Beschreibung
OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSION: APARTAMENTE CON ESTUDIO INDEPENDIENTE - VIE EN UNO Y ALQUILA EL OTRO, O RENTABILIZA AMBAS UNIDADES
Esta exclusiva propiedad ofrece una combinación excepcional de flexibilidad, confort y rentabilidad. Se compone de un elegante apartamento con balcón y un estudio independiente con terraza privada en la azotea, una configuración poco habitual que resulta ideal tanto para inversores como para quienes desean combinar vivienda propia con ingresos por alquiler.
Podrá vivir en el apartamento y alquilar el estudio, utilizar este último como despacho, alojamiento para invitados o espacio de ocio, o bien alquilar ambas unidades para maximizar la rentabilidad de su inversión.
El apartamento, situado en la segunda planta y con una superficie aproximada de 55 m², destaca por su luminosidad y su distribución abierta. El amplio salón-comedor con cocina integrada crea un ambiente moderno y acogedor, mientras que el balcón, con acceso directo desde el salón, invita a disfrutar del desayuno al aire libre o de agradables momentos de relax.
El dormitorio dispone de prácticos armarios empotrados que optimizan el espacio, y el baño, completamente renovado, cuenta con una ducha a ras de suelo que combina funcionalidad y diseño contemporáneo.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es el estudio independiente situado en la planta superior, de aproximadamente 20 m², con una terraza privada de unos 12 m². Accesible a través de la escalera comunitaria, esta estancia ofrece múltiples posibilidades de uso: como unidad adicional para alquiler, despacho profesional, alojamiento para invitados o rincón privado con vistas sobre los tejados de la ciudad.
Para los inversores, esta propiedad representa una excelente oportunidad de obtener ingresos mediante el alquiler de dos espacios independientes, permitiendo adaptar la estrategia de explotación a las necesidades del mercado y maximizar su potencial de rentabilidad.
Ausstattung
- Vivienda en 2ª planta: aprox. 55 m² construidos
- Estudio en 3ª planta (ático) de aprox. 20 m²
- Terraza privada en azotea de aprox. 12 m²
- 1 dormitorio con armarios empotrados
- 1 baño reformado con ducha
- Salón-comedor con cocina abierta
- Cocina equipada y amueblada
- Calefacción eléctrica
- Balcón privado
- Coladuria
- Contadores individuales de agua y luz
Lagebeschreibung
Son Canals es uno de los barrios con mayor proyección de Palma. Su excelente conexión con el transporte público, la cercanía a la Plaza España y el acceso rápido al centro hacen de esta ubicación una de las más prácticas y demandadas de la ciudad.
El entorno ofrece todo lo necesario para una vida cómoda: supermercados, cafeterías, farmacias, colegios, centros médicos y espacios verdes a pocos pasos. Es una zona viva pero tranquila, ideal tanto para residentes locales como para compradores internacionales que buscan una ubicación bien conectada y con servicios.
La mezcla entre autenticidad mallorquina y dinamismo urbano convierte a Son Canals en un barrio perfecto para trabajadores, familias, inversores o cualquier persona que valore la calidad de vida en el corazón de la ciudad.
Sonstiges
La Comisión es pagada por el vendedor, como es costumbre en España.
Certificado de energía en preparación
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