Helle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage von Konstanz
- Kaufpreis:365.900,00 EUR
- Wohnfläche:62 m²
- Zimmer:2
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Immo-ID: 4087695
Anbieter-ID: 911015
Standort
Adresse der Immobilie
78462 Konstanz (Altstadt)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:365.900,00 EUR
- Hausgeld:297,86 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):62 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1960
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Boden:Fliesen, Fertigparkett
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Verfügbar:Nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese Wohnung überzeugt durch eine architektonisch ausgewogene Grundrissgestaltung, bei der Funktionalität und Wohnqualität harmonisch miteinander verbunden werden. Die zentral angeordnete Diele erschließt sämtliche Räume unabhängig voneinander und schafft eine klare Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Funktionsbereichen. Dadurch entstehen kurze Wege und eine hohe Alltagstauglichkeit.
Der Wohnbereich bildet mit seiner großzügigen Raumwirkung das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderer Vorzug sind die zwei Balkone, die den Wohnraum erweitern und unterschiedliche Aufenthaltsqualitäten im Freien bieten - ideal für sonnige Morgenstunden ebenso wie für entspannte Abende.
Das Schlafzimmer ist großzügig dimensioniert und verfügt ebenfalls über einen direkten Außenbezug. Die separate Küche ist funktional geschnitten und ermöglicht ein ungestörtes Kochen, ohne den Wohnbereich einzubeziehen. Das Badezimmer ist kompakt und effizient in die Raumstruktur integriert.
Die klare Zonierung der Wohnung, die ausgewogenen Raumproportionen und die beiden Außenbereiche verleihen der Immobilie eine hohe Wohnqualität. Sie eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die Wert auf einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnumfeld legen, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine vermietbare Immobilie in gefragter Lage suchen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Der Wohnbereich bildet mit seiner großzügigen Raumwirkung das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderer Vorzug sind die zwei Balkone, die den Wohnraum erweitern und unterschiedliche Aufenthaltsqualitäten im Freien bieten - ideal für sonnige Morgenstunden ebenso wie für entspannte Abende.
Das Schlafzimmer ist großzügig dimensioniert und verfügt ebenfalls über einen direkten Außenbezug. Die separate Küche ist funktional geschnitten und ermöglicht ein ungestörtes Kochen, ohne den Wohnbereich einzubeziehen. Das Badezimmer ist kompakt und effizient in die Raumstruktur integriert.
Die klare Zonierung der Wohnung, die ausgewogenen Raumproportionen und die beiden Außenbereiche verleihen der Immobilie eine hohe Wohnqualität. Sie eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die Wert auf einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnumfeld legen, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine vermietbare Immobilie in gefragter Lage suchen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* ca. 61,64 qm Wohnfläche
* großzügiger Wohnbereich
* geräumiges Schlafzimmer
* zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen
* separate Küche
* funktionales Badezimmer
* großzügige Diele mit optimaler Erschließung aller Räume
* helle Wohnräume durch große Fensterflächen (2001 erneuert)
* gepflegtes Mehrfamilienhaus
* attraktive Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur
* großzügiger Wohnbereich
* geräumiges Schlafzimmer
* zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen
* separate Küche
* funktionales Badezimmer
* großzügige Diele mit optimaler Erschließung aller Räume
* helle Wohnräume durch große Fensterflächen (2001 erneuert)
* gepflegtes Mehrfamilienhaus
* attraktive Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Konstanz mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hinweis: Energieausweis, Grundrisse und weitere Objektunterlagen erhalten Sie im Rahmen der Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung stattfinden.
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Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro Friedrichshafen
AnschriftFriedrichstraße 6
88045 Friedrichshafen
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78462 Konstanz (Altstadt)
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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