Beschreibung
Diese besondere Dachgeschosswohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einem ganz besonderen Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft viel Raum für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein.
Ein echtes Highlight ist die Dachterrasse mit Blick auf die Murr. Ob beim Frühstück in der Sonne, beim Feierabend mit einem Glas Wein oder bei einem gemütlichen Abend mit Freunden – hier lässt sich das Leben wunderbar genießen.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die hochwertige Einbauküche, ein Kamin, eine Klimaanlage und ein Deckenventilator. Der Dachspitz erweitert die Wohnung nach oben und bietet zusätzlichen Raum, während ein eigener Kellerraum praktische Abstellmöglichkeiten schafft.
Immo Paradise 01961bde 021a2a8d 519229#3801
Ausstattung
- großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche und hohen Decken
- Dachterrasse mit Blick auf die Murr
- hochwertige Einbauküche
- Kamin für gemütliche Abende im Winter
- Klimaanlage und Deckenventilator für den Sommer
- Badezimmer mit separatem WC
- Dachspitz als zusätzliche Nutzfläche
- eigener Kellerraum als zusätzliche Abstellfläche
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich direkt im Stadtzentrum von Murrhardt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckereien, Metzgereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur etwa einer Minute zu Fuß erreichbar. Jeden Freitag lädt zudem der Wochenmarkt auf dem Marktplatz zum Einkaufen und Verweilen ein. Auch der Bahnhof Murrhardt liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Murrhardt bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Neben einem Schwimmbad, Tennisplätzen und einem Stadion laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden. Ein besonderes Ausflugsziel ist das Hörschbachtal mit seinen idyllischen Waldwegen und dem dortigen Wasserfall.
Dank der direkten Bahnverbindungen nach Stuttgart, Gaildorf und Nürnberg sowie der guten Anbindung nach Backnang und in die umliegenden Ortschaften ist Murrhardt auch verkehrstechnisch gut aufgestellt. Stuttgart ist zudem mit dem Auto schnell erreichbar.
Sonstiges
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.
Ansprechpartnerin Frau Angelika Wothke: 0177 2697905
Impressum
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Ralf Albrecht
Albrecht Immobilien
Bühlstr. 1
71540 Murrhardt
Kontakt
Telefon: 07192-901775
Telefax: 07192-900139
E-Mail: albrechtralf@aol.com
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE144722696
Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach §34c GewO wurde am 01.07.1995 durch Landratsamt Rems Murr Kreis in Waiblingen erteilt.
Aufsichtsbehörde
Landratsamt Rems-Murr-Kreis
Alter Postpl. 10
71332 Waiblingen
https://www.rems-murr-kreis.de/startseite
Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler
Zuständige Kammer: IHK Ludwigsburg
Verliehen in: Deutschland
Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen:
§34c GewO
einsehbar unter: https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
HVS Hamburger Versicherungs-Service AG
Stiftstraße 46
20099 Hamburg
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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