1 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Fürstenfeldbruck
- Kaufpreis:190.000,00 EUR
- Wohnfläche:33 m²
- Zimmer:1
Bild 1 von 5Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 4070688
Anbieter-ID: 882007
Standort
Adresse der Immobilie
82256 Fürstenfeldbruck (Lindach, Kreis Fürstenfeldbruck)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:190.000,00 EUR
- Hausgeld:205,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,98 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):33 m²
- Anzahl der Zimmer:1
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1972
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):169 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1971
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese gepflegte 1 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 33 qm Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und verbindet kompaktes Wohnen mit einem angenehmen Wohngefühl. Der helle Wohn- und Schlafbereich, die offene Einbauküche, ein eigener Balkon sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für eine funktionale Nutzung der vorhandenen Fläche.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereich. Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine freundliche Atmosphäre. Der helle Boden in Holzoptik unterstreicht den wohnlichen Charakter. Durch den Schnitt des Raumes lassen sich Wohn-, Schlaf- und Essbereich sinnvoll miteinander kombinieren.
Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon. Dieser erweitert die Wohnung um einen eigenen Außenbereich und bietet Platz für eine kleine Sitzgelegenheit - ideal für einen Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden an der frischen Luft.
Die offene Einbauküche ist platzsparend in den Wohnbereich integriert und verfügt über Ober- und Unterschränke sowie ausreichend Arbeitsfläche. Eine praktische Theke schafft eine optische Abgrenzung und kann gleichzeitig als Essplatz genutzt werden.
Das vollständig geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne samt Duschmöglichkeit ausgestattet. Ein Waschbecken mit Unterschrank sowie ein Spiegelschrank bieten zusätzlichen Stauraum.
Ergänzt wird die Wohnung durch einen separaten Abstellraum, der Platz für Haushaltsgegenstände und Vorräte bietet. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre effiziente Raumaufteilung, den hellen Wohnbereich, die offene Einbauküche und den eigenen Balkon.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereich. Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine freundliche Atmosphäre. Der helle Boden in Holzoptik unterstreicht den wohnlichen Charakter. Durch den Schnitt des Raumes lassen sich Wohn-, Schlaf- und Essbereich sinnvoll miteinander kombinieren.
Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon. Dieser erweitert die Wohnung um einen eigenen Außenbereich und bietet Platz für eine kleine Sitzgelegenheit - ideal für einen Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden an der frischen Luft.
Die offene Einbauküche ist platzsparend in den Wohnbereich integriert und verfügt über Ober- und Unterschränke sowie ausreichend Arbeitsfläche. Eine praktische Theke schafft eine optische Abgrenzung und kann gleichzeitig als Essplatz genutzt werden.
Das vollständig geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne samt Duschmöglichkeit ausgestattet. Ein Waschbecken mit Unterschrank sowie ein Spiegelschrank bieten zusätzlichen Stauraum.
Ergänzt wird die Wohnung durch einen separaten Abstellraum, der Platz für Haushaltsgegenstände und Vorräte bietet. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre effiziente Raumaufteilung, den hellen Wohnbereich, die offene Einbauküche und den eigenen Balkon.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Einbauküche
* Küchentheke mit Essmöglichkeit
* Balkon
* Heller Boden in Holzoptik
* Separater Abstellraum
* Kellerabteil
* Großzügige Fensterfront
* Bad mit Badewanne
* Küchentheke mit Essmöglichkeit
* Balkon
* Heller Boden in Holzoptik
* Separater Abstellraum
* Kellerabteil
* Großzügige Fensterfront
* Bad mit Badewanne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in 82256 Fürstenfeldbruck, im südwestlichen Stadtgebiet nahe Buchenau. Die Wohnlage verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsflächen. Gleichzeitig bietet Fürstenfeldbruck eine gute Anbindung an den westlichen Großraum München.
Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur S-Bahn-Station Buchenau (Oberbay). Diese befindet sich rund 900 Meter von der Wohnanlage entfernt und ist in etwa 10 bis 15 Gehminuten erreichbar. Von dort besteht eine direkte S-Bahn-Verbindung in Richtung München. Ergänzt wird das öffentliche Verkehrsangebot durch nahegelegene Bushaltestellen. Die Haltestelle "Fürstenfeldbruck, Schule West" liegt nur wenige Gehminuten vom Geisinger Steig entfernt.
Auch die Nahversorgung ist komfortabel. Im näheren Umfeld befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, eine Apotheke, Ärzte und weitere Dienstleistungsangebote sind gut erreichbar. Rund um den Kurt-Huber-Ring in Buchenau stehen zusätzliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Nähe zur Natur erhöht zusätzlich die Wohnqualität. Die Amper und die angrenzenden Amperauen sind fußläufig erreichbar und bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und weitere Freizeitaktivitäten.
Auch Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich im näheren Umfeld. Für Autofahrer bestehen zudem gute Verbindungen innerhalb Fürstenfeldbrucks sowie in Richtung München und in die umliegenden Gemeinden. Insgesamt verbindet die Lage eine gute Nahversorgung und Verkehrsanbindung mit schnell erreichbaren Erholungsflächen.
Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur S-Bahn-Station Buchenau (Oberbay). Diese befindet sich rund 900 Meter von der Wohnanlage entfernt und ist in etwa 10 bis 15 Gehminuten erreichbar. Von dort besteht eine direkte S-Bahn-Verbindung in Richtung München. Ergänzt wird das öffentliche Verkehrsangebot durch nahegelegene Bushaltestellen. Die Haltestelle "Fürstenfeldbruck, Schule West" liegt nur wenige Gehminuten vom Geisinger Steig entfernt.
Auch die Nahversorgung ist komfortabel. Im näheren Umfeld befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, eine Apotheke, Ärzte und weitere Dienstleistungsangebote sind gut erreichbar. Rund um den Kurt-Huber-Ring in Buchenau stehen zusätzliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Nähe zur Natur erhöht zusätzlich die Wohnqualität. Die Amper und die angrenzenden Amperauen sind fußläufig erreichbar und bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und weitere Freizeitaktivitäten.
Auch Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich im näheren Umfeld. Für Autofahrer bestehen zudem gute Verbindungen innerhalb Fürstenfeldbrucks sowie in Richtung München und in die umliegenden Gemeinden. Insgesamt verbindet die Lage eine gute Nahversorgung und Verkehrsanbindung mit schnell erreichbaren Erholungsflächen.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 169,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1971
Endenergieverbrauch: 169,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1971
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro München
AnschriftKistlerhofstraße 170
81379 München
81379 München
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
82256 Fürstenfeldbruck (Lindach, Kreis Fürstenfeldbruck)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in 82256 Fürstenfeldbruck, im südwestlichen Stadtgebiet nahe Buchenau. Die Wohnlage verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsflächen. Gleichzeitig bietet Fürstenfeldbruck eine gute Anbindung an den westlichen Großraum München.
Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur S-Bahn-Station Buchenau (Oberbay). Diese befindet sich rund 900 Meter von der Wohnanlage entfernt und ist in etwa 10 bis 15 Gehminuten erreichbar. Von dort besteht eine direkte S-Bahn-Verbindung in Richtung München. Ergänzt wird das öffentliche Verkehrsangebot durch nahegelegene Bushaltestellen. Die Haltestelle "Fürstenfeldbruck, Schule West" liegt nur wenige Gehminuten vom Geisinger Steig entfernt.
Auch die Nahversorgung ist komfortabel. Im näheren Umfeld befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, eine Apotheke, Ärzte und weitere Dienstleistungsangebote sind gut erreichbar. Rund um den Kurt-Huber-Ring in Buchenau stehen zusätzliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Nähe zur Natur erhöht zusätzlich die Wohnqualität. Die Amper und die angrenzenden Amperauen sind fußläufig erreichbar und bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und weitere Freizeitaktivitäten.
Auch Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich im näheren Umfeld. Für Autofahrer bestehen zudem gute Verbindungen innerhalb Fürstenfeldbrucks sowie in Richtung München und in die umliegenden Gemeinden. Insgesamt verbindet die Lage eine gute Nahversorgung und Verkehrsanbindung mit schnell erreichbaren Erholungsflächen.
Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur S-Bahn-Station Buchenau (Oberbay). Diese befindet sich rund 900 Meter von der Wohnanlage entfernt und ist in etwa 10 bis 15 Gehminuten erreichbar. Von dort besteht eine direkte S-Bahn-Verbindung in Richtung München. Ergänzt wird das öffentliche Verkehrsangebot durch nahegelegene Bushaltestellen. Die Haltestelle "Fürstenfeldbruck, Schule West" liegt nur wenige Gehminuten vom Geisinger Steig entfernt.
Auch die Nahversorgung ist komfortabel. Im näheren Umfeld befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, eine Apotheke, Ärzte und weitere Dienstleistungsangebote sind gut erreichbar. Rund um den Kurt-Huber-Ring in Buchenau stehen zusätzliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Nähe zur Natur erhöht zusätzlich die Wohnqualität. Die Amper und die angrenzenden Amperauen sind fußläufig erreichbar und bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und weitere Freizeitaktivitäten.
Auch Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich im näheren Umfeld. Für Autofahrer bestehen zudem gute Verbindungen innerhalb Fürstenfeldbrucks sowie in Richtung München und in die umliegenden Gemeinden. Insgesamt verbindet die Lage eine gute Nahversorgung und Verkehrsanbindung mit schnell erreichbaren Erholungsflächen.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro München
AnschriftKistlerhofstraße 170
81379 München
81379 München
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenIhr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro München
AnschriftKistlerhofstraße 170
81379 München
81379 München
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro München
AnschriftKistlerhofstraße 170
81379 München
81379 München
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Aufgrund gesetzlicher Vorgaben müssen wir Sie über Ihr nachfolgendes Widerrufsrechts belehren. Durch die Zusendung unserer Angebote sowie durch die Besichtigung der Objekte mit uns entstehen Ihnen keine Kosten. Nur wenn es zum Abschluss eines Mietvertrags oder notariellen Kaufvertrags einer von uns nachgewiesenen bzw. vermittelten Immobilie kommt, entsteht ein Provisionsanspruch unsererseits an Sie.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro München
AnschriftKistlerhofstraße 170
81379 München
81379 München
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreiben