Wohnen in der Sanderau – helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & TG
- Kaufpreis:330.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:72 m²
- Zimmer:3
Lagebeschreibung
Objektanschrift
97072 Würzburg (Sanderau)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Gartenstraße im Würzburger Stadtteil Sanderau, einer etablierten und besonders innenstadtnahen Wohnlage. Der Stadtteil verbindet urbanes Wohnen mit einer sehr gut entwickelten Infrastruktur und kurzen Wegen in nahezu alle Bereiche des täglichen Lebens.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Gastronomie und verschiedene Dienstleistungsangebote sind im direkten Umfeld bzw. in kurzer Entfernung vorhanden. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Ein wesentlicher Standortvorteil ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Straßenbahn- und Bushaltestellen ermöglichen schnelle Verbindungen in die Würzburger Innenstadt, zum Hauptbahnhof, zur Universität und in die weiteren Stadtteile. Viele Ziele im Stadtgebiet lassen sich zudem bequem mit dem Fahrrad erreichen.
Für Freizeit und Erholung bietet die Sanderau ebenfalls attraktive Möglichkeiten. Der Main mit seinen begleitenden Fuß- und Radwegen sowie verschiedene Grün- und Freizeitflächen liegen nicht weit entfernt. Gleichzeitig sind die Innenstadt mit ihrem vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebot sowie zahlreiche Einrichtungen der Universität und des Universitätsklinikums gut angebunden.
Auch mit dem Pkw ist der Standort verkehrsgünstig gelegen. Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen bestehen gute Verbindungen in das Würzburger Umland und zu den überregionalen Verkehrswegen. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz stellt dabei gerade in dieser stadtnahen Lage einen zusätzlichen Komfort dar.
Die Sanderau zählt aufgrund ihrer Nähe zur Innenstadt, der gewachsenen Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung zu den gefragten Würzburger Wohnlagen und spricht unterschiedliche Zielgruppen an – vom Eigennutzer bis zum Kapitalanleger.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Gastronomie und verschiedene Dienstleistungsangebote sind im direkten Umfeld bzw. in kurzer Entfernung vorhanden. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Ein wesentlicher Standortvorteil ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Straßenbahn- und Bushaltestellen ermöglichen schnelle Verbindungen in die Würzburger Innenstadt, zum Hauptbahnhof, zur Universität und in die weiteren Stadtteile. Viele Ziele im Stadtgebiet lassen sich zudem bequem mit dem Fahrrad erreichen.
Für Freizeit und Erholung bietet die Sanderau ebenfalls attraktive Möglichkeiten. Der Main mit seinen begleitenden Fuß- und Radwegen sowie verschiedene Grün- und Freizeitflächen liegen nicht weit entfernt. Gleichzeitig sind die Innenstadt mit ihrem vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebot sowie zahlreiche Einrichtungen der Universität und des Universitätsklinikums gut angebunden.
Auch mit dem Pkw ist der Standort verkehrsgünstig gelegen. Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen bestehen gute Verbindungen in das Würzburger Umland und zu den überregionalen Verkehrswegen. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz stellt dabei gerade in dieser stadtnahen Lage einen zusätzlichen Komfort dar.
Die Sanderau zählt aufgrund ihrer Nähe zur Innenstadt, der gewachsenen Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung zu den gefragten Würzburger Wohnlagen und spricht unterschiedliche Zielgruppen an – vom Eigennutzer bis zum Kapitalanleger.
Ihr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
Herr Thomas Meister
AnschriftErthalstr.
97074 Würzburg
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