Feldrandlange mit traumhaftem Blick! 4-Zi.-Whg. mit Balkon u. Garagenplatz in Freigericht

Kaltmiete:
950,00 EUR
Wohnfläche:
125 m²
Zimmer:
4

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Immo-ID: 4072788

Anbieter-ID: M1582

Standort

Adresse der Immobilie

63579 Freigericht
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

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Die Immobilie im Detail

Kaltmiete:
950,00 EUR
Nebenkosten:
300,00 EUR
Garage (Anzahl):
1
Wohnfläche (m²):
125 m²
Anzahl der Zimmer:
4
Anzahl der Stellplätze:
1
Baujahr:
1983
Objektzustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientiert
Gültig:
09-2036
Wert in KWh/(m²a):
90.2 KWh/(m²a)
Ausstattung:
Gehoben
Bad:
Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Boden:
Parkett, Laminat
Befeuerung:
Gasheizung
Rolläden:
Rolläden vorhanden
Verfügbar:
Nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt:
Nein

Über diese Immobilie

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 29.09.2026
- gültig bis: 28.09.2036
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 90,2 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1983

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Diese helle, wunderschöne und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines ruhig gelegenen 2-Familienhauses im Ortsteil
Altenmittlau. Der Panoramablick auf Wiesen und Wälder wird Sie begeistern!

Wohnfläche: ca. 125 m²
Baujahr: 1983

Kaltmiete: 950,- € + NK: 300,- €
Kaution: 3 MM

Frei ab: Nach Vereinbarung

Aufteilung:
Eingang in großzügige Wohndiele, die sich auch gut als Büro eignet,
großes Wohn- Esszimmer (ca. 45 m²) mit Ausgang auf S/O-Balkon,
Zugang zur Küche vom Wohnzimmer und direkt vom Treppenhaus,
Schlafzimmer (ca. 15 m²),
zwei weitere Räume als Büro- oder Gästezimmer zu nutzen,
TGL-Bad mit Wanne und Duschkabine, 2 Waschbecken, WC

Auf Wunsch können die sich im Souterrain befindlichen Räume
dazu gemietet werden.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Freigericht liegt verkehrsgünstig im Einzugsbereich des
Rhein-Main-Gebietes zwischen Hanau - Gelnhausen (BAB- Anschluss zur A66) und Alzenau - Aschaffenburg (BAB-Anschluss zur A45).
Gute Infrastruktur mit Betreuungsangeboten für Kinder jeden Alters (u.a. Kopernikusschule) sowie ein großes Freizeitangebot und vielfältiges Vereinsleben macht Freigericht zu einem liebenswerten Ort an dem es sich rundum wohlfühlen lässt.

Sonstiges

- ein Stellplatz in der Doppelgarage ist in der Miete enthalten
- Kellerraum
- Anschluss für die Waschmaschine im Keller
- neuwertige energiesparende Gasheizung
- Satellitenanschluss
- Parkett im Wohnzimmer / Laminatboden in den Schlafräumen
- Bitte keine Haustiere

Irrtum vorbehalten - Alle Angaben vom Vermieter oder aus Unterlagen Dritter!

Ihr Ansprechpartner

Immobilienanbieter

Herr Timo Tunk (Tunk Immobilien)

Anschrift

Spessartstr.
63796 Kahl

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