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albero:) Ein Zuhause mit Atmosphäre – großzügiges Grundstück in gewachsener Wohnlage

  • Kaufpreis:
    580.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    680 m²
  • Wohnfläche:
    130 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 4065839
Anbieter-ID: 3449H

Standort

Adresse der Immobilie
63500 Seligenstadt (Klein-Welzheim)
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    580.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    2.98 %
    (mit Mwst: ja)
  • Freiplatz (Anzahl):
    1
  • Garage (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    130 m²
  • Nutzfläche (m²):
    60 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    680 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Baujahr:
    1965
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    291.58 KWh/(m²a)
  • Energiepass Jahrgang:
    2014
  • Energiepass Gebäudeart:
    Wohngebäude
  • Ausstattung:
    Standard
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    Garage, freier Platz
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar:
    sofort

Über diese Immobilie

Beschreibung

Es gibt Häuser, die überzeugen nicht allein durch Zahlen und Fakten, sondern vor allem durch das Gefühl, das sie vermitteln. Dieses Einfamilienhaus in Seligenstadt-Klein-Welzheim gehört dazu.
Auf einem großzügigen Grundstück gelegen und eingebettet in eine angenehme, gewachsene Wohnlage, bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für Menschen, die sich ein Zuhause mit Privatsphäre, Freiraum und Entwicklungsmöglichkeiten wünschen.
Das Grundstück prägt den besonderen Charakter des Hauses. Viel Grün, Abstand zur Nachbarschaft und die Großzügigkeit des Außenbereichs schaffen eine Wohnqualität, die bei heutigen Grundstückszuschnitten längst nicht mehr selbstverständlich ist. Hier findet das Leben nicht nur im Haus statt: Der Garten wird zum erweiterten Wohnraum – für entspannte Stunden im Freien, gesellige Sommertage mit Familie und Freunden oder einfach für den eigenen Rückzugsort im Grünen.
Auch das Haus selbst besitzt eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Seine Räume bieten den passenden Rahmen für ein individuelles Zuhause und lassen zugleich Spielraum, eigene Vorstellungen und Ideen umzusetzen. Dabei steht weniger kurzlebiger Zeitgeist im Vordergrund als vielmehr das Potenzial, vorhandenen Charakter mit den persönlichen Ansprüchen seiner neuen Bewohner zu verbinden.
Die gewachsene Wohnlage in Klein-Welzheim unterstreicht diesen Eindruck. Das Umfeld ist geprägt von einer etablierten Wohnstruktur und vermittelt jene angenehme Mischung aus Ruhe, Nachbarschaft und Alltagstauglichkeit, die insbesondere bei Einfamilienhäusern geschätzt wird.
Ein Haus für Käufer, die Grundstück, Lage und Atmosphäre höher bewerten als reine Quadratmeterzahlen – und die das Besondere darin erkennen, ein vorhandenes Zuhause nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Ein großzügiges Grundstück, ein Haus mit Charakter und eine gute Wohnlage in Seligenstadt-Klein-Welzheim – eine Immobilie mit Substanz und Raum für die persönliche Zukunft.

Lagebeschreibung

Keine Angaben

Sonstiges

-Objektfotos technisch optimiert-
Ihr Ansprechpartner

albero immobilien gmbh

Stefan Zakrzewsky

Anschrift
Aschaffenburger Straße 65
63500 Seligenstadt
E-Mail
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