Großzügiges Loft mit Balkon| Aufzug | Parkett | 2 Bäder | Kaminanschluss

Dieses traumhafte Loft im Graphischen Viertel steht sinnbildlich für den sprichwörtlichen Charme Leipzigs. Die Immobilie vereint authentischen Industriecharme mit einem zeitgemäßen und hochwertigen Wohnambiente.

Das bezugsfreie Loft mit 3 Zimmern und ca. 142 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über ein imposantes Treppenhaus sowie bequem per Personenaufzug erreichbar. Vom Flur aus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit Zugang in die geräumige Wohnküche. Ein Kaminanschluss bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzliche Wohnatmosphäre zu schaffen. Ein absolutes Highlight ist der große Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigem Echtholzparkett, das den besonderen Charakter der Räume unterstreicht. Für höchsten Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Die exklusiven Designerbäder überzeugen mit einer Badewanne sowie einer ebenerdigen Komfortdusche und schaffen eine stilvolle Wohlfühlatmosphäre.

Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung. Ein PkW-Stellplatz (Duplex) kann zusätzlich erworben werden.

Die nächstgelegene Bus- und Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in nur ca. 4 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten bietet ein Supermarkt in etwa 450 Metern Entfernung.

Das monatliche Hausgeld beträgt 522 €, davon sind ca. 415 € umlagefähig.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot.

Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0341 900440-0.

- Loft mit Industriecharme
- Einbauküche
- 3 Zimmer, ca. 142 m²
- Sanierung 2014
- Echtholzparkett | Fußbodenheizung in kompletter Wohnung
- Designerbäder mit Wanne & ebenerdiger Komfortdusche
- Großer Balkon
- Kaminanschluss
- Kellerabteil
- Aufzug
- Fernwärme

Vom 'Graphischen Viertel' aus gelangen Sie in wenigen Minuten zu Fuss direkt in in das Leipziger Zentrum.

Eine gute Verkehrsanbindung sowie nahe gelegene Einkaufmöglichkeiten, machen dieses Viertel zu einem sehr gefragten Wohngebiet.

Die Bezeichnung 'Graphisches Viertel' ist seit über hundert Jahren im Leipziger Sprachgebrauch, wie auch in Buchbinder und Verlagskreisen Deutschlands, ein Synonym für die Bedeutung Leipzigs als Buchstadt.Das Graphische Viertel etabliert sich neuerdings immer mehr als Medienstandort und Büromarkt sowie zu einem der besten Wohnadressen Leipzigs.

Von der Mitte des 19. Jahrhunderts bis zum Ausbruch des zweiten Weltkrieges entwickelte sich hier durch die spezifische Mischung und die räumliche Konzentration von Verlags- und Geschäftshäusern, Druckereien- und Buchbindereien ein Standortpotential besonderer Güte. Repräsentative Bauten entstanden im Zuge der Organisierung des Buchhandels.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (accept-immobilien GmbH, Löhrstr. 11, 04105 Leipzig, Fax-Nr.: 0341 90044019, Tel-Nr.: 0341 9004400, info@accept-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
accept-immobilien GmbH
Löhrstr. 11
04105 Leipzig
Fax-Nr.: 0341 90044019
info@accept-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
•Bestellt am (*) / erhalten am (*)
•Name des/der Verbraucher(s)
•Anschrift des/der Verbraucher(s)
•Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
•Datum
(*) Unzutreffendes streichen

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.accept-immobilien.de.