Büro-, Praxis oder Ladenfläche in Gera-Untermhaus im Karree des Mercure Hotel - Laden 8
- Kaltmiete:600,00
- Bürofläche:80,1 m²
- Zimmer:1
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Immo-ID: 4041878
Anbieter-ID: 2339
Standort
Adresse der Immobilie
Otto-Dix-Straße 9
07548 Gera (Thieschitz)
Deutschland
Standort erkunden 07548 Gera (Thieschitz)
Deutschland
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:600,00
- Warmmiete:840,00
- Nebenkosten:240,00
- Provisionspflicht:Nein
- Gesamtfläche (m²):80,1 m²
- Büro-/Praxisfläche (m²):80,1 m²
- Baujahr:1996
- Objektzustand:Neuwertig
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:29.07.2029
- Boden:Fliesen
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Fernwärme
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Teeküche:Teeküche vorhanden
Über diese Immobilie
Beschreibung
Raum für Ihr Business – Finden Sie die passende Gewerbeimmobilie auf www.WEIDENER.immo
Der Wohn- und Gewerbekomplex wurde im Zusammenhang mit dem Hotelkaree (Mercure), in Gera-Untermhaus errichtet. Die gesamte Anlage ist mit einer Tiefgarage versehen, die über eine gemeinsame Zufahrt in den Hotelbereich einerseits und dem Wohn- und Gewerbekomplex anderseits, führt. Dem Wohn- und Gewerbebereich sind desweiteren für jeden Mieter Kellerboxen, bzw. verschließbare Kellerbereiche zugeordnet.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 107,9 kWh/(m²a) Gültig bis 29.07.2029, Fernwärme, Baujahr 1996, D
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Der Wohn- und Gewerbekomplex wurde im Zusammenhang mit dem Hotelkaree (Mercure), in Gera-Untermhaus errichtet. Die gesamte Anlage ist mit einer Tiefgarage versehen, die über eine gemeinsame Zufahrt in den Hotelbereich einerseits und dem Wohn- und Gewerbekomplex anderseits, führt. Dem Wohn- und Gewerbebereich sind desweiteren für jeden Mieter Kellerboxen, bzw. verschließbare Kellerbereiche zugeordnet.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 107,9 kWh/(m²a) Gültig bis 29.07.2029, Fernwärme, Baujahr 1996, D
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
* die Büro- bzw. Praxisfläche kann dem Mieterwunsch entsprechend gestaltet werden. Trenn- oder Zwischenwände können nach Bedarf eingezogen werden.
* kleine Teeküche im rückwärtigen Bereich, mit Zugang in den Innenhof, und die angrenzende Terrassenfläche
* WC mit Waschgelegenheit
* Kelleranteil bzw. Lagerbereich
* TG-Stellplätze am Haus vorhanden / Anmietung optional möglich
* begrünter Innenhof
* kleine Teeküche im rückwärtigen Bereich, mit Zugang in den Innenhof, und die angrenzende Terrassenfläche
* WC mit Waschgelegenheit
* Kelleranteil bzw. Lagerbereich
* TG-Stellplätze am Haus vorhanden / Anmietung optional möglich
* begrünter Innenhof
Lagebeschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich in Untermhaus, unmittelbar an der Parkanlage des Küchengarten und der Orangerie. Der Hofwiesenpark und die Elster sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs. Bis zum Geraer Hauptbahnhof sind es nur wenige Gehminuten. Bus und Straßenbahnanbindung erreichen Sie in ca. 2min Fußweg.
Desweiteren befinden sich das Theater und die SRH Fachhochschule für Gesundheit in unmittelbarer Nähe.
Desweiteren befinden sich das Theater und die SRH Fachhochschule für Gesundheit in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage bevorzugt schriftlich über dieses Portal oder per E-Mail an Herr Maximilian Schröter unter:
msch@immobilien-weidener.de
Um eine schnelle und reibungslose Bearbeitung sicherzustellen, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) anzugeben. Nur so können wir Ihre Anfrage optimal zuordnen und individuell bearbeiten.
Nach Eingang Ihrer Anfrage melden wir uns zeitnah telefonisch bei Ihnen, um alle weiteren Details persönlich zu besprechen und einen passenden Besichtigungstermin mit Ihnen abzustimmen.
Gerne können Sie uns bereits erste Terminvorschläge in Ihrer Anfrage mitteilen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen und direkte Kontaktaufnahmen vor Ort nicht gewünscht sind.
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Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.
Wir begleiten Sie mit Marktkenntnis, Erfahrung und einem klaren Anspruch an Qualität – von der ersten Anfrage bis zur erfolgreichen Übergabe.
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Kontakt:
Tel.: 0365 - 855 236-16
E-Mail: msch@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo
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Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Herr Maximilian Schröter
AnschriftDornaer Straße 9
07545 Gera
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Die Gewerbefläche befindet sich in Untermhaus, unmittelbar an der Parkanlage des Küchengarten und der Orangerie. Der Hofwiesenpark und die Elster sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs. Bis zum Geraer Hauptbahnhof sind es nur wenige Gehminuten. Bus und Straßenbahnanbindung erreichen Sie in ca. 2min Fußweg.
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Telefon +49 (0) 365 / 8552360 Fax +49 (0) 365 / 85523633 Email
Homepagewww.WEIDENER.immoUID-Nummer DE155026362 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Gera Zuständige Aufsichtsbehörde Gera Bemerkung WEIDENER Immobilien
Dornaer Straße 9, 07545 Gera
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) und Makler in Gera e.V.
Mitglied der IHK Ostthüringen
Finanzamt: FA Gera
USt-IdNr.: DE155026362
zuständige Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Gera
Stadtverwaltung Gera
Fachdienst Ordnungsangelegenheiten
Handwerkerhof 13
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- Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Immobilienservice Dieter Weidener, Franz-Petrich-Str. 28, 07545 Gera, Fax-Nr.: 0365 8008375, empfang@immobilien-weidener.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular (bitte klicken) verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
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