Möblierte WG für max. 2 Personen in bester Lage von Kehl
- Kaltmiete:740,00 EUR
- Wohnfläche:75 m²
- Zimmer:2
Bild 1 von 9Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 4068619
Anbieter-ID: 5943-6
Standort
Adresse der Immobilie
77694 Kehl (Neumühl)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:740,00 EUR
- Warmmiete:880,00 EUR
- Nebenkosten:140,00 EUR
- Wohnfläche (m²):75 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Baujahr:1928
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:14.01.2035
- Wert in KWh/(m²a):144.60 KWh/(m²a)
- Bad:Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
- Küche:Einbauküche
- Boden:Laminat, Linoleum
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Entfernung zu:Kindergarten 0,4 km
- Entfernung zu:Grundschule 0,5 km
- Entfernung zu:Realschule 2,1 km
- Entfernung zu:Einkaufsmöglichkeiten 1 km
- Entfernung zu:Gymnasium 2 km
- Entfernung zu:Fernbahnhof 0,9 km
- Entfernung zu:Autobahn 11 km
- Entfernung zu:Bushaltestelle 0,7 km
- Entfernung zu:Zentrum 1 km
- Entfernung zu:Hauptschule 1,9 km
- Verfügbar:01.10.2026
- Haustiere erlaubt:Nein
Über diese Immobilie
Beschreibung
Charmante Dachgeschosswohnung im 2. OG – ideal für 2er-WG & Studenten
Diese frisch gestrichene und vollständig ausgestattete Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eignet sich ideal für eine 2er-Wohngemeinschaft, insbesondere für Studenten oder Azubis, die eine unkomplizierte und bezugsfertige Wohnlösung suchen.
Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, wobei ein Zimmer etwas größer als das andere ist. Beide Zimmer sind vollständig möbliert und mit einem großen Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch sowie einem Schreibtischstuhl ausgestattet. Damit ist ein sofortiger Einzug ohne zusätzlichen Möbelaufwand möglich.
Der Essbereich verfügt bereits über einen Esstisch mit Stühlen und bietet einen gemeinsamen Bereich zum Essen und Zusammensitzen.
Die Küche ist komplett ausgestattet und kann sofort genutzt werden. Vorhanden sind unter anderem:
Herd und Backofen
Dunstabzugshaube
Mikrowelle
Geschirr und Gläser
Besteck
Töpfe und Pfannen
diverse Küchenutensilien
Modernes Badezimmer
Das moderne Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, Waschbecken und WC. Zusätzlich steht eine Waschmaschine zur Verfügung, sodass auch die Wäsche bequem direkt in der Wohnung erledigt werden kann.
Ein besonderer Vorteil: Im Warmmietpreis sind bereits Strom und Internetzugang enthalten. Dadurch entstehen für die Bewohner deutlich weniger laufende Nebenkosten und die monatliche Kostenplanung bleibt einfach und transparent.
Die Wohnung wurde frisch gestrichen und befindet sich in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand.
Diese frisch gestrichene und vollständig ausgestattete Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eignet sich ideal für eine 2er-Wohngemeinschaft, insbesondere für Studenten oder Azubis, die eine unkomplizierte und bezugsfertige Wohnlösung suchen.
Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, wobei ein Zimmer etwas größer als das andere ist. Beide Zimmer sind vollständig möbliert und mit einem großen Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch sowie einem Schreibtischstuhl ausgestattet. Damit ist ein sofortiger Einzug ohne zusätzlichen Möbelaufwand möglich.
Der Essbereich verfügt bereits über einen Esstisch mit Stühlen und bietet einen gemeinsamen Bereich zum Essen und Zusammensitzen.
Die Küche ist komplett ausgestattet und kann sofort genutzt werden. Vorhanden sind unter anderem:
Herd und Backofen
Dunstabzugshaube
Mikrowelle
Geschirr und Gläser
Besteck
Töpfe und Pfannen
diverse Küchenutensilien
Modernes Badezimmer
Das moderne Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, Waschbecken und WC. Zusätzlich steht eine Waschmaschine zur Verfügung, sodass auch die Wäsche bequem direkt in der Wohnung erledigt werden kann.
Ein besonderer Vorteil: Im Warmmietpreis sind bereits Strom und Internetzugang enthalten. Dadurch entstehen für die Bewohner deutlich weniger laufende Nebenkosten und die monatliche Kostenplanung bleibt einfach und transparent.
Die Wohnung wurde frisch gestrichen und befindet sich in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand.
Ausstattung
Ideal für eine 2er-WG
Besonders geeignet für Studenten
2 separate, möblierte Schlafzimmer
Großes Bett, Schrank, Schreibtisch und Stuhl je Zimmer
Voll ausgestattete Küche
Geschirr, Besteck, Töpfe & Küchenutensilien vorhanden
Modernes Badezimmer mit Duschkabine
Waschmaschine vorhanden
Esszimmer mit Tisch und Stühlen
Frisch gestrichen
Strom bereits im Warmmietpreis enthalten
Internet bereits im Warmmietpreis enthalten
Sofort bzw. nach Vereinbarung bezugsfertig
Eine ideale Lösung für alle, die möbliert, unkompliziert und mit möglichst wenig zusätzlichem Organisationsaufwand wohnen möchten.
Besonders geeignet für Studenten
2 separate, möblierte Schlafzimmer
Großes Bett, Schrank, Schreibtisch und Stuhl je Zimmer
Voll ausgestattete Küche
Geschirr, Besteck, Töpfe & Küchenutensilien vorhanden
Modernes Badezimmer mit Duschkabine
Waschmaschine vorhanden
Esszimmer mit Tisch und Stühlen
Frisch gestrichen
Strom bereits im Warmmietpreis enthalten
Internet bereits im Warmmietpreis enthalten
Sofort bzw. nach Vereinbarung bezugsfertig
Eine ideale Lösung für alle, die möbliert, unkompliziert und mit möglichst wenig zusätzlichem Organisationsaufwand wohnen möchten.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Haus auf der Insel in Kehls beliebtesten Wohngebiet, man hat sogar einen Blick auf den Rhein.
Die öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut zu Fuß zu erreichen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut zu Fuß zu erreichen.
Sonstiges
Die Wohnung steht aktuell leer und kann nach Terminabsprache besichtigt werden.
Eine Vermietung zum 1.10.2026 wird angestrebt.
Eine Vermietung zum 1.10.2026 wird angestrebt.
Ihr Ansprechpartner
R.G. Brüning Immobilien GmbH
Herr Philipp Schertel
AnschriftSchulstr.
77694 Kehl
77694 Kehl
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
77694 Kehl (Neumühl)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Haus auf der Insel in Kehls beliebtesten Wohngebiet, man hat sogar einen Blick auf den Rhein.
Die öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut zu Fuß zu erreichen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut zu Fuß zu erreichen.
Ihr Ansprechpartner
R.G. Brüning Immobilien GmbH
Herr Philipp Schertel
AnschriftSchulstr.
77694 Kehl
77694 Kehl
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenIhr Ansprechpartner
R.G. Brüning Immobilien GmbH
Herr Philipp Schertel
AnschriftSchulstr.
77694 Kehl
77694 Kehl
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- R.G.Brüning Immobilien GmbH
Richard Brüning
Adresse Schulstraße 64
77694 Kehl
Deutschland
Telefon 078517079 Fax 078512918 Email
Homepagewww.bruening-immo.deRegisternummer HRB Kehl 370 727 UID-Nummer DE 142 216 171 Registergericht Kehl Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landratsamt Offenburg 77654 Zuständige Aufsichtsbehörde Zuständige Behörde: IHK Südlicher Oberrhein - Lotzbeckstr. 31 in 77933 Lahr Bemerkung Bürozeiten:
Mo. - Fr. 9:00 - 18:00 Uhr
Samstags 10:00 - 13:00 Uhr
Geschäftsführer:
Richard G. Brüning
Dany Brüning
(Dipl. Immobilienwirtin DIA - Dipl. Sachverständige DIA)
Vanessa Tschöpe
(Dipl. Immobilienwirtin DIA - geprüfte Immobilienfachwirtin IHK)
Eintragung im Handelsregister
Registergericht: Kehl
Registernummer: HRB Kehl 370 727
Genehmigung nach 34 C GewO Landratsamt 77654 Offenburg
Bankverbindung:
Sparkasse Hanauerland Kehl (BLZ 664 518 62)
Banque Populaire d‘Alsace
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: 14046/62601
Verbraucherinformationen:
Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Ihr Ansprechpartner
R.G. Brüning Immobilien GmbH
Herr Philipp Schertel
AnschriftSchulstr.
77694 Kehl
77694 Kehl
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email ) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
R.G.Brüning Immobilien GmbH
Schulstr. 64 / Am Marktplatz
77694 Kehl am Rhein
Tel: 07851 7079 Fax: 07851 2918
Geschäftsführer: Richard G. Brüning,
Dany Brüning, Dipl. Immobilienwirtin DIA,
Dipl. Sachverständige DIA
oder
Wilhelmstr. 13
77654 Offenburg
Tel: 0781 97060350 Fax: 0781 97060352
Geschäftsführer: Dieter Altmann
R.G. Brüning GmbH Kehl
HRB Kehl 370 727 Erlaubnis nach 34c
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten.
Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben
Allgemeine Geschäftsbedingungen
§1 Die Informationen eines Exposés sind nur für Sie bestimmt und unterliegen dem Datenschutz. Weitergabe an Dritte ist untersagt und kann Sie zu Schadensersatz verpflichten. Die Maklergebühr wird auch verlangt, wenn der Auftraggeber nicht alleine erwirbt, sondern mit Dritten zusammen, oder dass ein Dritter erwirbt, der mit dem Auftraggeber verbunden ist.
§2 Weisen wir Ihnen ein Objekt nach, dass Ihnen bereits bekannt ist, bedarf es eines Widerspruches und der Bekanntgabe, wer Ihnen das Objekt nachgewiesen hat. Spätere Direktangebote des Verkäufers, Vermieters oder eines Dritten an Sie, auch bei einem veränderten Preis, sind für den Käufer / geerbl. Mieter weiterhin provisionspflichtig, wenn das Objekt ursprünglich von uns nachgewiesen wurde.
Kaufen / Mieten ( Gewerbe ) Sie das von uns angebotene Objekt zu einem späteren Zeitpunkt - auch ohne uns - ist die Maklergebühr an uns fällig.
§3 Die Maklergebühr ist sofort nach Abschluss des notar. Kaufvertrages, bzw. gewerbl. Mietvertrages fällig. Zahlbar an die R.G.Brüning GmbH.
§4 Die R.G. Brüning GmbH betätigt sich als Nachweis und / oder Vermittlungsmakler für Immobilien. Die Tätigkeit ist auch für den anderen Vertragsteil gestattet.
§5 Anders lautende Vereinbarungen bedürfen der Schriftform.
§6 Für die Angaben im Exposé oder in Objektbeschreibungen übernehmen wir keine Gewähr. Diese beruhen im wesentlichen auf Angaben des Eigentümers. Irrtum in den Angaben des Exposes vorbehalten.
Gerichtsstand ist 77694 Kehl am Rhein oder Offenburg
Ihr Ansprechpartner
R.G. Brüning Immobilien GmbH
Herr Philipp Schertel
AnschriftSchulstr.
77694 Kehl
77694 Kehl
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreiben







