Familienfreundliches Schmuckstück in Blaustein-Dietingen - Großzügig Wohnen
- Kaufpreis:728.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:1.042 m²
- Wohnfläche:200 m²
- Zimmer:8
Bild 1 von 22Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 4087697
Anbieter-ID: 771009
Standort
Adresse der Immobilie
89134 Blaustein (Arnegg)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:728.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,38 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):200 m²
- Grundstücksfläche (m²):1.042 m²
- Anzahl der Zimmer:8
- Anzahl der Schlafzimmer:6
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:3
- Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:Einliegerwohnung vorhanden!
- Baujahr:1976
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):221.9 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1976
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Steinboden, Parkett, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Mit rund 200 qm Wohnfläche auf beeindruckenden ca. 1.042 qm Grundstück bietet dieses Anwesen viel Raum für Familie, Leben und individuelle Ideen. Ob großzügiges Familienzuhause, Mehrgenerationenwohnen oder einfach der Wunsch nach viel Platz und Privatsphäre - hier ist es möglich.
Besonders praktisch: Die integrierte Einliegerwohnung mit eigener Küche und eigenem Bad - ideal für Angehörige, Gäste oder zur flexiblen Nutzung. Balkon und überdachte Terrassen schaffen zusätzliche Lieblingsplätze im Freien.
Drei Garagen runden das Angebot ab und bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Hobby und Stauraum.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Besonders praktisch: Die integrierte Einliegerwohnung mit eigener Küche und eigenem Bad - ideal für Angehörige, Gäste oder zur flexiblen Nutzung. Balkon und überdachte Terrassen schaffen zusätzliche Lieblingsplätze im Freien.
Drei Garagen runden das Angebot ab und bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Hobby und Stauraum.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Ihre Vorteile auf einen Blick:
* ca. 200 qm Wohnfläche
* Einliegerwohnung mit separater Küche, Badezimmer
und überdachte Terrasse
* großzügiges Grundstück mit ca. 1.042 qm
* drei Garagen inklusive; Doppelgarage plus
zusätzliche Einzelgarage
* direkter, wettergeschützter Zugang von der Garage ins Haus
* dreifach verglaste Fenster
* hochwertig erneuertes, gedämmtes Flachdach - mehrfach
überarbeitet und langfristig gepflegt
* ein Schlafzimmer mit Fußbodenheizung
* zwei Wärmepumpen von 1990
* zentrale Ölheizung
* zwei Einbauküchen inklusive
* Gäste-WC mit Fenster
* überdachter Balkon mit hochwertiger Glasverkleidung
* Fliegengitter an sämtlichen Fenstern sowie an
Terrassen- und Balkontüren
* Leerstehend und kurzfristig für Besichtigungen verfügbar
* ca. 200 qm Wohnfläche
* Einliegerwohnung mit separater Küche, Badezimmer
und überdachte Terrasse
* großzügiges Grundstück mit ca. 1.042 qm
* drei Garagen inklusive; Doppelgarage plus
zusätzliche Einzelgarage
* direkter, wettergeschützter Zugang von der Garage ins Haus
* dreifach verglaste Fenster
* hochwertig erneuertes, gedämmtes Flachdach - mehrfach
überarbeitet und langfristig gepflegt
* ein Schlafzimmer mit Fußbodenheizung
* zwei Wärmepumpen von 1990
* zentrale Ölheizung
* zwei Einbauküchen inklusive
* Gäste-WC mit Fenster
* überdachter Balkon mit hochwertiger Glasverkleidung
* Fliegengitter an sämtlichen Fenstern sowie an
Terrassen- und Balkontüren
* Leerstehend und kurzfristig für Besichtigungen verfügbar
Lagebeschreibung
Natur vor der Tür, Ulm ganz nah. Dietingen bietet entspanntes Familienleben in ruhiger Umgebung - mit kurzen Wegen in die Stadt:
- Kindergarten direkt im Ort - ca. 550 m entfernt
- Hofladen ca. 1,2 km
- Grundschule ca. 2,3 km
- Apotheke ca. 3,0 km
- Bahnhof Herrlingen ca. 3,6 km
- Zentrum Blaustein ca. 4,7 km
- Ulm Zentrum ca. 15-20 Minuten mit dem Auto
- Wohnumfeld mit Erholungswert
- Gute Anbindung an Blaustein und Ulm, ÖPNV-Anbindung
über das Blausteiner Verkehrsnetz
- Kindergarten direkt im Ort - ca. 550 m entfernt
- Hofladen ca. 1,2 km
- Grundschule ca. 2,3 km
- Apotheke ca. 3,0 km
- Bahnhof Herrlingen ca. 3,6 km
- Zentrum Blaustein ca. 4,7 km
- Ulm Zentrum ca. 15-20 Minuten mit dem Auto
- Wohnumfeld mit Erholungswert
- Gute Anbindung an Blaustein und Ulm, ÖPNV-Anbindung
über das Blausteiner Verkehrsnetz
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 221,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1976
* Weitere Bilder gerne auf Anfrage.
Endenergiebedarf: 221,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1976
* Weitere Bilder gerne auf Anfrage.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Ulm / Neu-Ulm
AnschriftMesserschmittstraße 7
89231 Neu-Ulm
89231 Neu-Ulm
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreiben