Wohn- und Geschäftshaus im beliebter Lage in der Altstadt von Reutlingen
- Kaufpreis:598.000,00 EUR
- Grundstück:110 m²
- Wohnfläche:112 m²
- Zimmer:9

















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Immo-ID: 4063980
Anbieter-ID: 343020
Standort
Adresse der Immobilie
72764 Reutlingen
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:598.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,76 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):112 m²
- Grundstücksfläche (m²):110 m²
- Anzahl der Zimmer:9
- Anzahl der Schlafzimmer:5
- Anzahl der Badezimmer:2
- Baujahr:1800
- Objektzustand:Modernisiert
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):248.4 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1920
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Laminat
- Befeuerung:Elektroheizung
- Verfügbar:nach Vereinbarung
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses aufwändig renovierte Wohn- und Geschäftshaus ist sowohl für Anleger als auch für Selbstbezieher geeignet. Die Geschäftsräume sind seit Jahren an einen zuverlässigen Inhaber vermietet.
Die oberen Stockwerke bieten zwei gut vermietbare Wohnungen, die zurzeit leer stehen.
Besonders Singles, Paare und junge Familien finden hier einen tollen Lebensmittelpunkt, im Herzen der Altstadt. Hier sind die kulturellen Veranstaltungen und Events der Stadt in wenigen Schritten erreichbar. Ebenso die Fußgängerzone mit vielen Geschäften, Restaurants, Cafés sowie Schulen, Ärzten, Ämter etc.
Den Hauptbahnhof erreichen Sie zu Fuß in nur acht Minuten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die oberen Stockwerke bieten zwei gut vermietbare Wohnungen, die zurzeit leer stehen.
Besonders Singles, Paare und junge Familien finden hier einen tollen Lebensmittelpunkt, im Herzen der Altstadt. Hier sind die kulturellen Veranstaltungen und Events der Stadt in wenigen Schritten erreichbar. Ebenso die Fußgängerzone mit vielen Geschäften, Restaurants, Cafés sowie Schulen, Ärzten, Ämter etc.
Den Hauptbahnhof erreichen Sie zu Fuß in nur acht Minuten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Bad im Ober- und Dachgeschoss jeweils mit Fenster
* Einbauküche im Ober- und Dachgeschoss
(ohne elektrische Geräte)
* Keller
* Fliesen- und Laminatböden
* Einbauküche im Ober- und Dachgeschoss
(ohne elektrische Geräte)
* Keller
* Fliesen- und Laminatböden
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler und gewachsener Lage der historischen Altstadt von Reutlingen (Reutlingen-Mitte). Geprägt von malerischen Gassen, historischen Fachwerkhäusern und einer lebendigen Fußgängerzone vereint diese Adresse urbanes Leben mit traditionellem Flair.Laut Stadtarchiv Reutlingen existiert bereits seit den 1920er Jahren ein Geschäft in diesem Haus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Schritten fußläufig erreichbar. Den Marktplatz mit der markanten Marienkirche sowie das kulturelle Zentrum der Stadt erreichen Sie nach einem kurzen Spaziergang. Zum Hauptbahnhof sind es zu Fuß nur acht Minuten.
Reutlingen ist als größte Reichsstadt-Tradition und wirtschaftliches Zentrum zwischen Stuttgart und dem Bodensee ein dynamischer Standort. Die Einbettung in die attraktive Region am Fuße der Schwäbischen Alb bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Anbindung an die Metropolregion Stuttgart sowie an die Nachbarstadt Tübingen ist durch den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz hervorragend.
Reutlingen ist als größte Reichsstadt-Tradition und wirtschaftliches Zentrum zwischen Stuttgart und dem Bodensee ein dynamischer Standort. Die Einbettung in die attraktive Region am Fuße der Schwäbischen Alb bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Anbindung an die Metropolregion Stuttgart sowie an die Nachbarstadt Tübingen ist durch den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz hervorragend.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 248,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1920
* Die Geschäftsräume sind zuverlässig vermietet.
* Beide Wohnungen sind kurzfristig beziehbar.
Endenergiebedarf: 248,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1920
* Die Geschäftsräume sind zuverlässig vermietet.
* Beide Wohnungen sind kurzfristig beziehbar.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Reutlingen / Tübingen
AnschriftTäleswiesenstraße 7/1
72770 Reutlingen
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Objektanschrift
72764 Reutlingen
Deutschland
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Beschreibung
Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler und gewachsener Lage der historischen Altstadt von Reutlingen (Reutlingen-Mitte). Geprägt von malerischen Gassen, historischen Fachwerkhäusern und einer lebendigen Fußgängerzone vereint diese Adresse urbanes Leben mit traditionellem Flair.Laut Stadtarchiv Reutlingen existiert bereits seit den 1920er Jahren ein Geschäft in diesem Haus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Schritten fußläufig erreichbar. Den Marktplatz mit der markanten Marienkirche sowie das kulturelle Zentrum der Stadt erreichen Sie nach einem kurzen Spaziergang. Zum Hauptbahnhof sind es zu Fuß nur acht Minuten.
Reutlingen ist als größte Reichsstadt-Tradition und wirtschaftliches Zentrum zwischen Stuttgart und dem Bodensee ein dynamischer Standort. Die Einbettung in die attraktive Region am Fuße der Schwäbischen Alb bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Anbindung an die Metropolregion Stuttgart sowie an die Nachbarstadt Tübingen ist durch den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz hervorragend.
Reutlingen ist als größte Reichsstadt-Tradition und wirtschaftliches Zentrum zwischen Stuttgart und dem Bodensee ein dynamischer Standort. Die Einbettung in die attraktive Region am Fuße der Schwäbischen Alb bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Anbindung an die Metropolregion Stuttgart sowie an die Nachbarstadt Tübingen ist durch den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz hervorragend.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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