BÜRO - LADENFLÄCHE - GEWERBEEINHEIT IM EG - MIT - VERKAUFS-ARBEITS-RAUM - 2 NEBENRÄUME UND TOILETTE - BÜTZOW - STADTZENTRUM
- Kaltmiete:415,00 EUR
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Immo-ID: 4041879
Anbieter-ID: 00373
Standort
Adresse der Immobilie
18246 Bützow (Parkow)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:415,00 EUR
- Kaution:2.000,00 EUR
- Preis(Freitext):Mietvertragslaufzeit Beispiel Nettokaltmiete : 350 Euro Kalte BK-Vorauszahlungen : 65 Euro Bruttokaltmiete : 415 Euro ohne Mehrwertsteuer Bruttokaltmiete mit Mehrwertsteuer : 493,85 Euro Laufzeit des Mietvertrages : Fünf Jahre fest mit jeweiliger Verlängerung.....................: wenn nicht eine der beiden Vertragsparteien bis 6 Monate vor Vertragsende der Verlängerung des Mietvertrages schriftlich widerspricht.
- Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Freiplatz (Anzahl):2
- Gesamtfläche (m²):72 m²
- Baujahr:1910
- Objektzustand:Teil-/Vollrenoviert
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:08-2030
- Wert in KWh/(m²a):121.3 KWh/(m²a)
- Heizungsart:Etagenheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Verfügbar:01.09.2026
Über diese Immobilie
Beschreibung
- 3 R-GEWERBE - IM "STADTZENTRUM"
- im Parterre
Ausstattung - Weitere Daten:
Wohnungstyp: EG - Gewerbe
Etage: EG
Etagenzahl: 3
- Gewerberaum: 1
- Heizungsart: Etagenheizung - Gasetagentherme
- Bezugsfrei ab: 01.09.2026
Im Laden befindet sich eine Gasetagentherme mit eigenem Gaszähler ausschließlich nur für diese Therme, der Mieter meldet sich darauf an und zahlt seinen Gasabschlag direkt an den Versorger und rechnet auch mit diesem direkt ab. Der Vermieter geht von monatlichen Abschlägen von etwa 50 Euro für diese Ladengröße aus.
Der Mieter kann sich eine eigene Küche im Laden einbauen oder dem Vermieter unter Umständen eine Küche abkaufen, wenn er das möchte. Der Vermieter hat noch eine dunkle Küche im Lager stehen, gebraucht und aus einer Wohnung ausgebaut, im guten Zustand, er möchte dafür 2.000 Euro haben, den Einbau kann der Mieter selbst bewerkstelligen. Die Küche kann in Raten abgezahlt werden wie folgt: Anzahlung 1.000 Euro plus monatliche Rate von 100 Euro.
Die Kaution, zu zahlen bei Vertragsabschluss, beträgt 2.000 Euro.
Zum Laden können Stellplätze gemietet werden 1 oder 2, die sich Am Ausfall 1 oder 3 befinden gleich hinter dem Haus, in dem sich der Laden befindet. Ein Stellplatz kostet 29 Euro, bei Anmietung von zwei Stellplätzen vermindert sich der Preis pro Stellplatz auf 25 Euro monatlich.
- im Parterre
Ausstattung - Weitere Daten:
Wohnungstyp: EG - Gewerbe
Etage: EG
Etagenzahl: 3
- Gewerberaum: 1
- Heizungsart: Etagenheizung - Gasetagentherme
- Bezugsfrei ab: 01.09.2026
Im Laden befindet sich eine Gasetagentherme mit eigenem Gaszähler ausschließlich nur für diese Therme, der Mieter meldet sich darauf an und zahlt seinen Gasabschlag direkt an den Versorger und rechnet auch mit diesem direkt ab. Der Vermieter geht von monatlichen Abschlägen von etwa 50 Euro für diese Ladengröße aus.
Der Mieter kann sich eine eigene Küche im Laden einbauen oder dem Vermieter unter Umständen eine Küche abkaufen, wenn er das möchte. Der Vermieter hat noch eine dunkle Küche im Lager stehen, gebraucht und aus einer Wohnung ausgebaut, im guten Zustand, er möchte dafür 2.000 Euro haben, den Einbau kann der Mieter selbst bewerkstelligen. Die Küche kann in Raten abgezahlt werden wie folgt: Anzahlung 1.000 Euro plus monatliche Rate von 100 Euro.
Die Kaution, zu zahlen bei Vertragsabschluss, beträgt 2.000 Euro.
Zum Laden können Stellplätze gemietet werden 1 oder 2, die sich Am Ausfall 1 oder 3 befinden gleich hinter dem Haus, in dem sich der Laden befindet. Ein Stellplatz kostet 29 Euro, bei Anmietung von zwei Stellplätzen vermindert sich der Preis pro Stellplatz auf 25 Euro monatlich.
Ausstattung
Objektgröße:
- 72 m² mit eigener Gastetagentherme und eigenem Gaszähler
-- (Der Mieter meldet sich selbst beim Versorger an und rechnet selbst ab.),
-- die Gastherme erwärmt die Heizungen / Heizkörper im Objekt.
Das Objekt:
- besteht aus einem großen Verkaufsraum / Eingangsbereich und
- 2 weiteren Räumen und
- einer Toilette mit Waschbecken.
- 72 m² mit eigener Gastetagentherme und eigenem Gaszähler
-- (Der Mieter meldet sich selbst beim Versorger an und rechnet selbst ab.),
-- die Gastherme erwärmt die Heizungen / Heizkörper im Objekt.
Das Objekt:
- besteht aus einem großen Verkaufsraum / Eingangsbereich und
- 2 weiteren Räumen und
- einer Toilette mit Waschbecken.
Lagebeschreibung
Lage
Die an der Warnow gelegene Kleinstadt Bützow ist naturräumlich reichhaltig ausgestattet, bietet besondere architektonische Sehenswürdigkeiten und einprägsame kulturelle Attraktionen. Inmitten von unzähligen Wiesen, Wäldern, Feldern, Seen und sanften Hügeln erstrahlt das Antlitz der einstigen Hauptstadt des Bistums Schwerin und sein Glanz verzaubert sowohl Besucher als auch Einheimische.
Die Stadt Bützow, geprägt durch ihre landschaftlich schöne Lage, umgeben von Feldern, Wiesen, Wäldern, Seen und Fließgewässern, hat neben der reichhaltigen naturräumlichen Ausstattung auch viel Sehenswertes zu bieten.
Aber nicht nur die reizvolle Umgebung sondern auch die städtischen Sehenswürdigkeiten sind auf jeden Fall eine Besichtigung wert.
Im Jahr 1239 errichteten die Bischöfe von Schwerin eine Burg, die Mitte des 16. Jahrhunderts unter Herzog Ulrich zum Renaissanceschloss umgebaut wurde. Leider ist von der ringartigen Burganlage nur noch wenig erhalten. Lediglich die dreijochige Bischofskapelle, in der sich mittlerweile ein Heimatmuseum eingerichtet hat, lässt Vergangenes ahnen.
Einen weiteren Überrest der ursprünglich geschlossenen Burganlage stellt das ehemalige Kastellhaus dar, das sogenannte Krumme Haus, in dem sich heute die Gedenkstätte für die Opfer politischer Gewalt befindet, die überregionale Bedeutung hat.
In der Altstadt von Bützow sind besonders das Rathaus -ein 1848 im Stil der Tudorgotik errichtetes, imposantes Gebäude-, viele ältere Traufenhäuser und das 1589 errichtete Ratsarmenhaus -das älteste Haus unserer Stadt- sehenswert.
Ein spätgotischer Flügelaltar (1503), eine seinerzeit sehr bekannte Sonnenuhr und andere bemerkenswerte Teile locken die Besucher auch in die Stiftskirche, eine dreischiffige Hallenkirche aus Backstein, deren 71 Meter hoher Turm die umliegenden Dächer weit überragt.
Einen Ausflug in die Umgebung von Bützow belohnen mehrere malerisch gelegene Kirchen, die in verschiedenen Bauweisen im 12. oder 13. Jahrhundert entstanden.
Mit dem Ziel, weiteres Volks- und Kulturgut aus der Region zu sammeln und zu erforschen, entstand 1997 der Heimatverein für Bützow und Umgebung e.V.. Ein besonderes Anliegen der Vereinsarbeit ist die Einbeziehung junger Menschen, um auch in ihnen die Hinwendung zur Geschichte, die Liebe zur Heimat und die Achtung der Natur zu wecken.
Verkehrstechnisch gesehen ist Bützow auch gut erschlossen. Es liegt nahe der Landeshauptstadt Schwerin, verfügt über ein ausgebautes Eisenbahnnetz und der Hafen, der in seiner Blütezeit einen wichtigen Wirtschaftsfaktor der Stadt darstellte, gewährleistet die Anbindung zu den Häfen von Rostock und Wismar auf dem Wasserweg.
Wegen der zentralen Lage der Stadt sind Sie in kurzer Zeit an den beliebten Ausflugszielen der Ostseeküste mit den Seebädern Kühlungsborn, Bad Doberan, Heiligendamm und Warnemünde bzw. in den Hansestädten und Wismar, der Landeshauptstadt Schwerin und der Barlachstadt Güstrow. Auch das Warnow-Durchbruchstal und Groß Raden mit dem slawischen Tempelort sind schnell zu erreichen.
Die an der Warnow gelegene Kleinstadt Bützow ist naturräumlich reichhaltig ausgestattet, bietet besondere architektonische Sehenswürdigkeiten und einprägsame kulturelle Attraktionen. Inmitten von unzähligen Wiesen, Wäldern, Feldern, Seen und sanften Hügeln erstrahlt das Antlitz der einstigen Hauptstadt des Bistums Schwerin und sein Glanz verzaubert sowohl Besucher als auch Einheimische.
Die Stadt Bützow, geprägt durch ihre landschaftlich schöne Lage, umgeben von Feldern, Wiesen, Wäldern, Seen und Fließgewässern, hat neben der reichhaltigen naturräumlichen Ausstattung auch viel Sehenswertes zu bieten.
Aber nicht nur die reizvolle Umgebung sondern auch die städtischen Sehenswürdigkeiten sind auf jeden Fall eine Besichtigung wert.
Im Jahr 1239 errichteten die Bischöfe von Schwerin eine Burg, die Mitte des 16. Jahrhunderts unter Herzog Ulrich zum Renaissanceschloss umgebaut wurde. Leider ist von der ringartigen Burganlage nur noch wenig erhalten. Lediglich die dreijochige Bischofskapelle, in der sich mittlerweile ein Heimatmuseum eingerichtet hat, lässt Vergangenes ahnen.
Einen weiteren Überrest der ursprünglich geschlossenen Burganlage stellt das ehemalige Kastellhaus dar, das sogenannte Krumme Haus, in dem sich heute die Gedenkstätte für die Opfer politischer Gewalt befindet, die überregionale Bedeutung hat.
In der Altstadt von Bützow sind besonders das Rathaus -ein 1848 im Stil der Tudorgotik errichtetes, imposantes Gebäude-, viele ältere Traufenhäuser und das 1589 errichtete Ratsarmenhaus -das älteste Haus unserer Stadt- sehenswert.
Ein spätgotischer Flügelaltar (1503), eine seinerzeit sehr bekannte Sonnenuhr und andere bemerkenswerte Teile locken die Besucher auch in die Stiftskirche, eine dreischiffige Hallenkirche aus Backstein, deren 71 Meter hoher Turm die umliegenden Dächer weit überragt.
Einen Ausflug in die Umgebung von Bützow belohnen mehrere malerisch gelegene Kirchen, die in verschiedenen Bauweisen im 12. oder 13. Jahrhundert entstanden.
Mit dem Ziel, weiteres Volks- und Kulturgut aus der Region zu sammeln und zu erforschen, entstand 1997 der Heimatverein für Bützow und Umgebung e.V.. Ein besonderes Anliegen der Vereinsarbeit ist die Einbeziehung junger Menschen, um auch in ihnen die Hinwendung zur Geschichte, die Liebe zur Heimat und die Achtung der Natur zu wecken.
Verkehrstechnisch gesehen ist Bützow auch gut erschlossen. Es liegt nahe der Landeshauptstadt Schwerin, verfügt über ein ausgebautes Eisenbahnnetz und der Hafen, der in seiner Blütezeit einen wichtigen Wirtschaftsfaktor der Stadt darstellte, gewährleistet die Anbindung zu den Häfen von Rostock und Wismar auf dem Wasserweg.
Wegen der zentralen Lage der Stadt sind Sie in kurzer Zeit an den beliebten Ausflugszielen der Ostseeküste mit den Seebädern Kühlungsborn, Bad Doberan, Heiligendamm und Warnemünde bzw. in den Hansestädten und Wismar, der Landeshauptstadt Schwerin und der Barlachstadt Güstrow. Auch das Warnow-Durchbruchstal und Groß Raden mit dem slawischen Tempelort sind schnell zu erreichen.
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber/Vermieter ausdrücklich vor.
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Herr DIPLOM-Verbandsgeprüfter Immobilienmakler mit I... Klaus Schwandt
AnschriftAm Mühlenberg
18276 Gülzow-Prüzen
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18246 Bützow (Parkow)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Lage
Die an der Warnow gelegene Kleinstadt Bützow ist naturräumlich reichhaltig ausgestattet, bietet besondere architektonische Sehenswürdigkeiten und einprägsame kulturelle Attraktionen. Inmitten von unzähligen Wiesen, Wäldern, Feldern, Seen und sanften Hügeln erstrahlt das Antlitz der einstigen Hauptstadt des Bistums Schwerin und sein Glanz verzaubert sowohl Besucher als auch Einheimische.
Die Stadt Bützow, geprägt durch ihre landschaftlich schöne Lage, umgeben von Feldern, Wiesen, Wäldern, Seen und Fließgewässern, hat neben der reichhaltigen naturräumlichen Ausstattung auch viel Sehenswertes zu bieten.
Aber nicht nur die reizvolle Umgebung sondern auch die städtischen Sehenswürdigkeiten sind auf jeden Fall eine Besichtigung wert.
Im Jahr 1239 errichteten die Bischöfe von Schwerin eine Burg, die Mitte des 16. Jahrhunderts unter Herzog Ulrich zum Renaissanceschloss umgebaut wurde. Leider ist von der ringartigen Burganlage nur noch wenig erhalten. Lediglich die dreijochige Bischofskapelle, in der sich mittlerweile ein Heimatmuseum eingerichtet hat, lässt Vergangenes ahnen.
Einen weiteren Überrest der ursprünglich geschlossenen Burganlage stellt das ehemalige Kastellhaus dar, das sogenannte Krumme Haus, in dem sich heute die Gedenkstätte für die Opfer politischer Gewalt befindet, die überregionale Bedeutung hat.
In der Altstadt von Bützow sind besonders das Rathaus -ein 1848 im Stil der Tudorgotik errichtetes, imposantes Gebäude-, viele ältere Traufenhäuser und das 1589 errichtete Ratsarmenhaus -das älteste Haus unserer Stadt- sehenswert.
Ein spätgotischer Flügelaltar (1503), eine seinerzeit sehr bekannte Sonnenuhr und andere bemerkenswerte Teile locken die Besucher auch in die Stiftskirche, eine dreischiffige Hallenkirche aus Backstein, deren 71 Meter hoher Turm die umliegenden Dächer weit überragt.
Einen Ausflug in die Umgebung von Bützow belohnen mehrere malerisch gelegene Kirchen, die in verschiedenen Bauweisen im 12. oder 13. Jahrhundert entstanden.
Mit dem Ziel, weiteres Volks- und Kulturgut aus der Region zu sammeln und zu erforschen, entstand 1997 der Heimatverein für Bützow und Umgebung e.V.. Ein besonderes Anliegen der Vereinsarbeit ist die Einbeziehung junger Menschen, um auch in ihnen die Hinwendung zur Geschichte, die Liebe zur Heimat und die Achtung der Natur zu wecken.
Verkehrstechnisch gesehen ist Bützow auch gut erschlossen. Es liegt nahe der Landeshauptstadt Schwerin, verfügt über ein ausgebautes Eisenbahnnetz und der Hafen, der in seiner Blütezeit einen wichtigen Wirtschaftsfaktor der Stadt darstellte, gewährleistet die Anbindung zu den Häfen von Rostock und Wismar auf dem Wasserweg.
Wegen der zentralen Lage der Stadt sind Sie in kurzer Zeit an den beliebten Ausflugszielen der Ostseeküste mit den Seebädern Kühlungsborn, Bad Doberan, Heiligendamm und Warnemünde bzw. in den Hansestädten und Wismar, der Landeshauptstadt Schwerin und der Barlachstadt Güstrow. Auch das Warnow-Durchbruchstal und Groß Raden mit dem slawischen Tempelort sind schnell zu erreichen.
Die an der Warnow gelegene Kleinstadt Bützow ist naturräumlich reichhaltig ausgestattet, bietet besondere architektonische Sehenswürdigkeiten und einprägsame kulturelle Attraktionen. Inmitten von unzähligen Wiesen, Wäldern, Feldern, Seen und sanften Hügeln erstrahlt das Antlitz der einstigen Hauptstadt des Bistums Schwerin und sein Glanz verzaubert sowohl Besucher als auch Einheimische.
Die Stadt Bützow, geprägt durch ihre landschaftlich schöne Lage, umgeben von Feldern, Wiesen, Wäldern, Seen und Fließgewässern, hat neben der reichhaltigen naturräumlichen Ausstattung auch viel Sehenswertes zu bieten.
Aber nicht nur die reizvolle Umgebung sondern auch die städtischen Sehenswürdigkeiten sind auf jeden Fall eine Besichtigung wert.
Im Jahr 1239 errichteten die Bischöfe von Schwerin eine Burg, die Mitte des 16. Jahrhunderts unter Herzog Ulrich zum Renaissanceschloss umgebaut wurde. Leider ist von der ringartigen Burganlage nur noch wenig erhalten. Lediglich die dreijochige Bischofskapelle, in der sich mittlerweile ein Heimatmuseum eingerichtet hat, lässt Vergangenes ahnen.
Einen weiteren Überrest der ursprünglich geschlossenen Burganlage stellt das ehemalige Kastellhaus dar, das sogenannte Krumme Haus, in dem sich heute die Gedenkstätte für die Opfer politischer Gewalt befindet, die überregionale Bedeutung hat.
In der Altstadt von Bützow sind besonders das Rathaus -ein 1848 im Stil der Tudorgotik errichtetes, imposantes Gebäude-, viele ältere Traufenhäuser und das 1589 errichtete Ratsarmenhaus -das älteste Haus unserer Stadt- sehenswert.
Ein spätgotischer Flügelaltar (1503), eine seinerzeit sehr bekannte Sonnenuhr und andere bemerkenswerte Teile locken die Besucher auch in die Stiftskirche, eine dreischiffige Hallenkirche aus Backstein, deren 71 Meter hoher Turm die umliegenden Dächer weit überragt.
Einen Ausflug in die Umgebung von Bützow belohnen mehrere malerisch gelegene Kirchen, die in verschiedenen Bauweisen im 12. oder 13. Jahrhundert entstanden.
Mit dem Ziel, weiteres Volks- und Kulturgut aus der Region zu sammeln und zu erforschen, entstand 1997 der Heimatverein für Bützow und Umgebung e.V.. Ein besonderes Anliegen der Vereinsarbeit ist die Einbeziehung junger Menschen, um auch in ihnen die Hinwendung zur Geschichte, die Liebe zur Heimat und die Achtung der Natur zu wecken.
Verkehrstechnisch gesehen ist Bützow auch gut erschlossen. Es liegt nahe der Landeshauptstadt Schwerin, verfügt über ein ausgebautes Eisenbahnnetz und der Hafen, der in seiner Blütezeit einen wichtigen Wirtschaftsfaktor der Stadt darstellte, gewährleistet die Anbindung zu den Häfen von Rostock und Wismar auf dem Wasserweg.
Wegen der zentralen Lage der Stadt sind Sie in kurzer Zeit an den beliebten Ausflugszielen der Ostseeküste mit den Seebädern Kühlungsborn, Bad Doberan, Heiligendamm und Warnemünde bzw. in den Hansestädten und Wismar, der Landeshauptstadt Schwerin und der Barlachstadt Güstrow. Auch das Warnow-Durchbruchstal und Groß Raden mit dem slawischen Tempelort sind schnell zu erreichen.
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- Firmenname:
SCHWANDT IMMOBILIEN
Anschrift:
Am Mühlenberg 17
DE-18276 Gülzow-Prüzen Karcheez
Deutschland
Gesetzlicher Vertreter:
Klaus Schwandt, Am Mühlenberg 17, D-18276 Karcheez
Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt, Landkreis Rostock, Am Wall 3-5, 18273 Güstrow, Tel.: 03843-7553211, Fax: 03843-7551291
USt-IdNr.:
DE209327523 - Weitere Details anzeigen...Schwandt Immobilien
Klaus Schwandt
Adresse Am Mühlenbberg 17
18276 Gülzow-Prüzen OT Karcheez
Deutschland
Telefon +49 (0)38450 / 22837 Fax +49 (0)38450 / 229806 Email
Homepagehttp://www.schwandt-immobilien.deUID-Nummer DE209327523 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landkreis Rostock Zuständige Aufsichtsbehörde Ordnungsamt, Landkreis Rostock, Am Wall 3-5, 18273 Güstrow, Tel.: 03843-7553211, Fax: 03843-7551291 Bemerkung Information zur Online-Streitbeilegung der EU (OS-Plattform)
Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU lautet http://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere Emailadresse lautet: info@schwandt-immobilien.de
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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Schwandt Immobilien, Klaus Schwandt, Am Mühlenberg 17, 18276 Gülzow-Prüzen OT Karcheez, Tel. 038450-
02837, Fax 038450-229806, eMail info@schwandt-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-
Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch
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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
(Schwandt Immobilien, Klaus Schwandt, Am Mühlenberg 17, 18276 Gülzow-Prüzen OT Karcheez, Tel. 038450-02837, Fax 038450-229806, eMail info@schwandt-immobilien.de)
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Dienstleistung ()
- Bestellt am ()/erhalten am ()
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- Datum
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