Beschreibung
Arquitectura atemporal, materiales de alta calidad y una excepcional sensación de amplitud se combinan en este exclusivo dúplex para crear una propiedad de clase excepcional.
Un concepto de vivienda cuidadosamente diseñado se despliega en aproximadamente 184 m² de espacio habitable, fusionando el diseño moderno con el encanto mediterráneo y cumpliendo con los más altos estándares de confort, estética y calidad de vida.
Incluso la entrada refleja el carácter único de esta residencia. El acceso se realiza a través de un patio tradicional mallorquín, que conserva el alma histórica del edificio y crea una entrada elegante. El acceso directo desde el garaje subterráneo ofrece la máxima comodidad para el día a día.
El corazón de la propiedad es el impresionante salón con su techo de doble altura. La excepcional altura del techo crea un ambiente abierto y luminoso, y confiere a las habitaciones una impresionante sensación de amplitud. Los grandes ventanales permiten que la luz natural inunde el espacio y acentúan las líneas arquitectónicas depuradas.
La cocina abierta con comedor integrado combina armoniosamente funcionalidad y diseño. Aquí se crean espacios para veladas agradables, experiencias culinarias y una vida relajada. La galería se integra a la perfección con el diseño general y realza la singular atmósfera de loft de esta propiedad.
Tres amplias habitaciones ofrecen refugios ideales con un alto grado de privacidad. La habitación principal cuenta con un exclusivo baño en suite y destaca por su ambiente tranquilo y elegante. Dos baños adicionales completan el espacio habitable y garantizan el máximo confort para la familia y los invitados.
La cuidada selección de materiales de primera calidad confiere a la propiedad su carácter distintivo. Los cálidos suelos de madera se combinan con modernas superficies de microcemento, creando una armoniosa fusión de belleza natural y elegancia contemporánea. Las ventanas de teca de alta calidad y las puertas interiores de roble hechas a medida subrayan la exclusividad de esta excepcional propiedad.
Un moderno sistema de aire acondicionado con funciones de refrigeración y calefacción, radiadores de agua y una elegante chimenea de gas integrada, que crea un ambiente acogedor, especialmente durante los meses de invierno, garantizan un entorno confortable durante todo el año.
Esta propiedad es ideal para compradores que buscan la máxima expresión de la vida urbana, valorando la privacidad, la calidad y la distinción arquitectónica.
Ausstattung
- Ca. 184 m² Wohnfläche
- Exklusives Duplex-Apartment auf zwei Ebenen
- Beeindruckender Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe
- Offene Küche mit integriertem Essbereich
- 3 großzügige Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer
- Hochwertige Holzböden
- Edle Mikrozement-Oberflächen
- Außenfenster und Türen aus Teakholz
- Innentüren und Schreinerarbeiten aus Eiche
- Maßgefertigte Einbauschränke
- Klimaanlage warm/kalt
- Wassergeführte Radiatoren
- Gaskamin
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Zugang über traditionellen mallorquinischen Patio
- Zweiter Zugang direkt von der Garage
- Lichtdurchflutete Wohnräume
- Modernes Architektur- und Raumkonzept
Lagebeschreibung
La Llotja zählt zu den begehrtesten Wohnlagen von Palma de Mallorca und steht für ein einzigartiges Zusammenspiel aus Geschichte, Kultur und mediterranem Lifestyle. Prächtige Altstadtfassaden, charmante Gassen, exklusive Boutiquen und ausgezeichnete Restaurants prägen das Bild dieses traditionsreichen Viertels.
Nur wenige Schritte entfernt laden die Promenade Paseo Marítimo, der Yachthafen und die beeindruckende Kathedrale von Palma zu entspannten Spaziergängen ein. Tagsüber genießen Bewohner das authentische Flair der historischen Altstadt, während am Abend die zahlreichen Gourmetrestaurants, Weinbars und stilvollen Cafés für ein lebendiges Ambiente sorgen.
Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Kunstgalerien, internationalen Schulen sowie zum Flughafen. Gleichzeitig bewahrt sich La Llotja eine ruhige, exklusive Wohnatmosphäre, die von anspruchsvollen Eigentümern aus aller Welt geschätzt wird.
Wer eine hochwertige Immobilie in Palmas historischer Altstadt sucht, findet hier die perfekte Verbindung aus urbanem Luxus, mediterraner Lebensart und nachhaltiger Wertbeständigkeit.
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Mallorca Topimmobilien übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben oder Legalität der Immobilie. In dem angegebenen Kaufpreis sind die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten nicht enthalten.
