Karben: Modernisiertes freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Groß-Karben!

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem 608 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von rund 111 m², ergänzt durch eine voll nutzbare Fläche im Untergeschoss. Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist 1959, jedoch wurde die Immobilie im Jahr 2020 umfassend und hochwertig saniert, sodass sie sich heute in einem zeitgemäßen, neuwertigen Zustand präsentiert.

Im Erdgeschoss überzeugt die Immobilie durch ein modernes, offenes Raumkonzept. Der weitläufige Wohnbereich ist mit einem stilvollen Kaminofen ausgestattet, der für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt und geht nahtlos in die offene Küche über. Des weiteren stehen in den Wohnebenen inklusive dem ausgebauten Dachgeschoss insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung. Ein modern gestaltetes Badezimmer mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche komplettiert das Raumangebot der Hauptwohnebenen.

Das Untergeschoss bietet mit seiner wohnlich ausgebauten Nutzfläche einen weiteren Mehrwert. Neben einem Arbeitszimmer befindet sich hier ein Saunabereich. Dieser Bereich verfügt über ein eigenes, tagesbelichtetes Badezimmer, welches sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Insgesamt kombiniert das Objekt den soliden Charakter eines freistehenden Klassikers mit dem Wohnkomfort und den energetischen wie optischen Standards eines modernen Einfamilienhauses.

Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser ist beauftragt und wird bei Vorliegen unverzüglich nachgereicht.

Einbauküche
elektrische Rollläden
Gartenhütte
Kaminofen
Terrasse
Wellnessbereich mit Sauna
Hobbyraum
1-2 PKW Stellplätze im Hof

Karben liegt im Herzen des Wetteraukreises und zählt zu den gefragten Wohnlagen in der Rhein-Main-Region. Die Stadt bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, sind vor Ort vorhanden.
Für Familien stehen zahlreiche Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen zur Verfügung, was Karben zu einem attraktiven Standort für junge Paare und Familien macht. Zudem verfügt die Stadt über ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot, darunter Vereine, Schwimmbäder und weitläufige Grünflächen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit der S-Bahn gelangt man in kurzer Zeit direkt nach Frankfurt am Main, und auch mit dem Auto sind die umliegenden Städte sowie die Autobahnen schnell erreichbar. So verbindet Karben eine hohe Lebensqualität mit der Nähe zur Metropole Frankfurt und bietet sowohl Berufspendlern als auch Familien einen idealen Lebensmittelpunkt.

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.