Beschreibung
In Cottbus-Skadow, in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage, befindet sich dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 2019. Das Haus bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene, eine durchdachte Raumaufteilung und einen schönen Außenbereich. Mit rund 123 m² Wohnfläche und einem 682 m² großen Grundstück ist genügend Platz für den Alltag, gemeinsame Zeit und entspannte Stunden im eigenen Garten.
Von außen zeigt sich das Haus mit seiner klaren Architektur, der modernen Fassade und dem dunklen Walmdach. Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnbereich, drei Schlafzimmer und eine Ausstattung, die auf zeitgemäßes und komfortables Wohnen ausgelegt ist.
Der Mittelpunkt des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Innenraum direkt mit der Terrasse und dem Garten. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten und bietet viel Stauraum sowie ausreichend Arbeitsfläche.
Insgesamt stehen vier Zimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Die Räume sind angenehm geschnitten und vermitteln ein großzügiges Wohngefühl. Das Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer, das zusätzlichen Stauraum schafft und für Ordnung sorgt.
Das Badezimmer ist mit zwei Waschtischen, einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und natürliche Belüftung. Auch das separate Gäste-WC verfügt über ein Fenster. Während die Bäder, der Flur und der Hauswirtschaftsraum gefliest sind, wurde in den Wohnräumen 2023 ein neuer Laminatboden verlegt.
Für angenehme Temperaturen sorgt die Fußbodenheizung, die sich in jedem Raum individuell über eigene Temperaturregler steuern lässt. Beheizt wird das Haus über eine Wärmepumpe. Zusammen mit der Energieeffizienzklasse A bietet das eine gute Grundlage für energieeffizientes Wohnen. Rollläden ergänzen die Ausstattung und sorgen bei Bedarf für Sichtschutz und eine angenehme Verschattung.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, teilweise überdachte Terrasse. Hier lässt sich der Tag bei schönem Wetter entspannt im Freien verbringen, während der überdachte Bereich auch bei wechselhaftem Wetter einen geschützten Platz bietet. Der angrenzende Garten schafft Raum zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Abschalten.
Auch für das Parken gibt es bereits eine Perspektive: Für ein Doppelcarport sowie eine Doppelgarage liegt eine Baugenehmigung vor. Damit bestehen gute Möglichkeiten, den Außenbereich künftig nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Der Bungalow verbindet eine moderne Bauweise mit einer praktischen Raumaufteilung und einem pflegebewusst angelegten Wohnkonzept auf einer Ebene. Wer ein zeitgemäßes Zuhause mit Garten, großzügigem Wohnbereich und moderner Haustechnik sucht, findet hier in Cottbus-Skadow eine Immobilie mit vielen guten Voraussetzungen für den Alltag.
Ausstattung
+ Moderner, energieeffizienter Neubau aus dem Jahr 2019
+ Massive Bauweise
+ Wohnfläche ca. 123 m²
+ Grundstücksgröße ca. 682 m²
+ Energieeffizienzklasse A
+ Ebenerdiges Wohnen im Bungalowstil
+ Insgesamt 4 Zimmer
+ 3 Schlafzimmer
+ Großzügiger Wohn- und Essbereich
+ Offene Küche
+ Modernes Badezimmer
+ Separates Gäste-WC
+ Hauswirtschaftsraum
+ Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer
+ Bodentiefe Fenster mit direktem Zugang zur Terrasse
+ Offene Wohnküche
+ Moderne Einbauküche vorhanden
+ Direkte Verbindung von Wohnbereich, Küche und Außenbereich
+ Modernes Badezimmer mit Fenster
+ Zwei Waschtische
+ Badewanne
+ Große ebenerdige Dusche
+ Hochwertige, zeitgemäße Sanitärausstattung
+ Separates Gäste-WC mit Fenster
+ Fliesen im Badezimmer und Gäste-WC
+ Fußbodenheizung im gesamten Haus
+ Raumtemperaturregler in jedem Raum
+ Beheizung über Wärmepumpe
+ Rollläden vorhanden
+ Klimatisierung vorhanden
+ DSL-Anschluss
+ Kabel/Sat-TV
+ Großzügige Terrasse
+ Terrasse teilweise überdacht
+ Direkter Zugang vom Wohnbereich zur Terrasse
+ Stellplätze im Freien vorhanden
+ Baugenehmigung für Doppelcarport vorhanden
+ Baugenehmigung für Doppelgarage vorhanden
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Cottbuser Ortsteil Skadow. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer gewachsenen Nachbarschaft. Hier wohnen Sie naturnah, entspannt und dennoch gut angebunden an das Stadtgebiet von Cottbus.
Skadow bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Erreichbarkeit. Die Umgebung eignet sich besonders für Familien, Paare und alle, die ein modernes Zuhause abseits des direkten Stadttrubels suchen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen verzichten zu müssen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Stadtteilen und sind mit dem Auto gut erreichbar. Auch die Cottbuser Innenstadt ist in angenehmer Fahrzeit erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Freizeit.
Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen ein. Durch die ruhige Wohnstruktur, die gute Erreichbarkeit und das gepflegte Umfeld bietet die Lage ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Sonstiges
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich.
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