Wohnen zwischen Paris und Prag - freistehendes Architektenhaus für Ihre ganz besonderen Ansprüche!
- Kaufpreis:399.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:904 m²
- Wohnfläche:200 m²
- Zimmer:4























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Immo-ID: 4047876
Anbieter-ID: 576087
Standort
Adresse der Immobilie
67715 Geiselberg
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:399.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):200 m²
- Grundstücksfläche (m²):904 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:2006
- Objektzustand:Neuwertig
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):133.1 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:2006
- Boden:Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Elektroheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Sie sind viel unterwegs und suchen in Ihrer Freizeit Ruhe und Entspannung?
Dann könnte diese anspruchsvolle Immobilie Ihren Wohntraum erfüllen!
Diese außergewöhnliche Immobilie aus dem Jahr 2006 überzeugt durch modernes Design, Großzügigkeit und vielfältige Möglichkeiten für Ihre zukünftigen Wohnideen.
Schon beim Betreten spüren Sie das besondere Raumgefühl mit lichtdurchfluteten Räumen und einem durchdachten Wohnkonzept - ankommen und wohlfühlen. Aktuell stehen Ihnen ca. 128 qm hochwertig ausgebaute Wohnfläche im EG und OG zur Verfügung.
Doch das ist längst nicht alles: im Obergeschoss warten weitere ca. 50 qm Wohnfläche nur darauf, ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet zu werden! Ob zusätzlicher Wohnbereich, Sport- und Wellnessoase oder viel Platz für Hobbies - Sie entscheiden, wie Ihr Traum weitergeht. Die Räume für die Küche und das Schlafzimmer sind bereits ausgebaut!
Ein echtes Highlight: über der Garage befindet sich ein separater Bereich mit ca. 22 qm, inklusive Teeküche und Duschbad - perfekt für Ihr Homeoffice, Gästebereich oder den privaten Rückzugsort.
Insgesamt stehen Ihnen also rund 200 qm Wohnfläche voller Möglichkeiten zur Verfügung.
Und das Beste daran? Das Haus ist sofort bezugsfrei!
Der schöne Garten wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz, selbstverständlich mit Ihrem eigenen Pool! Dazu ein hochwertiges Gartenhaus - ebenfalls mit Teeküche und Duschbad ausgestattet - alles in allem also ein privates Paradies mit viel Raum für Erholung, Familie und Freunde.
Ein ideales Objekt für Menschen, die das Besondere wollen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Dann könnte diese anspruchsvolle Immobilie Ihren Wohntraum erfüllen!
Diese außergewöhnliche Immobilie aus dem Jahr 2006 überzeugt durch modernes Design, Großzügigkeit und vielfältige Möglichkeiten für Ihre zukünftigen Wohnideen.
Schon beim Betreten spüren Sie das besondere Raumgefühl mit lichtdurchfluteten Räumen und einem durchdachten Wohnkonzept - ankommen und wohlfühlen. Aktuell stehen Ihnen ca. 128 qm hochwertig ausgebaute Wohnfläche im EG und OG zur Verfügung.
Doch das ist längst nicht alles: im Obergeschoss warten weitere ca. 50 qm Wohnfläche nur darauf, ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet zu werden! Ob zusätzlicher Wohnbereich, Sport- und Wellnessoase oder viel Platz für Hobbies - Sie entscheiden, wie Ihr Traum weitergeht. Die Räume für die Küche und das Schlafzimmer sind bereits ausgebaut!
Ein echtes Highlight: über der Garage befindet sich ein separater Bereich mit ca. 22 qm, inklusive Teeküche und Duschbad - perfekt für Ihr Homeoffice, Gästebereich oder den privaten Rückzugsort.
Insgesamt stehen Ihnen also rund 200 qm Wohnfläche voller Möglichkeiten zur Verfügung.
Und das Beste daran? Das Haus ist sofort bezugsfrei!
Der schöne Garten wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz, selbstverständlich mit Ihrem eigenen Pool! Dazu ein hochwertiges Gartenhaus - ebenfalls mit Teeküche und Duschbad ausgestattet - alles in allem also ein privates Paradies mit viel Raum für Erholung, Familie und Freunde.
Ein ideales Objekt für Menschen, die das Besondere wollen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* 2022 Photovoltaikanlage (11,90 kWp) mit Hauskraftwerk
(12,30 kWh Li-Ion-Speicher) zur Eigenstromnutzung
* E-Ladestation in der großzügigen Garage für moderne
Mobilitätsansprüche
* Kaminofen im Wohnzimmer für behagliche Wärme und Atmosphäre
* Pool im Garten (7,00 x 3,50 m) - Urlaubsfeeling zuhause
* Im EG größtenteils elektrische Rollläden
* Effiziente Wärmedämmung
* Regenwasserzisterne unter der Terrasse
* Hochwertiges Gartenhaus mit Dusche/WC und Teeküche
* Büroraum über der Garage mit Dusche/WC und Teeküche -
mit separatem Zugang!
(12,30 kWh Li-Ion-Speicher) zur Eigenstromnutzung
* E-Ladestation in der großzügigen Garage für moderne
Mobilitätsansprüche
* Kaminofen im Wohnzimmer für behagliche Wärme und Atmosphäre
* Pool im Garten (7,00 x 3,50 m) - Urlaubsfeeling zuhause
* Im EG größtenteils elektrische Rollläden
* Effiziente Wärmedämmung
* Regenwasserzisterne unter der Terrasse
* Hochwertiges Gartenhaus mit Dusche/WC und Teeküche
* Büroraum über der Garage mit Dusche/WC und Teeküche -
mit separatem Zugang!
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt zentral in ruhiger Lage von Geiselberg. In wenigen Gehmetern sind Sie in der Natur. Die Ortschaft hat rund 800 Einwohner, liegt 420 Meter über dem Meeresspiegel im Holzland, im Westen des Naturparks Pfälzerwald. Zu Geiselberg gehören auch die Wohnplätze Neuhof und Tiefenthalerhof.
Einen Kindergarten bzw. eine Kindertagesstätte finden Sie in Heltersberg und Schmalenberg. In Heltersberg befindet sich auch die Grundschule. Seit September 2025 gibt es in Heltersberg einen kleinen Supermarkt, der Einkaufen rund um die Uhr ermöglicht!
Fahrtzeiten / Strecken nach:
Frankfurt Hahn Airport: 1 h 25 min. / 109 km
Frankfurt am Main Airport: 1 h 35 min. / 127 km
Saarbrücken: 55 min. / 77 km
Kaiserslautern: 23 min. / 20 km
Mannheim: 1 h 14 min. / 86 km
Einen Kindergarten bzw. eine Kindertagesstätte finden Sie in Heltersberg und Schmalenberg. In Heltersberg befindet sich auch die Grundschule. Seit September 2025 gibt es in Heltersberg einen kleinen Supermarkt, der Einkaufen rund um die Uhr ermöglicht!
Fahrtzeiten / Strecken nach:
Frankfurt Hahn Airport: 1 h 25 min. / 109 km
Frankfurt am Main Airport: 1 h 35 min. / 127 km
Saarbrücken: 55 min. / 77 km
Kaiserslautern: 23 min. / 20 km
Mannheim: 1 h 14 min. / 86 km
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 133,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2006
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
* uneinsehbares Grundstück
* zusätzliche Ausbaureserve im Dachboden
* Einbauküche ohne Elektrogeräte
Endenergiebedarf: 133,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2006
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
* uneinsehbares Grundstück
* zusätzliche Ausbaureserve im Dachboden
* Einbauküche ohne Elektrogeräte
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Kaiserslautern
AnschriftMerkurstraße 23
67663 Kaiserslautern
67663 Kaiserslautern
E-Mail
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Objektanschrift
67715 Geiselberg
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Das Objekt liegt zentral in ruhiger Lage von Geiselberg. In wenigen Gehmetern sind Sie in der Natur. Die Ortschaft hat rund 800 Einwohner, liegt 420 Meter über dem Meeresspiegel im Holzland, im Westen des Naturparks Pfälzerwald. Zu Geiselberg gehören auch die Wohnplätze Neuhof und Tiefenthalerhof.
Einen Kindergarten bzw. eine Kindertagesstätte finden Sie in Heltersberg und Schmalenberg. In Heltersberg befindet sich auch die Grundschule. Seit September 2025 gibt es in Heltersberg einen kleinen Supermarkt, der Einkaufen rund um die Uhr ermöglicht!
Fahrtzeiten / Strecken nach:
Frankfurt Hahn Airport: 1 h 25 min. / 109 km
Frankfurt am Main Airport: 1 h 35 min. / 127 km
Saarbrücken: 55 min. / 77 km
Kaiserslautern: 23 min. / 20 km
Mannheim: 1 h 14 min. / 86 km
Einen Kindergarten bzw. eine Kindertagesstätte finden Sie in Heltersberg und Schmalenberg. In Heltersberg befindet sich auch die Grundschule. Seit September 2025 gibt es in Heltersberg einen kleinen Supermarkt, der Einkaufen rund um die Uhr ermöglicht!
Fahrtzeiten / Strecken nach:
Frankfurt Hahn Airport: 1 h 25 min. / 109 km
Frankfurt am Main Airport: 1 h 35 min. / 127 km
Saarbrücken: 55 min. / 77 km
Kaiserslautern: 23 min. / 20 km
Mannheim: 1 h 14 min. / 86 km
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
Ihr Ansprechpartner
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67663 Kaiserslautern
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- Aufgrund gesetzlicher Vorgaben müssen wir Sie über Ihr nachfolgendes Widerrufsrechts belehren. Durch die Zusendung unserer Angebote sowie durch die Besichtigung der Objekte mit uns entstehen Ihnen keine Kosten. Nur wenn es zum Abschluss eines Mietvertrags oder notariellen Kaufvertrags einer von uns nachgewiesenen bzw. vermittelten Immobilie kommt, entsteht ein Provisionsanspruch unsererseits an Sie.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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