MFH mit Erweiterungsoptionen in Westercelle!
- Kaufpreis:330.000,00 EUR
- Garage:
- Stellplatz:
- Grundstück:1.017 m²
- Wohnfläche:209 m²
- Zimmer:8
Bild 1 von 5Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 4053337
Anbieter-ID: 2026-921-AS
Standort
Adresse der Immobilie
29227 Celle (Westercelle)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:330.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:5,95%
- Garage (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):209 m²
- Nutzfläche (m²):110 m²
- Grundstücksfläche (m²):1.017 m²
- Anzahl der Zimmer:8
- Anzahl der Schlafzimmer:4
- Anzahl der Badezimmer:4
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1967
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:16.09.2036
- Wert in KWh/(m²a):305.30 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Standard
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Garage, freier Platz
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Verfügbar:nach Vereinbarung
Über diese Immobilie
Beschreibung
Massives Vierfamilienhaus mit Vollkeller und Garage. Die Wohnungen sind teilweise schon seit Jahrzehnten vermietet. Eine Mietanpassung sollte vorgenommen werden. Die aktuelle Jahresmiete beträgt: 18.420€. Das Objekt ist weitestgehend unsaniert.
Aufteilung:
EG li. (2Zi 53,35m²): Diele, Bad, Schlafen, Wohnen, Terrasse, Küche
EG re. (2Zi 53,35m²): Diele, Küche, Wohnen, Terrasse, Schlafen, Bad
OG li. (2Zi 51,16m²): Diele, Bad, Schlafen, Wohnen, Loggia, Küche
OG re. (2Zi 51,16m²): Diele, Küche, Wohnen, Loggia, Schlafen, Bad
Aufteilung:
EG li. (2Zi 53,35m²): Diele, Bad, Schlafen, Wohnen, Terrasse, Küche
EG re. (2Zi 53,35m²): Diele, Küche, Wohnen, Terrasse, Schlafen, Bad
OG li. (2Zi 51,16m²): Diele, Bad, Schlafen, Wohnen, Loggia, Küche
OG re. (2Zi 51,16m²): Diele, Küche, Wohnen, Loggia, Schlafen, Bad
Ausstattung
- Gasthermen (3*2011, 1*2012) in den Wohnungen
- keine Wasseruhren (Kosten werden derzeit nicht umgelegt)
- Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Niederschlagswasser sind in der Kaltmiete enthalten (18.420€ - 4.522€= 13.898€)
- es bestehen verschiedene Baulasten (u.a. Vereinigungsbaulast)
- es besteht ein nachträglicher DG-Ausbau im 1.OG links der genehmigt werden müsste
- Baurecht: WA, I, o, GRZ 0,3
- keine Wasseruhren (Kosten werden derzeit nicht umgelegt)
- Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Niederschlagswasser sind in der Kaltmiete enthalten (18.420€ - 4.522€= 13.898€)
- es bestehen verschiedene Baulasten (u.a. Vereinigungsbaulast)
- es besteht ein nachträglicher DG-Ausbau im 1.OG links der genehmigt werden müsste
- Baurecht: WA, I, o, GRZ 0,3
Lagebeschreibung
Im Ernst-Wiechert-Weg, im Stadtteil Westercelle.
Sonstiges
Wir stellen Ihnen hiermit unser Immobilienangebot vor und bieten unsere Dienstleistung als Makler zur Vermittlungs- und Nachweistätigkeit an. Die Angaben in diesem Exposé wurden vom Eigentümer bereitgestellt und von uns sorgfältig geprüft. Trotzdem können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen. Wir übernehmen auch keine Haftung für etwaige Schäden oder Verluste, die aus der Nutzung der Informationen in diesem Exposé resultieren. Bitte beachten Sie, dass wir nicht garantieren können, dass das Objekt zum Zeitpunkt des Exposézugangs oder zu einem späteren Zeitpunkt noch zur Verfügung steht. Das Angebot ist somit unverbindlich und freibleibend.
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Objektanschrift
29227 Celle (Westercelle)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Im Ernst-Wiechert-Weg, im Stadtteil Westercelle.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Axel Schroedter Immobilien
Axel Schrödter
Adresse Grupenstr. 7
29221 Celle
Deutschland
Telefon +49(0)5141 / 4879356 Fax +49(0)5141 / 4879335 Email
Homepagehttp://www.schroedter-immobilien.deUID-Nummer USTID: DE188541289 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch durch die Sadt Celle. Zuständige Aufsichtsbehörde Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg - Am Sande 1, 21335 Lüneburg Bemerkung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur OnlineStreitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Axel Schrödter Immobilien, Neue Str. 6, 29221 Celle, Fax-Nr.: 05141 4879335, Tel-Nr.: 05141 4879356, info@schroedter-immobilien.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail, Anruf) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
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