Gepflegtes Einfamilienhaus mit Scheune & Nebengebäude, großes Grundstück mit bis zu 3.984 qm
- Kaufpreis:94.800,00 EUR
- Stellplatz:
- Grundstück:3.984 m²
- Wohnfläche:98 m²
- Zimmer:5














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Immo-ID: 4082455
Anbieter-ID: 458154
Standort
Adresse der Immobilie
06571 Roßleben-Wiehe
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:94.800,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):98 m²
- Grundstücksfläche (m²):3.984 m²
- Anzahl der Zimmer:5
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1877
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):290.96 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1877
- Boden:Fliesen, Teppich
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage. Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer Dorfnebenstraße ohne Durchgangsverkehr.
Die Immobilie steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 348 qm. Darüber hinaus gehört eine großzügige Gartenfläche von ca. 3.636 qm zum Kaufumfang. Viel Platz für Gartenliebhaber, Tierhaltung und Freizeit.
Auf fünf Zimmer verteilt sich die Wohnfläche von ca. 98 qm und bietet damit ausreichend Platz für die ganze Familie. Bei Bedarf besteht weiteres Ausbaupotenzial: Der Dachboden der auf dem Grundstück befindlichen Scheune bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche. Ein Zugang vom Wohnhaus zur Scheune lässt sich mit überschaubarem Aufwand realisieren.
Die geräumige Scheune bietet außerdem viel Platz für Lagerung, Hobby, Werkstatt oder weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch ein weiteres Gebäude auf dem Grundstück mit zusätzlicher Nutzfläche und einer Sommerküche.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Immobilie steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 348 qm. Darüber hinaus gehört eine großzügige Gartenfläche von ca. 3.636 qm zum Kaufumfang. Viel Platz für Gartenliebhaber, Tierhaltung und Freizeit.
Auf fünf Zimmer verteilt sich die Wohnfläche von ca. 98 qm und bietet damit ausreichend Platz für die ganze Familie. Bei Bedarf besteht weiteres Ausbaupotenzial: Der Dachboden der auf dem Grundstück befindlichen Scheune bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche. Ein Zugang vom Wohnhaus zur Scheune lässt sich mit überschaubarem Aufwand realisieren.
Die geräumige Scheune bietet außerdem viel Platz für Lagerung, Hobby, Werkstatt oder weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch ein weiteres Gebäude auf dem Grundstück mit zusätzlicher Nutzfläche und einer Sommerküche.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Ölheizung von 1996 von Viessmann
- das Hausdach wurde 2005 neu gedeckt, einschließlich
Schneefangschutz
- Kachelofen im Wohnzimmer
- im Esszimmer gibt es einen traditionellen Küchenherd
mit Holzfeuerung bzw. als zusätzliche Wärmequelle
- Vordach im Eingangsbereich
- Kunststofffenster wurden ca. 1994 eingebaut
- große Scheune, das Dach wurde 2001 neu gedeckt
- Nebengebäude mit einer Sommerküche mit Gasherd
und Küchenherd mit Holzfeuerung
- großes Grundstück
- das Hausdach wurde 2005 neu gedeckt, einschließlich
Schneefangschutz
- Kachelofen im Wohnzimmer
- im Esszimmer gibt es einen traditionellen Küchenherd
mit Holzfeuerung bzw. als zusätzliche Wärmequelle
- Vordach im Eingangsbereich
- Kunststofffenster wurden ca. 1994 eingebaut
- große Scheune, das Dach wurde 2001 neu gedeckt
- Nebengebäude mit einer Sommerküche mit Gasherd
und Küchenherd mit Holzfeuerung
- großes Grundstück
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Kyffhäuserkreis. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und einer angenehmen, dörflichen Atmosphäre. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in den umliegenden Orten gut erreichbar.
Die reizvolle Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur. Die naturnahe Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert und eignet sich für Naturliebhaber und alle, die die Vorzüge des Wohnens in Dorflage schätzen.
Die reizvolle Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur. Die naturnahe Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert und eignet sich für Naturliebhaber und alle, die die Vorzüge des Wohnens in Dorflage schätzen.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 290,96 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1877
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer nur einige Bilder der Innenausstattung veröffentlichen. Weitere Bilder auf Anfrage.
Endenergiebedarf: 290,96 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1877
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Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
AnschriftEhrensteinstraße 33
04105 Leipzig
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Objektanschrift
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Deutschland
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Kyffhäuserkreis. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und einer angenehmen, dörflichen Atmosphäre. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in den umliegenden Orten gut erreichbar.
Die reizvolle Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur. Die naturnahe Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert und eignet sich für Naturliebhaber und alle, die die Vorzüge des Wohnens in Dorflage schätzen.
Die reizvolle Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur. Die naturnahe Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert und eignet sich für Naturliebhaber und alle, die die Vorzüge des Wohnens in Dorflage schätzen.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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- Aufgrund gesetzlicher Vorgaben müssen wir Sie über Ihr nachfolgendes Widerrufsrechts belehren. Durch die Zusendung unserer Angebote sowie durch die Besichtigung der Objekte mit uns entstehen Ihnen keine Kosten. Nur wenn es zum Abschluss eines Mietvertrags oder notariellen Kaufvertrags einer von uns nachgewiesenen bzw. vermittelten Immobilie kommt, entsteht ein Provisionsanspruch unsererseits an Sie.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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