Familienfreundliches Schmuckstück in Blaustein-Dietingen - Großzügig Wohnen
- Kaufpreis:728.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:1.042 m²
- Wohnfläche:200 m²
- Zimmer:8






















Bild 1 von 22Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 4087697
Anbieter-ID: 771009
Standort
Adresse der Immobilie
89134 Blaustein (Arnegg)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:728.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,38 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):200 m²
- Grundstücksfläche (m²):1.042 m²
- Anzahl der Zimmer:8
- Anzahl der Schlafzimmer:6
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:3
- Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:Einliegerwohnung vorhanden!
- Baujahr:1976
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):221.9 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1976
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Steinboden, Parkett, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Mit rund 200 qm Wohnfläche auf beeindruckenden ca. 1.042 qm Grundstück bietet dieses Anwesen viel Raum für Familie, Leben und individuelle Ideen. Ob großzügiges Familienzuhause, Mehrgenerationenwohnen oder einfach der Wunsch nach viel Platz und Privatsphäre - hier ist es möglich.
Besonders praktisch: Die integrierte Einliegerwohnung mit eigener Küche und eigenem Bad - ideal für Angehörige, Gäste oder zur flexiblen Nutzung. Balkon und überdachte Terrassen schaffen zusätzliche Lieblingsplätze im Freien.
Drei Garagen runden das Angebot ab und bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Hobby und Stauraum.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Besonders praktisch: Die integrierte Einliegerwohnung mit eigener Küche und eigenem Bad - ideal für Angehörige, Gäste oder zur flexiblen Nutzung. Balkon und überdachte Terrassen schaffen zusätzliche Lieblingsplätze im Freien.
Drei Garagen runden das Angebot ab und bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Hobby und Stauraum.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Ihre Vorteile auf einen Blick:
* ca. 200 qm Wohnfläche
* Einliegerwohnung mit separater Küche, Badezimmer
und überdachte Terrasse
* großzügiges Grundstück mit ca. 1.042 qm
* drei Garagen inklusive; Doppelgarage plus
zusätzliche Einzelgarage
* direkter, wettergeschützter Zugang von der Garage ins Haus
* dreifach verglaste Fenster
* hochwertig erneuertes, gedämmtes Flachdach - mehrfach
überarbeitet und langfristig gepflegt
* ein Schlafzimmer mit Fußbodenheizung
* zwei Wärmepumpen von 1990
* zentrale Ölheizung
* zwei Einbauküchen inklusive
* Gäste-WC mit Fenster
* überdachter Balkon mit hochwertiger Glasverkleidung
* Fliegengitter an sämtlichen Fenstern sowie an
Terrassen- und Balkontüren
* Leerstehend und kurzfristig für Besichtigungen verfügbar
* ca. 200 qm Wohnfläche
* Einliegerwohnung mit separater Küche, Badezimmer
und überdachte Terrasse
* großzügiges Grundstück mit ca. 1.042 qm
* drei Garagen inklusive; Doppelgarage plus
zusätzliche Einzelgarage
* direkter, wettergeschützter Zugang von der Garage ins Haus
* dreifach verglaste Fenster
* hochwertig erneuertes, gedämmtes Flachdach - mehrfach
überarbeitet und langfristig gepflegt
* ein Schlafzimmer mit Fußbodenheizung
* zwei Wärmepumpen von 1990
* zentrale Ölheizung
* zwei Einbauküchen inklusive
* Gäste-WC mit Fenster
* überdachter Balkon mit hochwertiger Glasverkleidung
* Fliegengitter an sämtlichen Fenstern sowie an
Terrassen- und Balkontüren
* Leerstehend und kurzfristig für Besichtigungen verfügbar
Lagebeschreibung
Natur vor der Tür, Ulm ganz nah. Dietingen bietet entspanntes Familienleben in ruhiger Umgebung - mit kurzen Wegen in die Stadt:
- Kindergarten direkt im Ort - ca. 550 m entfernt
- Hofladen ca. 1,2 km
- Grundschule ca. 2,3 km
- Apotheke ca. 3,0 km
- Bahnhof Herrlingen ca. 3,6 km
- Zentrum Blaustein ca. 4,7 km
- Ulm Zentrum ca. 15-20 Minuten mit dem Auto
- Wohnumfeld mit Erholungswert
- Gute Anbindung an Blaustein und Ulm, ÖPNV-Anbindung
über das Blausteiner Verkehrsnetz
- Kindergarten direkt im Ort - ca. 550 m entfernt
- Hofladen ca. 1,2 km
- Grundschule ca. 2,3 km
- Apotheke ca. 3,0 km
- Bahnhof Herrlingen ca. 3,6 km
- Zentrum Blaustein ca. 4,7 km
- Ulm Zentrum ca. 15-20 Minuten mit dem Auto
- Wohnumfeld mit Erholungswert
- Gute Anbindung an Blaustein und Ulm, ÖPNV-Anbindung
über das Blausteiner Verkehrsnetz
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 221,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1976
* Weitere Bilder gerne auf Anfrage.
Endenergiebedarf: 221,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1976
* Weitere Bilder gerne auf Anfrage.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Ulm / Neu-Ulm
AnschriftMesserschmittstraße 7
89231 Neu-Ulm
89231 Neu-Ulm
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
89134 Blaustein (Arnegg)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Natur vor der Tür, Ulm ganz nah. Dietingen bietet entspanntes Familienleben in ruhiger Umgebung - mit kurzen Wegen in die Stadt:
- Kindergarten direkt im Ort - ca. 550 m entfernt
- Hofladen ca. 1,2 km
- Grundschule ca. 2,3 km
- Apotheke ca. 3,0 km
- Bahnhof Herrlingen ca. 3,6 km
- Zentrum Blaustein ca. 4,7 km
- Ulm Zentrum ca. 15-20 Minuten mit dem Auto
- Wohnumfeld mit Erholungswert
- Gute Anbindung an Blaustein und Ulm, ÖPNV-Anbindung
über das Blausteiner Verkehrsnetz
- Kindergarten direkt im Ort - ca. 550 m entfernt
- Hofladen ca. 1,2 km
- Grundschule ca. 2,3 km
- Apotheke ca. 3,0 km
- Bahnhof Herrlingen ca. 3,6 km
- Zentrum Blaustein ca. 4,7 km
- Ulm Zentrum ca. 15-20 Minuten mit dem Auto
- Wohnumfeld mit Erholungswert
- Gute Anbindung an Blaustein und Ulm, ÖPNV-Anbindung
über das Blausteiner Verkehrsnetz
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Ulm / Neu-Ulm
AnschriftMesserschmittstraße 7
89231 Neu-Ulm
89231 Neu-Ulm
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenIhr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Ulm / Neu-Ulm
AnschriftMesserschmittstraße 7
89231 Neu-Ulm
89231 Neu-Ulm
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Ulm / Neu-Ulm
AnschriftMesserschmittstraße 7
89231 Neu-Ulm
89231 Neu-Ulm
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Aufgrund gesetzlicher Vorgaben müssen wir Sie über Ihr nachfolgendes Widerrufsrechts belehren. Durch die Zusendung unserer Angebote sowie durch die Besichtigung der Objekte mit uns entstehen Ihnen keine Kosten. Nur wenn es zum Abschluss eines Mietvertrags oder notariellen Kaufvertrags einer von uns nachgewiesenen bzw. vermittelten Immobilie kommt, entsteht ein Provisionsanspruch unsererseits an Sie.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Ulm / Neu-Ulm
AnschriftMesserschmittstraße 7
89231 Neu-Ulm
89231 Neu-Ulm
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreiben