EG-Wohnung mit Loggia in zentraler Wohnlage!
- Kaufpreis:79.000,00 EUR
- Wohnfläche:67 m²
- Zimmer:3







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Immo-ID: 4051641
Anbieter-ID: 3209
Standort
Adresse der Immobilie
26721 Emden (Harsweg)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:79.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57 % inkl. MwSt.
- Wohnfläche (m²):67 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1969
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:27.05.2029
- Wert in KWh/(m²a):168.00 KWh/(m²a)
- Heizungsart:Fernwärme
- Befeuerung:Fernwärme
- Verfügbar:Nach Absprache!
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Sie suchen eine gepflegte Immobilie als sichere und langfristige Kapitalanlage?
Dann könnte diese charmante, bereits vermietete Etagenwohnung in Emden-Barenburg genau das Richtige für Sie sein.
Auf ca. 67 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Die Wohnung wurde laufend gepflegt und renoviert und verfügt über zwei Schlafzimmer, einen gemütlichen Wohnbereich, ein zeitloses Badezimmer sowie eine schöne Loggia – ideal, um zwischendurch ein wenig frische Luft und Sonne zu genießen. ☀️
Die Wohnung ist bereits vermietet (430,00 KM + 300,00 NK) und bietet Ihnen somit von Anfang an eine bestehende Vermietung – eine schöne Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte Immobilie in guter Lage legen.
Vielleicht ist dies genau die Immobilie, nach der Sie gesucht haben. Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen!
Dann könnte diese charmante, bereits vermietete Etagenwohnung in Emden-Barenburg genau das Richtige für Sie sein.
Auf ca. 67 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Die Wohnung wurde laufend gepflegt und renoviert und verfügt über zwei Schlafzimmer, einen gemütlichen Wohnbereich, ein zeitloses Badezimmer sowie eine schöne Loggia – ideal, um zwischendurch ein wenig frische Luft und Sonne zu genießen. ☀️
Die Wohnung ist bereits vermietet (430,00 KM + 300,00 NK) und bietet Ihnen somit von Anfang an eine bestehende Vermietung – eine schöne Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte Immobilie in guter Lage legen.
Vielleicht ist dies genau die Immobilie, nach der Sie gesucht haben. Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen!
Ausstattung
2-fach-ISO-KS-Fenster, Fernwärme, Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Fliesen, Laminat, Teppich, weiße Innentüren, PKW-Einstellplatz.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Emder Stadtteil Barenburg.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants sowie die Hochschule Emden/Leer sind schnell erreichbar. Auch die Innenstadt und die A31 sind gut angebunden.
Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünanlagen, das „Große Meer“ und der Emder Hafen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants sowie die Hochschule Emden/Leer sind schnell erreichbar. Auch die Innenstadt und die A31 sind gut angebunden.
Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünanlagen, das „Große Meer“ und der Emder Hafen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Sonstiges
KG: 1 Kellerraum und ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder.
EG: 2 x Schlafen, Wohnen/ Essen, Kochen, Bad mit Dusche/ Wanne.
EG: 2 x Schlafen, Wohnen/ Essen, Kochen, Bad mit Dusche/ Wanne.
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Objektanschrift
26721 Emden (Harsweg)
Deutschland
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Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Emder Stadtteil Barenburg.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants sowie die Hochschule Emden/Leer sind schnell erreichbar. Auch die Innenstadt und die A31 sind gut angebunden.
Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünanlagen, das „Große Meer“ und der Emder Hafen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants sowie die Hochschule Emden/Leer sind schnell erreichbar. Auch die Innenstadt und die A31 sind gut angebunden.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Bergmann Immobilien Ltd.
Norbert Bergmann
Adresse Norddeicher Str. 26
26506 Norden
Deutschland
Telefon 04931 / 979 000 Fax 04931 / 979 00 9 Email
Homepagehttp://www.Bergmann-Immobilien-Norden.deRegisternummer HRB 101182 UID-Nummer DE240746587 Registergericht AG Aurich Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Stadt Norden, Postfach 100528, 26495 Norden Zuständige Aufsichtsbehörde Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg, Ringstr. 4, 26721 Emden, Postfach 1752, 26697 Emden Bemerkung Streitschlichtungsstelle der Europäischen Union: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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- Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag bzw. Ihre diesbezügliche Vertragserklärung zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag nach Abschluss dieses Maklervertrages. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Der Widerruf ist zu richten an: Bergmann Immobilien Ltd., Norddeicher Str. 26, 26506 Norden. Fax: 04931 / 979 009, E-Mail: info@Bergmann-Immobilien-Norden.de, Tel.: 04931 / 979 000.
Widerrufsfolgen
Wenn Sie diesen Maklervertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Maklervertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen (Maklerleistung) während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Maklervertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Maklervertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung (Maklerleistung).
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir unsere Leistung als Makler erbracht haben oder der Maklervertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Anlage - Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück)
An:
Bergmann Immobilien Ltd.
Norddeicher Str. 26
26506 Norden
Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren ()/ die Erbringung der Maklerdienstleistung ()
vom:
über:
Name des/der Verbraucher(s):
Anschrift des/der Verbraucher(s):
Datum:
Unterschrift des/der Verbraucher(s)*:
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