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Geschäftshaus in prägnanter Innenstadtlage von Villingen !

  • Kaufpreis:
    4.900.000,00 EUR
  • Bürofläche:
    2.914 m²

Lagebeschreibung

Objektanschrift

78050 Villingen-Schwenningen
Deutschland

Beschreibung

Villingen-Schwenningen hat aktuell rund 89.000 Einwohner, die Bevölkerung ist seit 2011 um ungefähr 8.800 Einwohner bzw. rund 11 % gestiegen. Allein innerhalb von fünf Jahren kamen etwa 4.000 Einwohner hinzu. Die Einzelhandelszentralität liegt bei 121,3 somit deutlich über 100 daraus folgt: Villingen-Schwenningen zieht Kaufkraft aus dem Umland an. Villingen verfügt über einen eigenen Bahnhof, es bestehen Verbindungen in Richtung Rottweil/Stuttgart, Offenburg, Donaueschingen/Freiburg sowie Richtung Bodensee. Villingen-Schwenningen ist in den Verkehrsverbund Schwarzwald-Baar-Heuberg integriert. Dadurch bestehen Busverbindungen innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gemeinden.
Das ist ein klarer Pluspunkt, allerdings liegt die A81 nicht unmittelbar durch Villingen.

Villingen-Schwenningen ist gut an die A81 Stuttgart - Singen angebunden, sowie an die Bundesstraßen:
B27 -> Richtung Rottweil/Stuttgart bzw. Donaueschingen/Schweiz
B33 -> Richtung Offenburg bzw. Konstanz
B523 -> Richtung Tuttlingen
B31 -> über Hüfingen Richtung Freiburg
Ihr Ansprechpartner

Garant Immobilien AG

Büro Calw / Freudenstadt

Anschrift
Am Schelmengraben 12
72202 Nagold
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