Wohngrundstück kaufen in Berlin, 500 m² Grundstück - ImmoID: 4053324

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohngrundstück mit einer Größe von ca. 500 m² im beliebten Berliner Ortsteil Heiligensee. Das Grundstück bietet eine interessante Grundlage für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts in einer gefragten und zugleich angenehm ruhigen Lage im Norden Berlins.

Heiligensee zählt zu den etablierten Wohnlagen der Hauptstadt und überzeugt durch ein gewachsenes Umfeld, eine hohe Wohnqualität sowie die Nähe zu Natur- und Erholungsflächen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Berliner Stadtgebiet und die umliegenden Bezirke.

Mit seiner Grundstücksgröße eignet sich das Areal ideal für Käufer, die ein eigenes Zuhause nach ihren Vorstellungen planen möchten. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein älteres Bestandsgebäude, das nicht mehr zum Bewohnen geeignet ist und unbedingt abgerissen werden sollte.

Das Grundstück ist zeitnah verfügbar. Eine seltene Gelegenheit für alle, die in Berlin-Heiligensee ein Wohngrundstück zum Kauf suchen und Wert auf eine attraktive Lage mit Entwicklungspotenzial legen.

Erfahren Sie mehr in unserem ausführlichen Exposé.

Die Immobilie liegt in Heiligensee, dem westlichsten Ortsteil des im Norden von Berlin gelegenen Bezirks Reinickendorf, unweit des namensgebenden Gewässers. Das ursprüngliche Angerdorf liegt auf einer Landzunge zwischen der Havel, dem Nieder Neuendorfer See und eben dem Heiligensee.

Der Ortsteil wird geprägt von Einfamilienhäusern und einem kleinstädtischen Flair und gehörte schon immer zu einer der grünsten und wasserreichsten Regionen der Hauptstadt, die durch besondere Ruhe, Beschaulichkeit und landschaftliche Reize neue Bewohner anzieht.

Die Verbindung von urbaner Lebensqualität und naturnaher Idylle macht diesen Standort besonders attraktiv. Die ruhige Lage unmittelbar am Waldrand bietet einen hohen Erholungswert und schafft ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Erholung und vielfältige Freizeitaktivitäten in der Natur.

Heiligensee besticht außerdem durch seine gute Anbindung an das Berliner Zentrum. Über den nahegelegenen S-Bahnhof "Schulzendorf" erreichen Sie mit der S-Bahn S25 bequem alle anderen Teile der Stadt sowie auch den nachbarschaftlichen brandenburgischen Ort Hennigsdorf. Des Weiteren verkehren die Buslinien 133, 124 und 324 der Berliner Verkehrsbetriebe durch Heiligensee.

Über die A111 und den Autobahnzubringer "Schulzendorfer Straße" ist man in ca. 25 Autominuten im Zentrum der Stadt angekommen.

Die Infrastruktur vor Ort ist vorbildlich und entspricht den hohen Ansprüchen der hier lebenden Menschen. Neben guten Kitas, Schulen und Ärzten, gibt es in unmittelbarer Nähe ausreichend Lebensmittelgeschäfte und ein reiches Freizeitangebot; auch abseits von Rudern, Reiten, Tennis und Golf. Wer nach Heiligensee zieht, wird meist ganz schnell mit Leib und Seele heimisch – und das gern mit der ganzen Familie.

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