Praxis mieten, pachten in Bielefeld, 89 m² Bürofläche - ImmoID: 4066334

Diese exklusive Gewerbeeinheit bietet Beauty-Profis, Kosmetiker/innen und Unternehmer/innen eine außergewöhnliche „Plug-and-Play“-Gelegenheit. Das Objekt wurde Anfang 2025 bezogen und in enger Zusammenarbeit mit Innenarchitekten vollständig und aufwendig neu gestaltet. Das Resultat ist ein modernes, elegantes und maßgeschneidertes Raumkonzept, das bereits beim Betreten eine spürbare Wohlfühlatmosphäre und höchste Professionalität vermittelt.

Ein herausragender Mehrwert dieses Angebots ist die etablierte Historie des laufenden Betriebs: Es besteht die seltene Möglichkeit, eine über sieben Jahre hinweg gewachsene, treue Stammkundschaft direkt zu übernehmen. Für den neuen Betreiber bedeutet dies einen nahtlosen Geschäftsübergang und die Chance, ohne die üblichen Anlaufschwierigkeiten, langwierigen Renovierungsphasen oder teuren Marketingkampagnen zur Neukundengewinnung ab dem ersten Tag erfolgreich zu starten.

Gesamtfläche: ca. 89 m², effizient und kundenfreundlich geschnitten

Räumlichkeiten: 1 großzügiger Haupt-Behandlungsraum sowie 2 separate, diskrete Behandlungskabinen

Interieur: Individuell gefertigte, absolut hochwertige Maßeinrichtung im Neuzustand (Anfang 2025), konzipiert durch professionelle Innenarchitekten

Übernahmekonditionen: Das exklusive Studio-Inventar ist obligatorisch zu übernehmen (Abstandszahlung), wodurch das hochwertige Ambiente lückenlos erhalten bleibt

Optionales Equipment: Spezifische, fachliche Kosmetikgeräte können nach individueller Absprache zusätzlich abgelöst werden

Verfügbarkeit: Ab sofort bezugs- und geschäftsbereit

Das Studio befindet sich in einer äußerst werbewirksamen Lage in Bielefeld-Gellershagen. Diese strategisch günstige Positionierung garantiert eine exzellente Sichtbarkeit für den Durchgangsverkehr sowie eine starke Präsenz im unmittelbaren Einzugsgebiet.

Die Erreichbarkeit für Kunden ist optimal: Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch nahegelegene Haltestellen der Stadtbahn und Buslinien hervorragend gesichert. Zudem bietet die umgebende Infrastruktur an der Jöllenbecker Straße ein dynamisches geschäftliches Umfeld, das den täglichen Kundenfluss zusätzlich begünstigt.

Mit diesem voll ausgestatteten Premium-Studio sichern Sie sich einen sofortigen Start in einem repräsentativen Umfeld, das höchsten Ansprüchen an Design und Funktionalität gerecht wird.

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Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung.

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Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

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Ihr Ansprechpartner:

Herr Thomas Schlüchter

Mobil: 0163-342 80 60

Tel: 0231 / 398 19 70