Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Tolle 3-Raum-Wohnung mit EBK in Gera-Pforten
- Kaltmiete:470,00
- Wohnfläche:55 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 4080986
Anbieter-ID: 2226
Standort
Adresse der Immobilie
Meuselwitzer Straße 15
07546 Gera
Deutschland
Standort erkunden 07546 Gera
Deutschland
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:470,00
- Warmmiete:635,00
- Nebenkosten:165,00
- Wohnfläche (m²):55 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1905
- Objektalter:Altbau
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:21.08.2029
- Wert in KWh/(m²a):188.4 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Gehoben
- Bad:Dusche vorhanden
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Kunstoffboden
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
Über diese Immobilie
Beschreibung
Finden Sie Ihr perfektes Zuhause – Einfach online auf www.WEIDENER.immo
Diese renovierte 3-Raum Wohnung im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 188,4 kWh/(m²a) Gültig bis 21.08.2029, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1905, Energieeffizienzklasse F
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Diese renovierte 3-Raum Wohnung im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 188,4 kWh/(m²a) Gültig bis 21.08.2029, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1905, Energieeffizienzklasse F
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
* neue Einbauküche vorhanden!
* Wohn-, Schlaf-, Gästezimmer Vinylbelag
* modernes Bad mit Dusche, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss
* moderne Küche mit Einbauküche 30,- €/mtl. Nutzungsgebühr, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und Fenster
* öffentliche PKW Stellplätze in unmittelbarer Nähe vor dem Haus
* Wohn-, Schlaf-, Gästezimmer Vinylbelag
* modernes Bad mit Dusche, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss
* moderne Küche mit Einbauküche 30,- €/mtl. Nutzungsgebühr, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und Fenster
* öffentliche PKW Stellplätze in unmittelbarer Nähe vor dem Haus
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend im Süden von Gera, gut angebunden und umgeben von viel Grün. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, und auch die Autobahn A4 bietet schnelle Verbindungen nach Jena, Erfurt und Leipzig. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Freizeitangebote. Parks und Grünanlagen wie der Hofwiesenpark laden zur Erholung ein, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Paare macht.
In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Freizeitangebote. Parks und Grünanlagen wie der Hofwiesenpark laden zur Erholung ein, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Paare macht.
Sonstiges
Kontaktaufnahme & Besichtigung
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihr persönlicher Ansprechpartner für dieses Mietangebot ist:
________________________________________
Maximilian Schröter
Vermietung | Weidener Immobilien
________________________________________
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage bevorzugt über das Kontaktformular des Immobilienportals.
Damit wir Ihre Anfrage schnell und persönlich bearbeiten können, bitten wir um vollständige Kontaktdaten:
• Vor- und Nachname
• vollständige Anschrift
• E-Mail-Adresse
• Telefonnummer
Gerne können Sie uns bereits mitteilen, wann Sie die Immobilie beziehen möchten und mit wie vielen Personen der Einzug geplant ist.
Nach Eingang Ihrer Anfrage wird sich Herr Schröter mit Ihnen in Verbindung setzen. Offene Fragen sowie das weitere Vorgehen können so persönlich geklärt und ein möglicher Besichtigungstermin individuell abgestimmt werden.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung.
Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und Bewohner. Von einer direkten Kontaktaufnahme vor Ort oder unangekündigten Besichtigungsversuchen bitten wir abzusehen. Sämtliche Fragen und Terminabsprachen erfolgen über Weidener Immobilien.
Hinweis zum Angebot:
Die Angaben zu diesem Immobilienangebot beruhen auf den uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
________________________________________
Weidener Immobilien | Gera
Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien in Gera und Thüringen.
Seit über 30 Jahren mit regionaler Marktkenntnis vor Ort.
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Ihr Ansprechpartner
Weidener Immobilien
Herr Maximilian Schröter
AnschriftDornaer Straße 9
07545 Gera
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Objektanschrift
Meuselwitzer Straße 15
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- Weidener Immobilien
Marcel Weidener
Adresse Dornaer Straße 9
07545 Gera
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Telefon +49 (0) 365 / 8552360 Fax +49 (0) 365 / 85523633 Email
Homepagewww.WEIDENER.immoUID-Nummer DE155026362 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Gera Zuständige Aufsichtsbehörde Gera Bemerkung WEIDENER Immobilien
Dornaer Straße 9, 07545 Gera
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) und Makler in Gera e.V.
Mitglied der IHK Ostthüringen
Finanzamt: FA Gera
USt-IdNr.: DE155026362
zuständige Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Gera
Stadtverwaltung Gera
Fachdienst Ordnungsangelegenheiten
Handwerkerhof 13
07548 Gera
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- Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Immobilienservice Dieter Weidener, Franz-Petrich-Str. 28, 07545 Gera, Fax-Nr.: 0365 8008375, empfang@immobilien-weidener.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular (bitte klicken) verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
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