Großzügigkeit trifft Flexibilität - ca. 160 qm für Familie oder WG-Konzept!
- Kaufpreis:459.000,00 EUR
- Wohnfläche:160 m²
- Zimmer:5
Lagebeschreibung
Objektanschrift
73773 Aichwald Schanbach (Schanbach)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Schanbach der Gemeinde Aichwald.
Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Schurwalds bietet der Standort eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit des Großraums Stuttgart.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Streuobstwiesen und einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnumfeld.
Verkehrsanbindung:
Aichwald-Schanbach verfügt über eine sehr gute regionale Anbindung.
Über die nahegelegenen Straßen erreichen Sie in wenigen Minuten Baltmannsweiler, Winterbach sowie Esslingen am Neckar.
Die Bundesstraße B10 ist schnell erreichbar und bietet eine hervorragende Verbindung nach Stuttgart (ca. 20-25 Minuten Fahrzeit) sowie in Richtung Göppingen.
Buslinien sorgen für eine zuverlässige ÖPNV-Anbindung nach Esslingen, Plochingen und zu umliegenden Gemeinden. Von dort bestehen Anschlüsse an die S-Bahn sowie den regionalen Bahnverkehr.
Infrastruktur & Nahversorgung:
Schanbach bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
Supermarkt, Bäckereien, Metzgerei, Apotheken und Ärzte befinden sich im Ort oder in den anliegenden Ortsteilen.
Darüber hinaus stehen verschiedene Restaurants, Vereine und kulturelle Angebote zur Verfügung, die Schanbach zu einer lebenswerten Wohnadresse machen.
Familienfreundliche Lage:
Aichwald verfügt über mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule im Ortsteil Schanbach. Weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Esslingen oder Plochingen gut erreichbar.
Die sichere, ländlich geprägte Umgebung und vielfältige Freizeitangebote machen die Gemeinde besonders attraktiv für Familien.
Freizeit und Erholung:
Durch die Lage im Naherholungsgebiet Schurwald ergeben sich ideale Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Spazierengehen.
Beliebte Ausflugsziele wie die Schurwaldhöhen, der Aussichtspunkt Katzenbühl oder das Naherholungsgebiet Baacher Schießgrund liegen direkt vor der Haustür. Das Vereinsleben ist aktiv und bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Schurwalds bietet der Standort eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit des Großraums Stuttgart.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Streuobstwiesen und einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnumfeld.
Verkehrsanbindung:
Aichwald-Schanbach verfügt über eine sehr gute regionale Anbindung.
Über die nahegelegenen Straßen erreichen Sie in wenigen Minuten Baltmannsweiler, Winterbach sowie Esslingen am Neckar.
Die Bundesstraße B10 ist schnell erreichbar und bietet eine hervorragende Verbindung nach Stuttgart (ca. 20-25 Minuten Fahrzeit) sowie in Richtung Göppingen.
Buslinien sorgen für eine zuverlässige ÖPNV-Anbindung nach Esslingen, Plochingen und zu umliegenden Gemeinden. Von dort bestehen Anschlüsse an die S-Bahn sowie den regionalen Bahnverkehr.
Infrastruktur & Nahversorgung:
Schanbach bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
Supermarkt, Bäckereien, Metzgerei, Apotheken und Ärzte befinden sich im Ort oder in den anliegenden Ortsteilen.
Darüber hinaus stehen verschiedene Restaurants, Vereine und kulturelle Angebote zur Verfügung, die Schanbach zu einer lebenswerten Wohnadresse machen.
Familienfreundliche Lage:
Aichwald verfügt über mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule im Ortsteil Schanbach. Weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Esslingen oder Plochingen gut erreichbar.
Die sichere, ländlich geprägte Umgebung und vielfältige Freizeitangebote machen die Gemeinde besonders attraktiv für Familien.
Freizeit und Erholung:
Durch die Lage im Naherholungsgebiet Schurwald ergeben sich ideale Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Spazierengehen.
Beliebte Ausflugsziele wie die Schurwaldhöhen, der Aussichtspunkt Katzenbühl oder das Naherholungsgebiet Baacher Schießgrund liegen direkt vor der Haustür. Das Vereinsleben ist aktiv und bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Esslingen
AnschriftWilhelmstraße 5
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
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