Attraktive 4 Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Heslach - Süd-/West-Ausrichtung!
- Kaufpreis:459.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:90 m²
- Zimmer:4










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Immo-ID: 4049925
Anbieter-ID: 351176
Standort
Adresse der Immobilie
70199 Stuttgart (Heslach)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:459.000,00 EUR
- Hausgeld:300,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):90 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1963
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):77 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1963
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Parkett
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Garage
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus im begehrten Stadtteil Heslach und verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine attraktive Lage im Stuttgarter Süden.
Auf rund 90 qm Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Kapitalanleger.
Helle Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und lichtdurchflutete Räume.
Der schöne große Balkon ist das Highlight der Wohnung in dieser ruhigen Lage.
Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine attraktive Lage im Stuttgarter Süden.
Auf rund 90 qm Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Kapitalanleger.
Helle Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und lichtdurchflutete Räume.
Der schöne große Balkon ist das Highlight der Wohnung in dieser ruhigen Lage.
Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Ausstattung.
Schöner Parkettboden, großzügige Fensterflächen sowie eine funktionale Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Vier gut geschnittene Zimmer, ein heller Wohn- und Essbereich, Balkon mit angenehmer Ausrichtung, separate Einbauküche, neues Duschbad mit separatem WC, Kellerraum, Garage, Stellplatz und gepflegte Wohnanlage.
1998 neue Fenster, 2013 neue Wärmeisolierung und neues Bad, 2023 neue Heizung, neues Dach.
Schöner Parkettboden, großzügige Fensterflächen sowie eine funktionale Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Vier gut geschnittene Zimmer, ein heller Wohn- und Essbereich, Balkon mit angenehmer Ausrichtung, separate Einbauküche, neues Duschbad mit separatem WC, Kellerraum, Garage, Stellplatz und gepflegte Wohnanlage.
1998 neue Fenster, 2013 neue Wärmeisolierung und neues Bad, 2023 neue Heizung, neues Dach.
Lagebeschreibung
Stuttgart-Heslach zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Stuttgarter Süden.
Der Stadtteil zeichnet sich durch seinen gewachsenen Charakter, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und eine hervorragende Infrastruktur aus. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Grünanlagen, Waldgebiete und die typischen Stuttgarter "Stäffele" einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Heslach verbindet urbanes Leben mit naturnaher Umgebung und verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Stuttgarter Innenstadt.
Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Der Stadtteil zeichnet sich durch seinen gewachsenen Charakter, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und eine hervorragende Infrastruktur aus. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Grünanlagen, Waldgebiete und die typischen Stuttgarter "Stäffele" einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Heslach verbindet urbanes Leben mit naturnaher Umgebung und verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Stuttgarter Innenstadt.
Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 77,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1963
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, Grundrisse und Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Endenergieverbrauch: 77,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1963
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, Grundrisse und Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Rems-Murr
AnschriftGewerbestraße 5/1
71332 Waiblingen
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Objektanschrift
70199 Stuttgart (Heslach)
Deutschland
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Beschreibung
Stuttgart-Heslach zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Stuttgarter Süden.
Der Stadtteil zeichnet sich durch seinen gewachsenen Charakter, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und eine hervorragende Infrastruktur aus. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Grünanlagen, Waldgebiete und die typischen Stuttgarter "Stäffele" einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Heslach verbindet urbanes Leben mit naturnaher Umgebung und verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Stuttgarter Innenstadt.
Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Der Stadtteil zeichnet sich durch seinen gewachsenen Charakter, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und eine hervorragende Infrastruktur aus. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Grünanlagen, Waldgebiete und die typischen Stuttgarter "Stäffele" einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Heslach verbindet urbanes Leben mit naturnaher Umgebung und verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Stuttgarter Innenstadt.
Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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