Gepflegte Büroräume in zentrumsnaher Lage von Plattling
- Kaltmiete:530,00 EUR
- Bürofläche:73 m²
Bild 1 von 9Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 4085693
Anbieter-ID: 15413
Standort
Adresse der Immobilie
94447 Plattling (Höhenrain)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Nettokaltmiete:530,00 EUR
- Kaltmiete:530,00 EUR
- Warmmiete:660,00 EUR
(Heizkosten enthalten: ja) - Nebenkosten:130,00 EUR
- Kaution:1.060,00 EUR
- (Außen)-Courtage:1 Monatskaltmiete zzgl. 19 % MwSt.
- Gesamtfläche (m²):73 m²
- Büro-/Praxisfläche (m²):73 m²
- Baujahr:1965
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:17.06.2036
- Wert in KWh/(m²a):60.67 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Standard
- Boden:Fliesen, Laminat
- Entfernung zu:Autobahn 2 km
- Entfernung zu:Zentrum 0,2 km
- Verfügbar:01.11.2026
Über diese Immobilie
Beschreibung
Die Büroflächen sind in einem sehr gepflegten Zustand.
Aufteilung:
2 große Büroräume, 1 WC/Dusche.
Die vorhandene Einbauküche sowie Teile der Einrichtung (Akustikpanelle und gegebenenfalls auch Einrichtungsgegenstände) können gegen Ablöse übernommen werden.
Laminat- und Fliesenböden.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 530,00 €
Nebenkosten: 130,00 €
MwSt. 125,40 €
Gesamt brutto: 785,40 €
Aufteilung:
2 große Büroräume, 1 WC/Dusche.
Die vorhandene Einbauküche sowie Teile der Einrichtung (Akustikpanelle und gegebenenfalls auch Einrichtungsgegenstände) können gegen Ablöse übernommen werden.
Laminat- und Fliesenböden.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 530,00 €
Nebenkosten: 130,00 €
MwSt. 125,40 €
Gesamt brutto: 785,40 €
Ausstattung
Energieausweisdaten:
Verbrauchsausweis vom 18.06.2026
Baujahr lt. EA: 1965
Baujahr Wärmeerzeuger: 2024
Energieverbrauch: 60,67 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas L
Energieeffizienzklasse B
Verbrauchsausweis vom 18.06.2026
Baujahr lt. EA: 1965
Baujahr Wärmeerzeuger: 2024
Energieverbrauch: 60,67 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas L
Energieeffizienzklasse B
Lagebeschreibung
Die hellen und gepflegten Büroräume befinden sich im 1. Stock eines Geschäftshauses in zentrumsnaher Lage der Isarstadt Plattling.
Öffentliche Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 200 m entfernten Stadtkern von Plattling und sind gut zu Fuß erreichbar.
Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich vor Ort.
Öffentliche Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 200 m entfernten Stadtkern von Plattling und sind gut zu Fuß erreichbar.
Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich vor Ort.
Sonstiges
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist!
Zur Bewerbung der Gewerbeimmobilie bitte aussagekräftige Unterlagen vorbereiten:
Bankauskunft sowie Schufa-Auskunft.
Zur Bewerbung der Gewerbeimmobilie bitte aussagekräftige Unterlagen vorbereiten:
Bankauskunft sowie Schufa-Auskunft.
Ihr Ansprechpartner
Immobilien Lerchenberger
Herr Thomas Schuster
AnschriftBahnhofstraße
94447 Plattling
94447 Plattling
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
94447 Plattling (Höhenrain)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Die hellen und gepflegten Büroräume befinden sich im 1. Stock eines Geschäftshauses in zentrumsnaher Lage der Isarstadt Plattling.
Öffentliche Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 200 m entfernten Stadtkern von Plattling und sind gut zu Fuß erreichbar.
Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich vor Ort.
Öffentliche Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 200 m entfernten Stadtkern von Plattling und sind gut zu Fuß erreichbar.
Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich vor Ort.
Ihr Ansprechpartner
Immobilien Lerchenberger
Herr Thomas Schuster
AnschriftBahnhofstraße
94447 Plattling
94447 Plattling
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenIhr Ansprechpartner
Immobilien Lerchenberger
Herr Thomas Schuster
AnschriftBahnhofstraße
94447 Plattling
94447 Plattling
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Immobilien Lerchenberger
Christian Lerchenberger
Adresse Bahnhofstraße 5
94447 Plattling
Deutschland
Telefon +49(0)9931 / 42 34 Fax +49(0)9931 / 906 812 Email
Homepagehttps://www.Lerchenberger.comUID-Nummer DE197611479 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landratsamt Deggendorf Postfach 1555 94455 Deggendorf Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München Bemerkung Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden.
Wir beteiligen uns hieran allerdings nicht.
Ihr Ansprechpartner
Immobilien Lerchenberger
Herr Thomas Schuster
AnschriftBahnhofstraße
94447 Plattling
94447 Plattling
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreiben