Neu-Isenburg: Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Neu-Isenburg!
- Kaufpreis:249.000,00 EUR
- Wohnfläche:70 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 4082379
Anbieter-ID: N54755
Standort
Adresse der Immobilie
63263 Neu-Isenburg (Zeppelinheim)
Deutschland
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Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:249.000,00 EUR
- Hausgeld:411,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57 % vom verhandelten Kaufpreis inkl. gesetzlich
- Freiplatz (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):70 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1972
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):98,00 KWh/(m²a)
- Küche:Einbauküche
- Boden:Parkett
- Verfügbar:nach Vereinbarung
Über diese Immobilie
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 70 m² große Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Neu-Isenburger Westend.
Die Grundrissgestaltung der Wohnung teilt sich auf in einen großzügigen Flur, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit installierter Einbauküche sowie ein Tageslichtbad. Das Bad verfügt über eine Badewanne, WC, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Innerhalb der Wohnung befindet sich zudem eine Abstellkammer.
Das Gebäude wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen Elektroboiler innerhalb der Wohnung. In der Wohnung sind Kunststoff-Isolierfenster verbaut.
Zur Wohnung gehört ein fester PKW-Stellplatz vor dem Gebäude sowie ein privates Kellerabteil. Als Gemeinschaftseigentum stehen den Bewohnern ein Waschkeller mit zusätzlichem Stellplatz für eine Waschmaschine, ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Nutzung zur Verfügung.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 98 kWh
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1972
Baujahr Wärmeerzeuger: 1989
Energieeffizienzklasse: C
Die Grundrissgestaltung der Wohnung teilt sich auf in einen großzügigen Flur, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit installierter Einbauküche sowie ein Tageslichtbad. Das Bad verfügt über eine Badewanne, WC, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Innerhalb der Wohnung befindet sich zudem eine Abstellkammer.
Das Gebäude wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen Elektroboiler innerhalb der Wohnung. In der Wohnung sind Kunststoff-Isolierfenster verbaut.
Zur Wohnung gehört ein fester PKW-Stellplatz vor dem Gebäude sowie ein privates Kellerabteil. Als Gemeinschaftseigentum stehen den Bewohnern ein Waschkeller mit zusätzlichem Stellplatz für eine Waschmaschine, ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Nutzung zur Verfügung.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 98 kWh
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1972
Baujahr Wärmeerzeuger: 1989
Energieeffizienzklasse: C
Ausstattung
Einbauküche
Abstellraum
Abstellraum
Lagebeschreibung
Neu-Isenburg im Landkreis Offenbach liegt direkt südlich von Frankfurt und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Stadt teilt sich in die Kernstadt, Gravenbruch und Zeppelinheim. Einkaufsmöglichkeiten wie das Isenburg-Zentrum, vielfältige Gastronomie, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind umfassend vorhanden. Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Gehspitzweiher oder der Forst bei Gravenbruch sorgen für hohe Lebensqualität. Verkehrstechnisch ist Neu-Isenburg hervorragend angebunden: Über die Autobahnen A3, A5 und A661 sowie mehrere Bus- und S-Bahn-Linien bestehen schnelle Verbindungen in die gesamte Rhein-Main-Region und zum Flughafen Frankfurt.
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung
Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.
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63263 Neu-Isenburg
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Objektanschrift
63263 Neu-Isenburg (Zeppelinheim)
Deutschland
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Beschreibung
Neu-Isenburg im Landkreis Offenbach liegt direkt südlich von Frankfurt und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Stadt teilt sich in die Kernstadt, Gravenbruch und Zeppelinheim. Einkaufsmöglichkeiten wie das Isenburg-Zentrum, vielfältige Gastronomie, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind umfassend vorhanden. Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Gehspitzweiher oder der Forst bei Gravenbruch sorgen für hohe Lebensqualität. Verkehrstechnisch ist Neu-Isenburg hervorragend angebunden: Über die Autobahnen A3, A5 und A661 sowie mehrere Bus- und S-Bahn-Linien bestehen schnelle Verbindungen in die gesamte Rhein-Main-Region und zum Flughafen Frankfurt.
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GewO wurde erteilt durch Stadt Frankfurt/Main Zuständige Aufsichtsbehörde Ordnungsamt-Gewerbeangelegenheiten Bemerkung Adler Immobilien Taunus GmbH
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65719 Hofheim
Tel.: +49 (0) 6192 20 67 20
Fax.: +49 (0) 6192 20 67 249
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Aufsichtsbehörde nach § 34c GewO
Landrat des Main-Taunus-Kreises
Ordnungsamt-Gewerbeangelegenheiten
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