3-Zimmerwohnung im Seidenfaden in Offenburg
- Kaltmiete:1.230,00 EUR
- Wohnfläche:82 m²
- Zimmer:3







Bild 1 von 7Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 4085106
Anbieter-ID: 5942-7
Standort
Adresse der Immobilie
77654 Offenburg (Rammersweier)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:1.230,00 EUR
- Nebenkosten:100,00 EUR
- Kaution:3.690,00 EUR
- Garage (Anzahl):1
(Miete: 60,00 EUR) - Wohnfläche (m²):82 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:2017
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:02.04.2035
- Wert in KWh/(m²a):17.06 KWh/(m²a)
- Entfernung zu:Kindergarten 0,26 km
- Entfernung zu:Grundschule 0,54 km
- Entfernung zu:Realschule 1,79 km
- Entfernung zu:Einkaufsmöglichkeiten 1,23 km
- Entfernung zu:Gymnasium 1,16 km
- Entfernung zu:Fernbahnhof 0,6 km
- Entfernung zu:Autobahn 4,1 km
- Entfernung zu:Bushaltestelle 1,63 km
- Entfernung zu:Zentrum 0,5 km
- Entfernung zu:Hauptschule 10,76 km
- Verfügbar:01.11.2026
- Haustiere erlaubt:Nein
Über diese Immobilie
Beschreibung
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***
Moderne und helle 3-Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung.
Hier ist Wohnen ein Genuss. Geringe Heizkosten durch PV Einspeisung.
Kaltmiete 1.230,00 €/Monat zuzüglich 60,00 € Tiefgaragenstellplatz und 100,00 € Nebenkosten. Mietgebühr für Einbauküche 80,00 €. Kaution 3.690,00 €.
Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.
- Diele
- Offene Wohn-Essküche mit Loggia
- Bad mit ebenerdiger Dusche, Wanne, WC, Bidet, Waschbecken
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
Keller
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
Moderne und helle 3-Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung.
Hier ist Wohnen ein Genuss. Geringe Heizkosten durch PV Einspeisung.
Kaltmiete 1.230,00 €/Monat zuzüglich 60,00 € Tiefgaragenstellplatz und 100,00 € Nebenkosten. Mietgebühr für Einbauküche 80,00 €. Kaution 3.690,00 €.
Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.
- Diele
- Offene Wohn-Essküche mit Loggia
- Bad mit ebenerdiger Dusche, Wanne, WC, Bidet, Waschbecken
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
Keller
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung
- Parkett- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster 3-fach verglast
- elektr. Jalousien
- bodentiefe Fenster
- überdachte Loggia/Balkon
- Einbauküche
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Glasfaser bis zu 1000MBit/s
- Abschließbare Fahrradkeller
- Frischwasserstation je Wohnung für legionellen freier Duschbetrieb
- Schallgeschütztes Treppenhaus
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster 3-fach verglast
- elektr. Jalousien
- bodentiefe Fenster
- überdachte Loggia/Balkon
- Einbauküche
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Glasfaser bis zu 1000MBit/s
- Abschließbare Fahrradkeller
- Frischwasserstation je Wohnung für legionellen freier Duschbetrieb
- Schallgeschütztes Treppenhaus
Lagebeschreibung
Offenburg Oststadt / Seidenfaden
Sehr begehrte und gesuchte Wohnlage. Nur wenige Gehminuten zur Innenstadt.
Sehr begehrte und gesuchte Wohnlage. Nur wenige Gehminuten zur Innenstadt.
Sonstiges
***ERSTE BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT***
Donnerstag, den 08.10.2026 19 Uhr
Anmeldung erforderlich!
Donnerstag, den 08.10.2026 19 Uhr
Anmeldung erforderlich!
Ihr Ansprechpartner
R.G. Brüning Immobilien GmbH
Herr Adrian Wurtz
AnschriftWilhelmstr.
77654 Offenburg
77654 Offenburg
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
77654 Offenburg (Rammersweier)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Offenburg Oststadt / Seidenfaden
Sehr begehrte und gesuchte Wohnlage. Nur wenige Gehminuten zur Innenstadt.
Sehr begehrte und gesuchte Wohnlage. Nur wenige Gehminuten zur Innenstadt.
Ihr Ansprechpartner
R.G. Brüning Immobilien GmbH
Herr Adrian Wurtz
AnschriftWilhelmstr.
77654 Offenburg
77654 Offenburg
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenIhr Ansprechpartner
R.G. Brüning Immobilien GmbH
Herr Adrian Wurtz
AnschriftWilhelmstr.
77654 Offenburg
77654 Offenburg
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- R.G.Brüning Immobilien GmbH
Richard Brüning
Adresse Schulstraße 64
77694 Kehl
Deutschland
Telefon 078517079 Fax 078512918 Email
Homepagewww.bruening-immo.deRegisternummer HRB Kehl 370 727 UID-Nummer DE 142 216 171 Registergericht Kehl Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landratsamt Offenburg 77654 Zuständige Aufsichtsbehörde Zuständige Behörde: IHK Südlicher Oberrhein - Lotzbeckstr. 31 in 77933 Lahr Bemerkung Bürozeiten:
Mo. - Fr. 9:00 - 18:00 Uhr
Samstags 10:00 - 13:00 Uhr
Geschäftsführer:
Richard G. Brüning
Dany Brüning
(Dipl. Immobilienwirtin DIA - Dipl. Sachverständige DIA)
Vanessa Tschöpe
(Dipl. Immobilienwirtin DIA - geprüfte Immobilienfachwirtin IHK)
Eintragung im Handelsregister
Registergericht: Kehl
Registernummer: HRB Kehl 370 727
Genehmigung nach 34 C GewO Landratsamt 77654 Offenburg
Bankverbindung:
Sparkasse Hanauerland Kehl (BLZ 664 518 62)
Banque Populaire d‘Alsace
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: 14046/62601
Verbraucherinformationen:
Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Ihr Ansprechpartner
R.G. Brüning Immobilien GmbH
Herr Adrian Wurtz
AnschriftWilhelmstr.
77654 Offenburg
77654 Offenburg
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email ) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
R.G.Brüning Immobilien GmbH
Schulstr. 64 / Am Marktplatz
77694 Kehl am Rhein
Tel: 07851 7079 Fax: 07851 2918
Geschäftsführer: Richard G. Brüning,
Dany Brüning, Dipl. Immobilienwirtin DIA,
Dipl. Sachverständige DIA
oder
Wilhelmstr. 13
77654 Offenburg
Tel: 0781 97060350 Fax: 0781 97060352
Geschäftsführer: Dieter Altmann
R.G. Brüning GmbH Kehl
HRB Kehl 370 727 Erlaubnis nach 34c
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten.
Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben
Allgemeine Geschäftsbedingungen
§1 Die Informationen eines Exposés sind nur für Sie bestimmt und unterliegen dem Datenschutz. Weitergabe an Dritte ist untersagt und kann Sie zu Schadensersatz verpflichten. Die Maklergebühr wird auch verlangt, wenn der Auftraggeber nicht alleine erwirbt, sondern mit Dritten zusammen, oder dass ein Dritter erwirbt, der mit dem Auftraggeber verbunden ist.
§2 Weisen wir Ihnen ein Objekt nach, dass Ihnen bereits bekannt ist, bedarf es eines Widerspruches und der Bekanntgabe, wer Ihnen das Objekt nachgewiesen hat. Spätere Direktangebote des Verkäufers, Vermieters oder eines Dritten an Sie, auch bei einem veränderten Preis, sind für den Käufer / geerbl. Mieter weiterhin provisionspflichtig, wenn das Objekt ursprünglich von uns nachgewiesen wurde.
Kaufen / Mieten ( Gewerbe ) Sie das von uns angebotene Objekt zu einem späteren Zeitpunkt - auch ohne uns - ist die Maklergebühr an uns fällig.
§3 Die Maklergebühr ist sofort nach Abschluss des notar. Kaufvertrages, bzw. gewerbl. Mietvertrages fällig. Zahlbar an die R.G.Brüning GmbH.
§4 Die R.G. Brüning GmbH betätigt sich als Nachweis und / oder Vermittlungsmakler für Immobilien. Die Tätigkeit ist auch für den anderen Vertragsteil gestattet.
§5 Anders lautende Vereinbarungen bedürfen der Schriftform.
§6 Für die Angaben im Exposé oder in Objektbeschreibungen übernehmen wir keine Gewähr. Diese beruhen im wesentlichen auf Angaben des Eigentümers. Irrtum in den Angaben des Exposes vorbehalten.
Gerichtsstand ist 77694 Kehl am Rhein oder Offenburg
Ihr Ansprechpartner
R.G. Brüning Immobilien GmbH
Herr Adrian Wurtz
AnschriftWilhelmstr.
77654 Offenburg
77654 Offenburg
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreiben