Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Straubing
- Kaufpreis:120.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:33 m²
- Zimmer:1
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Immo-ID: 4070654
Anbieter-ID: 10485
Standort
Adresse der Immobilie
94315 Straubing (Hornstorf)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:120.000,00 EUR
- Hausgeld:237,00 EUR
- (Außen)-Courtage:Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
- Tiefgarage (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):33 m²
- Anzahl der Zimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1993
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:29.06.2028
- Wert in KWh/(m²a):112.00 KWh/(m²a)
- Küche:Einbauküche
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Tiefgarage
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Das Wohnhaus umfasst 14 Wohneinheiten und wurde 1993 gebaut. Das Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss.
Das Appartement hat eine Wohnfläche von 33 m² und setzt sich aus einem Zimmer mit Zugang zum Balkon, einer Küche (inkl. Einbauküche) und einem Badezimmer mit Dusche und WC zusammen.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls Teil der Wohnung und im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 370 Euro inkl. Tiefgaragenstellplatz. Das Mietverhältnis besteht seit September 2023.
ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchs-Energieausweis vom 29.06.2018
Baujahr lt. EA: 1994, Gebäudeteil: 1993
Endenergiebedarf: 112,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentlicher Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas
Das Appartement hat eine Wohnfläche von 33 m² und setzt sich aus einem Zimmer mit Zugang zum Balkon, einer Küche (inkl. Einbauküche) und einem Badezimmer mit Dusche und WC zusammen.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls Teil der Wohnung und im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 370 Euro inkl. Tiefgaragenstellplatz. Das Mietverhältnis besteht seit September 2023.
ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchs-Energieausweis vom 29.06.2018
Baujahr lt. EA: 1994, Gebäudeteil: 1993
Endenergiebedarf: 112,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentlicher Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus in dem sich das Appartement im 1. OG befindet liegt ganz in der Nähe des Klinikums in Straubing. Öffentliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort.
Sonstiges
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
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Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Ihr Ansprechpartner
Immobilien Lerchenberger
Herr Thomas Schuster
AnschriftBahnhofstraße
94447 Plattling
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