Gepflegte Büroräume in zentrumsnaher Lage von Plattling
- Kaltmiete:530,00 EUR
- Bürofläche:73 m²
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Immo-ID: 4085693
Anbieter-ID: 15413
Standort
Adresse der Immobilie
94447 Plattling (Höhenrain)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Nettokaltmiete:530,00 EUR
- Kaltmiete:530,00 EUR
- Warmmiete:660,00 EUR
(Heizkosten enthalten: ja) - Nebenkosten:130,00 EUR
- Kaution:1.060,00 EUR
- (Außen)-Courtage:1 Monatskaltmiete zzgl. 19 % MwSt.
- Gesamtfläche (m²):73 m²
- Büro-/Praxisfläche (m²):73 m²
- Baujahr:1965
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:17.06.2036
- Wert in KWh/(m²a):60.67 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Standard
- Boden:Fliesen, Laminat
- Entfernung zu:Autobahn 2 km
- Entfernung zu:Zentrum 0,2 km
- Verfügbar:01.11.2026
Über diese Immobilie
Beschreibung
Die Büroflächen sind in einem sehr gepflegten Zustand.
Aufteilung:
2 große Büroräume, 1 WC/Dusche.
Die vorhandene Einbauküche sowie Teile der Einrichtung (Akustikpanelle und gegebenenfalls auch Einrichtungsgegenstände) können gegen Ablöse übernommen werden.
Laminat- und Fliesenböden.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 530,00 €
Nebenkosten: 130,00 €
MwSt. 125,40 €
Gesamt brutto: 785,40 €
Aufteilung:
2 große Büroräume, 1 WC/Dusche.
Die vorhandene Einbauküche sowie Teile der Einrichtung (Akustikpanelle und gegebenenfalls auch Einrichtungsgegenstände) können gegen Ablöse übernommen werden.
Laminat- und Fliesenböden.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 530,00 €
Nebenkosten: 130,00 €
MwSt. 125,40 €
Gesamt brutto: 785,40 €
Ausstattung
Energieausweisdaten:
Verbrauchsausweis vom 18.06.2026
Baujahr lt. EA: 1965
Baujahr Wärmeerzeuger: 2024
Energieverbrauch: 60,67 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas L
Energieeffizienzklasse B
Verbrauchsausweis vom 18.06.2026
Baujahr lt. EA: 1965
Baujahr Wärmeerzeuger: 2024
Energieverbrauch: 60,67 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas L
Energieeffizienzklasse B
Lagebeschreibung
Die hellen und gepflegten Büroräume befinden sich im 1. Stock eines Geschäftshauses in zentrumsnaher Lage der Isarstadt Plattling.
Öffentliche Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 200 m entfernten Stadtkern von Plattling und sind gut zu Fuß erreichbar.
Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich vor Ort.
Öffentliche Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 200 m entfernten Stadtkern von Plattling und sind gut zu Fuß erreichbar.
Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich vor Ort.
Sonstiges
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist!
Zur Bewerbung der Gewerbeimmobilie bitte aussagekräftige Unterlagen vorbereiten:
Bankauskunft sowie Schufa-Auskunft.
Zur Bewerbung der Gewerbeimmobilie bitte aussagekräftige Unterlagen vorbereiten:
Bankauskunft sowie Schufa-Auskunft.
Ihr Ansprechpartner
Immobilien Lerchenberger
Herr Thomas Schuster
AnschriftBahnhofstraße
94447 Plattling
94447 Plattling
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