günstige Wohnung mit neuer EBK und Laubengang sucht Selbstnutzer oder Investor

In Borkwalde, in herrlicher Waldlage, wurden Mehrfamilienhäuser im skandinavischen Baustil errichtet. Das Wohnhaus befindet sich in einer kleinen ruhigen Wohnanlage bestehend aus fünf Mehrfamilienhäusern in Ortslage. Das Haus verfügt über drei Etagen mit jeweils 4 Zweiraumwohnungen auf jeder Etage und wird von Mietern und Selbstnutzern gemeinsam bewohnt. Über das außen liegende Treppenhaus gelangt man zum Laubengang und dann direkt zu den Wohnungen. Von der Wohnungseingangstür aus erreicht man den geräumigen Wohnraum mit offener Küche, den Schlafraum, das Bad und den Abstellraum.
Die Wohnung ist momentan noch vermietet, die Mieter haben zum 31.10.26 gekündigt in der Wohnung wurde hochwertiges Vinyl in Wohn- und Schlafraum sowie im Wohnungsflur verlegt. Die Eigentümer haben der Wohnung eine Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Spüle und vielen Schränken gegönnt.

• Wohnraum 1
• Schlafraum, 1
• Küche mit Einbauküche
• Bad mit Badewanne, Bodeneinlauf, Waschmaschinenanschluss und Fenster
• Mieterkeller mit Stromversorgung (Licht und Steckdose)
• Gemeinschaftskeller Fahrradkeller
• Gemeinschaftskeller Trockenraum

Die Waldgemeinde Borkwalde gehört zum Amt Brück und liegt im Land Brandenburg im Landkreis Potsdam-Mittelmark, inmitten eines ausgedehnten Waldgebietes.
Borkwalde ist durch seine Schwedensiedlung mit den farbenfrohen Häusern in Holzständerbauweise weit bekannt. In der idyllischen, ruhigen Umgebung von Borkwalde leben derzeit ca. 1500 Einwohner. Im Ort befinden sich eine Ärztin, eine Zahnärztin, ein Kinderarzt, eine Physiotherapeutin, eine Apotheke, ein Kindergarten, und einige Gaststätten.
Durch die wenige Kilometer entfernten Bundesautobahnen A 9 (München - Berlin) und A 10 (Berliner Ring) und durch die Bundesbahn (Bahnhof Borkheide RE 7) hat man gute Verkehrsanbindungen in die Richtungen Potsdam, Berlin und Leipzig.
Borkheide kann man auch auf einem separaten Fahrradweg mit dem Fahrrad erreichen.
Dort findet man umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Gaststätten, ein Hotel und das Waldbad.

Diese schöne Wohnung ist noch bis zum 31.10.26 vermietet.
Keine Provision für Kaufende bei Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH

Selbstnutzer können sofort ohne die Probleme einer Kündigung wegen Eigenbedarf einziehen.
Investoren können sofort an einen solventen Mieter vermieten.

Die Firma Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH ist seit über 20 Jahren bestellter Verwalter dieser Wohnungseigentümergemeinschaft. Zusätzlich sind wir auch mit der Sondereigentumsverwaltung dieser Wohnung beauftragt.
In dieser ruhigen Gemeinschaft der Wohnungseigentümer sind Rechtsstreitigkeiten ein Fremdwort.

Es gibt keinen Erhaltungsrückstau, alle notwendigen Arbeiten werden zeitnah ausgeführt. Die Zuführungen zur Erhaltungsrücklage erfolgen kontinuierlich ohne Rückstände.
Detaillierte Informationen zu den Mietzahlungen, der Eigentumswohnanlage, den Miteigentumsanteilen, den Hausgeldzahlungen und der Erhaltungsrücklage entnehmen Sie bitte der beigelegten Aufstellung.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben der Eigentümer.
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