ObjNr:19852 - Lichtdurchflutete 4- Zimmer ETW mit Bakon in Landau

Helle, sehr gepflegte 4 Zimmer - ETW mit Balkon in ruhiger Lage von Landau; Die Wohnung befindet sich im 2.
OG: eines ruhigen 8- Parteienhauses; Baujahr ca. 1965: Haus und Wohnung wurden immer instand gehalten; Die ETW bietet insgesamt 4 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, Balkon; Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum, ein Trockenraum sowie die Gartenmitbenutzung zur Verfügung; Die Wohnfläche beträgt ca. 82 m²;

AUFTEILUNG:

Flur, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang auf den Balkon, Bad mit Wanne, G -WC, 3 Schlafzimmer;

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas-Zentralheizung, WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden;

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 262, -;
Die Wohnung ist für KM € 858, - monatl. vermietet.

Landau ist eine schöne Stadt

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk eines 4 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ebenso ist ein Fahrradkeller vorhanden. Durch die großzügige Aufteilung ist auch die Nutzung durch eine Wohngemeinschaft möglich. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- WG-geeignet
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden


Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 17:30 Uhr
Sa von 10:00 bis 14:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.