Single Apartment in Citylage|hochwertig Saniert|Tageslichtbad| Fußbodenheizung
- Kaltmiete:615,00 EUR
- Wohnfläche:40,89 m²
- Zimmer:1
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Immo-ID: 4085741
Anbieter-ID: 15795-AH-L
Standort
Adresse der Immobilie
04105 Leipzig (Zentrum-Nord)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:615,00 EUR
- Warmmiete:825,00 EUR
(Heizkosten enthalten: ja) - Nebenkosten:210,00 EUR
- Kaution:1.845,00 EUR
- Wohnfläche (m²):40,89 m²
- Anzahl der Zimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl separate WCs:1
- Baujahr:1873
- Objektzustand:Neuwertig
- Objektalter:Altbau
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:28.03.2032
- Wert in KWh/(m²a):109.50 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Gehoben
- Bad:Wanne vorhanden
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Parkett
- Heizungsart:Zentralheizung, Fussbodenheizung
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Verfügbar:sofort
- Haustiere erlaubt:Nein
- Denkmalschutzobjekt:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Außergewöhnliche Singlewohnung mit Küche am Rosental
Vermietet wird ein großzügiges Singleapartment in absolut zentraler Lage, fußläufig 5 Minuten zum Zentrum und das Rosental direkt vor der Haustür. Hier dürfen sich Studenten, Berufspendler und alle, die kompakt und zentrumsnah wohnen möchten, angesprochen fühlen.
Die Wohnung besticht durch geräumigen Zuschnitt, eine Einbauküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne.
Das Haus wurde 2022 kernsaniert und die Wohnung im Mai 2026 nochmals renoviert.
Vermietet wird ein großzügiges Singleapartment in absolut zentraler Lage, fußläufig 5 Minuten zum Zentrum und das Rosental direkt vor der Haustür. Hier dürfen sich Studenten, Berufspendler und alle, die kompakt und zentrumsnah wohnen möchten, angesprochen fühlen.
Die Wohnung besticht durch geräumigen Zuschnitt, eine Einbauküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne.
Das Haus wurde 2022 kernsaniert und die Wohnung im Mai 2026 nochmals renoviert.
Ausstattung
- großer Flur mit Stellfläche für Kleiderschrank und/oder Kommode/Garderobe
- Einbauküche mit Geschirrspüler
- Parkett in Wohn-/Schlafzimmer und Flur
- Fußbodenheizung
- Bad mit Wanne und Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Aufzug
- Kellerabteil
-
- Einbauküche mit Geschirrspüler
- Parkett in Wohn-/Schlafzimmer und Flur
- Fußbodenheizung
- Bad mit Wanne und Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Aufzug
- Kellerabteil
-
Lagebeschreibung
Fast 9.000 Einwohner fühlen sich im Norden des Leipziger Stadtzentrums derzeit sehr wohl. Villen großbürgerlichen Charakters prägen das Ortsbild, doch werden neben alten Gründerzeithäusern hier auch Neubauten bewohnt.
Kleine Läden, das Löhrscarré, das Stadtbad, der Leipziger Zoo und vor allem der Nordplatz sowie die altehrwürdige Michaeliskirche locken hier Besucher in das Quartier.
Das idyllische Rosental, einer der größten Parks der Stadt, in dessen Mitte der Zoologische Garten Leipzig seine Pforten für Besucher öffnet, gilt hier als Garant für Erholung – die Balance zwischen Natur und urbanem Lifestyle machen den Bezirk überaus lebenswert.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schule und Kitas sind fußläufig zu erreichen. Viele kleine Restaurants, aber auch eine Vielzahl an unterschiedlichsten Geschäften in den Promenaden des Leipziger Hauptbahnhofs sowie den Höfen am Brühl befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kleine Läden, das Löhrscarré, das Stadtbad, der Leipziger Zoo und vor allem der Nordplatz sowie die altehrwürdige Michaeliskirche locken hier Besucher in das Quartier.
Das idyllische Rosental, einer der größten Parks der Stadt, in dessen Mitte der Zoologische Garten Leipzig seine Pforten für Besucher öffnet, gilt hier als Garant für Erholung – die Balance zwischen Natur und urbanem Lifestyle machen den Bezirk überaus lebenswert.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schule und Kitas sind fußläufig zu erreichen. Viele kleine Restaurants, aber auch eine Vielzahl an unterschiedlichsten Geschäften in den Promenaden des Leipziger Hauptbahnhofs sowie den Höfen am Brühl befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Sie erreichen zu Fuß:
den Marktplatz: 8 min
das Rosental: 5 min
den Zoo: 3 min
die nächste Einkaufsmöglichkeit: 5 min
einen Handwerksbäcker: 3 min
die nächste Tram-Haltestelle: 1min
den Hauptbahnhof: 5 min
den nächsten Friseur: 1
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das Rosental: 5 min
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accept-immobilien GmbH
Herr Marcus Albrecht
AnschriftLöhrstraße
04105 Leipzig
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Fast 9.000 Einwohner fühlen sich im Norden des Leipziger Stadtzentrums derzeit sehr wohl. Villen großbürgerlichen Charakters prägen das Ortsbild, doch werden neben alten Gründerzeithäusern hier auch Neubauten bewohnt.
Kleine Läden, das Löhrscarré, das Stadtbad, der Leipziger Zoo und vor allem der Nordplatz sowie die altehrwürdige Michaeliskirche locken hier Besucher in das Quartier.
Das idyllische Rosental, einer der größten Parks der Stadt, in dessen Mitte der Zoologische Garten Leipzig seine Pforten für Besucher öffnet, gilt hier als Garant für Erholung – die Balance zwischen Natur und urbanem Lifestyle machen den Bezirk überaus lebenswert.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schule und Kitas sind fußläufig zu erreichen. Viele kleine Restaurants, aber auch eine Vielzahl an unterschiedlichsten Geschäften in den Promenaden des Leipziger Hauptbahnhofs sowie den Höfen am Brühl befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kleine Läden, das Löhrscarré, das Stadtbad, der Leipziger Zoo und vor allem der Nordplatz sowie die altehrwürdige Michaeliskirche locken hier Besucher in das Quartier.
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Adresse Löhrstraße 11
04105 Leipzig
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Telefon 03419004400 Fax 034190044019 Email
Homepagehttp://www.accept-immobilien.deRegisternummer HRB 27852 UID-Nummer DE 280823827 Registergericht Amtsgericht Leipzig Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Ordnungsamt Stadt Leipzig Prager Straße 118-136 in 04317 Leipzig Zuständige Aufsichtsbehörde Ordnungsamt Stadt Leipzig Prager Straße 118-136 in 04317 Leipzig
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, accept-immobilien GmbH - Löhrstraße 11- 04105 Leipzig - E-Mail: info@accept-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung, z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die
Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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