1-2-Familienhaus mit Nebengebäude und Doppelgarage in Rheinau
- Kaufpreis:298.000,00 EUR
- Grundstück:954 m²
- Wohnfläche:205,55 m²
- Zimmer:5
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Immo-ID: 4085743
Anbieter-ID: 5947-4
Standort
Adresse der Immobilie
77866 Rheinau (Freistett)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:298.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
(mit Mwst: ja) - Garage (Anzahl):2
- Wohnfläche (m²):205,55 m²
- Nutzfläche (m²):156,93 m²
- Grundstücksfläche (m²):954 m²
- Anzahl der Zimmer:5
- Anzahl der Schlafzimmer:4
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:1900
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:02.03.2036
- Wert in KWh/(m²a):361.50 KWh/(m²a)
- Bad:Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Kamin:Kamin vorhanden
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Verfügbar:ab sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus in Rheinau verbindet 205,55 m² Wohnfläche mit außergewöhnlich viel Platz für Fahrzeuge, Hobby und Werkstatt.
Auf dem 954 m² großen Grundstück stehen zusätzlich 156,93 m² Nutzfläche im Nebengebäude mit Hobbyraum, Werkstatt, Vorplatz und weitläufiger Doppelgarage mit hoher Durchfahrtshöhe zur Verfügung – interessant für Käufer, die neben dem Wohnen bewusst viel Raum zum Schrauben, Werken, Lagern oder für andere platzintensive Hobbys suchen.
Das um 1900 massiv errichtete Wohnhaus wurde 1977 um Terrasse und Balkon erweitert und 2004 um die massive Doppelgarage ergänzt.
5 Zimmer verteilen sich auf Erd- und Dachgeschoss; Küchen sind auf beiden Etagen vorhanden, außerdem gibt es ein Bad im Erdgeschoss sowie ein Tageslichtbad im Dachgeschoss (ohne Sanitärausstattung).
Ergänzt wird das Anwesen durch eine überdachte Westterrasse sowie einen großzügigen Gartenbereich, die viel Freiraum zum Entspannen oder Platz für Feste mit Familie und Freunden bieten.
Der sanierungsbedürftige Zustand – unter anderem bei Dachdämmung, ggf. Dacheindeckung, Fenstern, Strom- und Wasserleitungen, mindestens einem Badezimmer, ggf. Entsorgung Alt-Heizung und Öltanks – ermöglicht es, Ausstattung und Grundriss nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Wer diese Arbeiten bewusst einplant, erhält hier eine Kombination aus großzügigem Wohnhaus, Grundstück und Nebenflächen, die deutlich mehr Möglichkeiten bietet als ein klassisches Einfamilienhaus.
Ein ideales Zuhause für:
- Handwerker, Schrauber, Bastler, Heimwerker, Oldtimer-/Motorradbesitzer und Käufer mit außergewöhnlichem Hobbyflächenbedarf
- Familien mit Platzbedarf & Wunsch nach Freiraum
- Mehrgenerationenhaushalte
- Wohnen & Arbeiten unter einem Dach
Aufteilung:
EG, ca. 102 m²
- Haupteingang mit großer Diele und Zugang ins Dach- sowie Kellergeschoss
- großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte, umschlossene Westterrasse
- Schlafzimmer mit ursprünglicher Hintereingangstüre, die auf die Westterrasse führt, Küchenanschlüsse vorhanden
- geräumige Küche mit älterer Einbauküche und Holzofen mit Kochfeld
- 2. Flur
- Bad mit Wanne und Dusche
- separates WC
- Hintereingang über Westterrasse inkl. Waschmaschinenraum
DG, ca. 103 m²
- geräumiger Flur mit Zugang zum Speicher
- Schlafzimmer mit Ausgang auf den Westbalkon
- Kinderzimmer 1
- Küche mit Einbauküche und Ausgang auf den Westbalkon
- 2. Flur
- Kinderzimmer 2
- Tageslichtbad ohne Sanitärausstattung
- separates WC
Speicher
- große Freifläche als Lager
- möglicherweise zu Wohnraum ausbaubar
KG (teilunterkellert)
- ehemaliger Heizraum
- Öltanklager
- neuer Heizraum mit Lagerfläche
Außenanlage
- sehr große Doppelgarage mit elektrischen Toren
- ehemaliger Schopf mit Hobbyraum, Werkstatt und Lagerfläche
- diverse Grünflächen
- überdachter Freisitz am Schopf und neben der Garage
Auf dem 954 m² großen Grundstück stehen zusätzlich 156,93 m² Nutzfläche im Nebengebäude mit Hobbyraum, Werkstatt, Vorplatz und weitläufiger Doppelgarage mit hoher Durchfahrtshöhe zur Verfügung – interessant für Käufer, die neben dem Wohnen bewusst viel Raum zum Schrauben, Werken, Lagern oder für andere platzintensive Hobbys suchen.
Das um 1900 massiv errichtete Wohnhaus wurde 1977 um Terrasse und Balkon erweitert und 2004 um die massive Doppelgarage ergänzt.
5 Zimmer verteilen sich auf Erd- und Dachgeschoss; Küchen sind auf beiden Etagen vorhanden, außerdem gibt es ein Bad im Erdgeschoss sowie ein Tageslichtbad im Dachgeschoss (ohne Sanitärausstattung).
Ergänzt wird das Anwesen durch eine überdachte Westterrasse sowie einen großzügigen Gartenbereich, die viel Freiraum zum Entspannen oder Platz für Feste mit Familie und Freunden bieten.
Der sanierungsbedürftige Zustand – unter anderem bei Dachdämmung, ggf. Dacheindeckung, Fenstern, Strom- und Wasserleitungen, mindestens einem Badezimmer, ggf. Entsorgung Alt-Heizung und Öltanks – ermöglicht es, Ausstattung und Grundriss nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Wer diese Arbeiten bewusst einplant, erhält hier eine Kombination aus großzügigem Wohnhaus, Grundstück und Nebenflächen, die deutlich mehr Möglichkeiten bietet als ein klassisches Einfamilienhaus.
Ein ideales Zuhause für:
- Handwerker, Schrauber, Bastler, Heimwerker, Oldtimer-/Motorradbesitzer und Käufer mit außergewöhnlichem Hobbyflächenbedarf
- Familien mit Platzbedarf & Wunsch nach Freiraum
- Mehrgenerationenhaushalte
- Wohnen & Arbeiten unter einem Dach
Aufteilung:
EG, ca. 102 m²
- Haupteingang mit großer Diele und Zugang ins Dach- sowie Kellergeschoss
- großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte, umschlossene Westterrasse
- Schlafzimmer mit ursprünglicher Hintereingangstüre, die auf die Westterrasse führt, Küchenanschlüsse vorhanden
- geräumige Küche mit älterer Einbauküche und Holzofen mit Kochfeld
- 2. Flur
- Bad mit Wanne und Dusche
- separates WC
- Hintereingang über Westterrasse inkl. Waschmaschinenraum
DG, ca. 103 m²
- geräumiger Flur mit Zugang zum Speicher
- Schlafzimmer mit Ausgang auf den Westbalkon
- Kinderzimmer 1
- Küche mit Einbauküche und Ausgang auf den Westbalkon
- 2. Flur
- Kinderzimmer 2
- Tageslichtbad ohne Sanitärausstattung
- separates WC
Speicher
- große Freifläche als Lager
- möglicherweise zu Wohnraum ausbaubar
KG (teilunterkellert)
- ehemaliger Heizraum
- Öltanklager
- neuer Heizraum mit Lagerfläche
Außenanlage
- sehr große Doppelgarage mit elektrischen Toren
- ehemaliger Schopf mit Hobbyraum, Werkstatt und Lagerfläche
- diverse Grünflächen
- überdachter Freisitz am Schopf und neben der Garage
Ausstattung
- Baujahr um 1900, möglicherweise Mitte 19. Jahrhundert
- Kein Denkmalschutz
- Umbau Wohnhaus + Anbau Terrasse & Balkon um 1977
- Hintereingang inkl. Waschmaschinenraum um 1980/1990 angebaut
- Teilabriss Ökonomie + Neubau Garage um 2004
- Bauweise massiv, kein Fachwerk
- Kellerumfassungswände aus Sandstein
- Fassade verputzt
- Dacheindeckung vermutlich vor 1980
- ältere Dachdämmung mit Glaswolle (in Eigenregie)
- Kunststoff-Isolierglasfenster, 2-fach verglast (2006, 2008)
- Holz-Isolierglasfenster, 2-fach verglast, vermutlich Ende der 1970er Jahre und von 1994
- vereinzelt Holzfenster mit Einfachverglasung
- Rollläden (manuell) vorhanden
- Rollladen (elektrisch) in Küche EG vorhanden
- Gaszentralheizung um 2001 mit Außenkamin aus Edelstahl
- ältere Heizkörper
- alte Öltanks (5 x 1.500 L) noch vorhanden und käuferseits zu entsorgen. Kostenvoranschlag vom Februar 2026 liegt vor (ca. 1.600 €)
- alte Heizung noch vorhanden und käuferseits zu entsorgen.
- zentrale Warmwasseraufbereitung, außer in der Küche im DG (elektrischer Boiler)
- Kachelofen mit Warmluftzufuhr ins Dachgeschoss. Einsatz laut Eigentümer um 2017 erneuert. Zulässigkeit des Betriebs wird derzeit vom Eigentümer geprüft.
- Holzofen mit Kochfläche in der Küche im EG. Zulässigkeit des Betriebs wird derzeit vom Eigentümer geprüft.
- Zustand der Wasserleitungen unbekannt
- Abwasserleitungen teils aus Kunststoff
- Bad im EG mit Fenster, Wanne und Dusche (um 2004 in Eigenregie erstellt). WC separat.
- 2. Bad im DG mit Fenster und WMA, ohne Sanitärausstattung. WC separat.
- 3-adrige Stromleitungen in EG und DG soweit sichtbar
- FI-Absicherung der Küche im DG, um 2005/2006
- Keine FI-Absicherung im EG
- eigener Sicherungskasten für die Doppelgarage inkl. Starkstromanschluss um 2005
- SAT-TV
- Glasfaser liegt in der Straße, kein Hausanschluss
- derzeitiger Internetanschluss möglicherweise über Kabel
- ältere Einbauküche im EG
- Einbauküche im DG um 2006
- Böden: Fliesen, PVC, Parkett, Teppich, Laminat
- Westterrasse als Art Wintergarten
- Terrassendach um 2015-2017
- Westbalkon, mit Fliesenbelag (um 2000)
- teilunterkellert, Starkstromanschluss vorhanden
- große Doppelgarage mit elektrischen Toren (ca 2,50 m breit x 3,00 m hoch), um 2005 angebaut
- ehemaliger Schopf/Pferdestall mit Hobbyraum (um 1997 ausgebaut, zuvor Pferdestall), Werkstatt und Lagerfläche
- Holzlager
- älterer Brunnenschacht vorhanden, Funktionsfähigkeit zu prüfen
- zwei Zufahrtsmöglichkeiten zum Grundstück (östlich und südlich)
- Kein Denkmalschutz
- Umbau Wohnhaus + Anbau Terrasse & Balkon um 1977
- Hintereingang inkl. Waschmaschinenraum um 1980/1990 angebaut
- Teilabriss Ökonomie + Neubau Garage um 2004
- Bauweise massiv, kein Fachwerk
- Kellerumfassungswände aus Sandstein
- Fassade verputzt
- Dacheindeckung vermutlich vor 1980
- ältere Dachdämmung mit Glaswolle (in Eigenregie)
- Kunststoff-Isolierglasfenster, 2-fach verglast (2006, 2008)
- Holz-Isolierglasfenster, 2-fach verglast, vermutlich Ende der 1970er Jahre und von 1994
- vereinzelt Holzfenster mit Einfachverglasung
- Rollläden (manuell) vorhanden
- Rollladen (elektrisch) in Küche EG vorhanden
- Gaszentralheizung um 2001 mit Außenkamin aus Edelstahl
- ältere Heizkörper
- alte Öltanks (5 x 1.500 L) noch vorhanden und käuferseits zu entsorgen. Kostenvoranschlag vom Februar 2026 liegt vor (ca. 1.600 €)
- alte Heizung noch vorhanden und käuferseits zu entsorgen.
- zentrale Warmwasseraufbereitung, außer in der Küche im DG (elektrischer Boiler)
- Kachelofen mit Warmluftzufuhr ins Dachgeschoss. Einsatz laut Eigentümer um 2017 erneuert. Zulässigkeit des Betriebs wird derzeit vom Eigentümer geprüft.
- Holzofen mit Kochfläche in der Küche im EG. Zulässigkeit des Betriebs wird derzeit vom Eigentümer geprüft.
- Zustand der Wasserleitungen unbekannt
- Abwasserleitungen teils aus Kunststoff
- Bad im EG mit Fenster, Wanne und Dusche (um 2004 in Eigenregie erstellt). WC separat.
- 2. Bad im DG mit Fenster und WMA, ohne Sanitärausstattung. WC separat.
- 3-adrige Stromleitungen in EG und DG soweit sichtbar
- FI-Absicherung der Küche im DG, um 2005/2006
- Keine FI-Absicherung im EG
- eigener Sicherungskasten für die Doppelgarage inkl. Starkstromanschluss um 2005
- SAT-TV
- Glasfaser liegt in der Straße, kein Hausanschluss
- derzeitiger Internetanschluss möglicherweise über Kabel
- ältere Einbauküche im EG
- Einbauküche im DG um 2006
- Böden: Fliesen, PVC, Parkett, Teppich, Laminat
- Westterrasse als Art Wintergarten
- Terrassendach um 2015-2017
- Westbalkon, mit Fliesenbelag (um 2000)
- teilunterkellert, Starkstromanschluss vorhanden
- große Doppelgarage mit elektrischen Toren (ca 2,50 m breit x 3,00 m hoch), um 2005 angebaut
- ehemaliger Schopf/Pferdestall mit Hobbyraum (um 1997 ausgebaut, zuvor Pferdestall), Werkstatt und Lagerfläche
- Holzlager
- älterer Brunnenschacht vorhanden, Funktionsfähigkeit zu prüfen
- zwei Zufahrtsmöglichkeiten zum Grundstück (östlich und südlich)
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage der Gemeinde Rheinau im Ortenaukreis. Rheinau zeichnet sich durch seine familienfreundliche Infrastruktur aus; Bäckerei, Metzgerei, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Zahnarzt- und Arztpraxen, Gaststätten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in 5 bis 10 Gehminuten im Ort erreichbar; Lebensmittelgeschäfte und eine Apotheke liegen rund 5 Autominuten entfernt.
Durch die verkehrsgünstige Anbindung über die nahegelegenen Bundesstraßen B36 und B462 erreichen Sie Kehl sowie das benachbarte Straßburg in Frankreich zügig mit dem Pkw. Die Autobahnanbindung an die A5 stellt eine optimale Anbindung an den Fernverkehr und die regionalen Wirtschaftszentren der Ortenau sicher.
Für den Weg zur Arbeit oder in die Nachbarstädte ist Kehl in etwa 20 Autominuten (ca. 15 km) und Achern in rund 15 Autominuten (ca. 13 km) zu erreichen; nach Offenburg sind es etwa 30 Autominuten (ca. 35 km), nach Straßburg 30 bis 40 Autominuten (ca. 36 km). Diese Kombination aus kurzen Wegen zur Grundversorgung vor Ort und der Erreichbarkeit größerer Zentren wie Offenburg und Straßburg macht die Lage sowohl für Familien mit Kindern im Kindergarten- oder Schulalter als auch für Berufspendler interessant.
Die Umgebung bietet dank gut ausgebauter Radwege entlang des Rheins und der Nähe zum Schwarzwald vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Naherholung.
Durch die verkehrsgünstige Anbindung über die nahegelegenen Bundesstraßen B36 und B462 erreichen Sie Kehl sowie das benachbarte Straßburg in Frankreich zügig mit dem Pkw. Die Autobahnanbindung an die A5 stellt eine optimale Anbindung an den Fernverkehr und die regionalen Wirtschaftszentren der Ortenau sicher.
Für den Weg zur Arbeit oder in die Nachbarstädte ist Kehl in etwa 20 Autominuten (ca. 15 km) und Achern in rund 15 Autominuten (ca. 13 km) zu erreichen; nach Offenburg sind es etwa 30 Autominuten (ca. 35 km), nach Straßburg 30 bis 40 Autominuten (ca. 36 km). Diese Kombination aus kurzen Wegen zur Grundversorgung vor Ort und der Erreichbarkeit größerer Zentren wie Offenburg und Straßburg macht die Lage sowohl für Familien mit Kindern im Kindergarten- oder Schulalter als auch für Berufspendler interessant.
Die Umgebung bietet dank gut ausgebauter Radwege entlang des Rheins und der Nähe zum Schwarzwald vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Naherholung.
Sonstiges
***ERSTE BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT***
Donnerstag, den 08.10.2026 nachmittags
Anmeldung erforderlich!
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Ihr Ansprechpartner
R.G. Brüning Immobilien GmbH
Frau Vanessa Tschöpe
AnschriftSchulstr.
77694 Kehl
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Objektanschrift
77866 Rheinau (Freistett)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage der Gemeinde Rheinau im Ortenaukreis. Rheinau zeichnet sich durch seine familienfreundliche Infrastruktur aus; Bäckerei, Metzgerei, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Zahnarzt- und Arztpraxen, Gaststätten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in 5 bis 10 Gehminuten im Ort erreichbar; Lebensmittelgeschäfte und eine Apotheke liegen rund 5 Autominuten entfernt.
Durch die verkehrsgünstige Anbindung über die nahegelegenen Bundesstraßen B36 und B462 erreichen Sie Kehl sowie das benachbarte Straßburg in Frankreich zügig mit dem Pkw. Die Autobahnanbindung an die A5 stellt eine optimale Anbindung an den Fernverkehr und die regionalen Wirtschaftszentren der Ortenau sicher.
Für den Weg zur Arbeit oder in die Nachbarstädte ist Kehl in etwa 20 Autominuten (ca. 15 km) und Achern in rund 15 Autominuten (ca. 13 km) zu erreichen; nach Offenburg sind es etwa 30 Autominuten (ca. 35 km), nach Straßburg 30 bis 40 Autominuten (ca. 36 km). Diese Kombination aus kurzen Wegen zur Grundversorgung vor Ort und der Erreichbarkeit größerer Zentren wie Offenburg und Straßburg macht die Lage sowohl für Familien mit Kindern im Kindergarten- oder Schulalter als auch für Berufspendler interessant.
Die Umgebung bietet dank gut ausgebauter Radwege entlang des Rheins und der Nähe zum Schwarzwald vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Naherholung.
Durch die verkehrsgünstige Anbindung über die nahegelegenen Bundesstraßen B36 und B462 erreichen Sie Kehl sowie das benachbarte Straßburg in Frankreich zügig mit dem Pkw. Die Autobahnanbindung an die A5 stellt eine optimale Anbindung an den Fernverkehr und die regionalen Wirtschaftszentren der Ortenau sicher.
Für den Weg zur Arbeit oder in die Nachbarstädte ist Kehl in etwa 20 Autominuten (ca. 15 km) und Achern in rund 15 Autominuten (ca. 13 km) zu erreichen; nach Offenburg sind es etwa 30 Autominuten (ca. 35 km), nach Straßburg 30 bis 40 Autominuten (ca. 36 km). Diese Kombination aus kurzen Wegen zur Grundversorgung vor Ort und der Erreichbarkeit größerer Zentren wie Offenburg und Straßburg macht die Lage sowohl für Familien mit Kindern im Kindergarten- oder Schulalter als auch für Berufspendler interessant.
Die Umgebung bietet dank gut ausgebauter Radwege entlang des Rheins und der Nähe zum Schwarzwald vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Naherholung.
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- R.G.Brüning Immobilien GmbH
Richard Brüning
Adresse Schulstraße 64
77694 Kehl
Deutschland
Telefon 078517079 Fax 078512918 Email
Homepagewww.bruening-immo.deRegisternummer HRB Kehl 370 727 UID-Nummer DE 142 216 171 Registergericht Kehl Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landratsamt Offenburg 77654 Zuständige Aufsichtsbehörde Zuständige Behörde: IHK Südlicher Oberrhein - Lotzbeckstr. 31 in 77933 Lahr Bemerkung Bürozeiten:
Mo. - Fr. 9:00 - 18:00 Uhr
Samstags 10:00 - 13:00 Uhr
Geschäftsführer:
Richard G. Brüning
Dany Brüning
(Dipl. Immobilienwirtin DIA - Dipl. Sachverständige DIA)
Vanessa Tschöpe
(Dipl. Immobilienwirtin DIA - geprüfte Immobilienfachwirtin IHK)
Eintragung im Handelsregister
Registergericht: Kehl
Registernummer: HRB Kehl 370 727
Genehmigung nach 34 C GewO Landratsamt 77654 Offenburg
Bankverbindung:
Sparkasse Hanauerland Kehl (BLZ 664 518 62)
Banque Populaire d‘Alsace
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: 14046/62601
Verbraucherinformationen:
Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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R.G. Brüning Immobilien GmbH
Frau Vanessa Tschöpe
AnschriftSchulstr.
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Der Widerruf ist zu richten an:
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Schulstr. 64 / Am Marktplatz
77694 Kehl am Rhein
Tel: 07851 7079 Fax: 07851 2918
Geschäftsführer: Richard G. Brüning,
Dany Brüning, Dipl. Immobilienwirtin DIA,
Dipl. Sachverständige DIA
oder
Wilhelmstr. 13
77654 Offenburg
Tel: 0781 97060350 Fax: 0781 97060352
Geschäftsführer: Dieter Altmann
R.G. Brüning GmbH Kehl
HRB Kehl 370 727 Erlaubnis nach 34c
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Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
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Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben
Allgemeine Geschäftsbedingungen
§1 Die Informationen eines Exposés sind nur für Sie bestimmt und unterliegen dem Datenschutz. Weitergabe an Dritte ist untersagt und kann Sie zu Schadensersatz verpflichten. Die Maklergebühr wird auch verlangt, wenn der Auftraggeber nicht alleine erwirbt, sondern mit Dritten zusammen, oder dass ein Dritter erwirbt, der mit dem Auftraggeber verbunden ist.
§2 Weisen wir Ihnen ein Objekt nach, dass Ihnen bereits bekannt ist, bedarf es eines Widerspruches und der Bekanntgabe, wer Ihnen das Objekt nachgewiesen hat. Spätere Direktangebote des Verkäufers, Vermieters oder eines Dritten an Sie, auch bei einem veränderten Preis, sind für den Käufer / geerbl. Mieter weiterhin provisionspflichtig, wenn das Objekt ursprünglich von uns nachgewiesen wurde.
Kaufen / Mieten ( Gewerbe ) Sie das von uns angebotene Objekt zu einem späteren Zeitpunkt - auch ohne uns - ist die Maklergebühr an uns fällig.
§3 Die Maklergebühr ist sofort nach Abschluss des notar. Kaufvertrages, bzw. gewerbl. Mietvertrages fällig. Zahlbar an die R.G.Brüning GmbH.
§4 Die R.G. Brüning GmbH betätigt sich als Nachweis und / oder Vermittlungsmakler für Immobilien. Die Tätigkeit ist auch für den anderen Vertragsteil gestattet.
§5 Anders lautende Vereinbarungen bedürfen der Schriftform.
§6 Für die Angaben im Exposé oder in Objektbeschreibungen übernehmen wir keine Gewähr. Diese beruhen im wesentlichen auf Angaben des Eigentümers. Irrtum in den Angaben des Exposes vorbehalten.
Gerichtsstand ist 77694 Kehl am Rhein oder Offenburg
Ihr Ansprechpartner
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Frau Vanessa Tschöpe
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