***Eigennutzer aufgepasst: frisch saniert – Balkon & Stellplatz***

Einziehen, ankommen und direkt wohlfühlen – diese frisch kernsanierte 1,5-Zimmer-Wohnung in Göppingen-Faurndau bietet auf ca. 57 m² ein modernes Zuhause mit viel Wohnqualität und einem besonderen Wohlfühlcharakter.

Die Wohnung wurde 2026 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen, bezugsfertigen Zustand. Helle Räume, zeitgemäße Materialien und die gelungene Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl und machen die Wohnung besonders interessant für Singles oder Paare, die ihr neues Zuhause ohne vorherige Renovierungsarbeiten beziehen möchten.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der genügend Platz bietet, um Wohnen, Essen und Entspannen harmonisch miteinander zu verbinden. Der separate Schlafbereich sorgt gleichzeitig für eine angenehme Abgrenzung und macht aus der 1,5-Zimmer-Wohnung ein überraschend komfortables Zuhause.

Ein echtes Highlight ist der Balkon. Hier entsteht zusätzlicher Freiraum für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Stunden in der Sonne oder einen gemütlichen Feierabend.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist komfortabel mit dem Aufzug erreichbar. Durch die erhöhte Lage genießen Sie gleichzeitig ein angenehmes Wohngefühl abseits des direkten Geschehens.

Auch im Alltag überzeugt die Wohnung: Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum und der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz erspart die tägliche Parkplatzsuche.

Ob als erstes eigenes Zuhause, für den Neustart oder als gemütlicher Rückzugsort – hier erwartet Sie eine Wohnung, bei der Sie nicht erst renovieren müssen, sondern direkt mit dem Einrichten und Wohlfühlen beginnen können.

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung in Faurndau.

*ca. 57 m² Wohnfläche
*1,5 Zimmer
*Baujahr 1982
*frisch saniert 2026
*neues Badezimmer
*überholte Elektroinstallation
*neue Bodenbelege
*Einbauküche
*Balkon
*eigener Stellplatz
*geräumiger Kellerraum
*sofort bezugsfrei

Der Stadtbezirk gilt als attraktiver stadtnaher Wohnort - Göppingen ist 3 km entfernt - mit einem schönen gewachsenen alten Ortsmittelpunkt rund um die bedeutende spätromanische Stiftskirche und dem geschäftlichen Mittelpunkt im Bereich des Hirschplatzes. An Infrastruktur-Einrichtungen gibt es zwei Grundschulen, die Waldorfschule, fünf Kindergärten, eine Kinderkrippe sowie eine Turn- und Festhalle. Auch besteht eine heimverbundene Wohnanlage mit Pflegeheim mitten im Ort. Öffentliche Dienststellen wie Bezirksamt, Postagentur, Feuerwehrstützpunkt, Zweigstelle der Stadtbibliothek sind vorhanden. Drei Arztpraxen (drei Allgemeinmediziner, vier Internisten), drei Zahnärzte, zwei Apotheken sichern die ortsnahe Grundversorgung. Die Fachklinik Christophsbad sowie das Berufsschulzentrum befinden sich jeweils in 2 km, die Klinik am Eichert in 5 km Entfernung.

Faurndau verfügt über eine ideale Verkehrslage mit Bahnhaltestation und hervorragenden Anbindungen insbesondere an die Kernstadt Göppingen und den Großraum Stuttgart über die vierspurige Schnellstraße (B 10). Durch den Ort führen zugleich die B 297 (Lorch - Kirchheim) sowie die Kreisstraßen zur Bundesautobahn (Anschluss Aichelberg in 12 km) und in Richtung Schorndorf. Es besteht ein gutes öffentliches Nahverkehrsangebot im Busverkehr und über den Bahnanschluss im Filstaltakt.

Wir sind täglich zur Terminvergabe persönlich erreichbar Tel. Hotline WhatsApp - 0174 - 47 99 222 täglich von 10:00 Uhr - 12:00 Uhr und 14:00 Uhr - 16:00 Uhr
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Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Gottfried Klaiber: anfragen@klaiberpartner.de

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie oder Besichtigungstermine nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Kaufinteressenten vollständig (Name, Postanschrift, Telefon, E-Mail Adresse) vorliegen.

Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Käufer provisionspflichtig ist. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Besichtigung des Objekts und den Erhalt des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 4,76 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Finanzierungskosten trägt der Käufer.