Baugrundstück in Herrsching - vielseitige Bebauungsmöglichkeiten mit Vorbescheid
- Kaufpreis:995.000,00 EUR
- Grundstück:710 m²
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Immo-ID: 4087698
Anbieter-ID: 884009
Standort
Adresse der Immobilie
82211 Herrsching am Ammersee (Rausch am Ammersee)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:995.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Grundstücksfläche (m²):710 m²
- Bebauungsrichtlinien:Bebaubar nach §34 Nachbarschaft
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 710 qm Grundstücksfläche bietet interessante Möglichkeiten zur Realisierung eines individuellen Bauvorhabens in Herrsching am Ammersee.
Ein positiver Vorbescheid liegt bereits vor und schafft eine gute Grundlage für die weitere Planung. Dieser sieht eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus sowie einem Doppelhaus vor.
Das Grundstück eröffnet damit interessante Möglichkeiten für eine Bebauung auf Grundlage des bestehenden Vorbescheids. Abweichende oder weitergehende Planungen sowie etwaige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen.
Die vollständigen Unterlagen zum Grundstück und zum Vorbescheid stellen wir Interessenten gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ein positiver Vorbescheid liegt bereits vor und schafft eine gute Grundlage für die weitere Planung. Dieser sieht eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus sowie einem Doppelhaus vor.
Das Grundstück eröffnet damit interessante Möglichkeiten für eine Bebauung auf Grundlage des bestehenden Vorbescheids. Abweichende oder weitergehende Planungen sowie etwaige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen.
Die vollständigen Unterlagen zum Grundstück und zum Vorbescheid stellen wir Interessenten gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Herrsching am Ammersee gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Umland und vereint naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur.
Der Ammersee ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Segeln oder Spaziergänge entlang der bekannten Uferpromenade. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld aus.
Die Anbindung an München ist hervorragend: Über die S-Bahn-Linie S8 erreichen Sie die Innenstadt sowie den Flughafen bequem und direkt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Einkauf & Nahversorgung:
- Rewe, Edeka, Norma, Netto, ca. 800 m - 1.000 m
- Bäckereien, Cafés und Restaurants im Ortszentrum
ca. 400 m - 900 m
- Apotheken und ärztliche Versorgung im Umkreis von
ca. 500 m - 1.000 m
- Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem fußläufig
erreichbar
Bildung & Betreuung:
- Kinderkrippe und Kindergärten im Umkreis von ca. 500 m - 600 m
- Grundschule Herrsching ca. 800 m - 1.000 m
- Realschule Herrsching ca. 1.300 m - 1.500 m
- Gymnasien (z. B. in Herrsching / Umgebung) gut erreichbar
- Öffentlicher Nahverkehr:
- S-Bahn (S8 Herrsching) ca. 900 m
- Direkte Verbindung nach München Innenstadt und Flughafen
- Busverbindungen im Ort ca. 100 m
Freizeit & Erholung:
- Ammersee-Ufer / Promenade ca. 1.000 - 1.200 m
- Dampfersteg Herrsching ca. 1.300 m
- Zahlreiche Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür
- Sport- und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung
Wichtige Ziele & Verkehrsverbindungen:
- München Innenstadt ca. 35 - 45 Minuten (S-Bahn oder Auto)
- Starnberg ca. 20 Minuten
- Autobahn A96 (München-Lindau) ca. 10 - 15 Minuten
- Flughafen München ca. 60 Minuten (direkt mit S-Bahn erreichbar)
Der Ammersee ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Segeln oder Spaziergänge entlang der bekannten Uferpromenade. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld aus.
Die Anbindung an München ist hervorragend: Über die S-Bahn-Linie S8 erreichen Sie die Innenstadt sowie den Flughafen bequem und direkt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Einkauf & Nahversorgung:
- Rewe, Edeka, Norma, Netto, ca. 800 m - 1.000 m
- Bäckereien, Cafés und Restaurants im Ortszentrum
ca. 400 m - 900 m
- Apotheken und ärztliche Versorgung im Umkreis von
ca. 500 m - 1.000 m
- Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem fußläufig
erreichbar
Bildung & Betreuung:
- Kinderkrippe und Kindergärten im Umkreis von ca. 500 m - 600 m
- Grundschule Herrsching ca. 800 m - 1.000 m
- Realschule Herrsching ca. 1.300 m - 1.500 m
- Gymnasien (z. B. in Herrsching / Umgebung) gut erreichbar
- Öffentlicher Nahverkehr:
- S-Bahn (S8 Herrsching) ca. 900 m
- Direkte Verbindung nach München Innenstadt und Flughafen
- Busverbindungen im Ort ca. 100 m
Freizeit & Erholung:
- Ammersee-Ufer / Promenade ca. 1.000 - 1.200 m
- Dampfersteg Herrsching ca. 1.300 m
- Zahlreiche Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür
- Sport- und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung
Wichtige Ziele & Verkehrsverbindungen:
- München Innenstadt ca. 35 - 45 Minuten (S-Bahn oder Auto)
- Starnberg ca. 20 Minuten
- Autobahn A96 (München-Lindau) ca. 10 - 15 Minuten
- Flughafen München ca. 60 Minuten (direkt mit S-Bahn erreichbar)
Sonstiges
Der vorhandene Vorbescheid sowie weitere objektbezogene Unterlagen können bei weiterführendem Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden.
Die konkrete Realisierbarkeit eines Bauvorhabens ist vom Erwerber mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Dies gilt insbesondere für vom bestehenden Vorbescheid abweichende Planungen sowie mögliche gewerbliche Nutzungen.
Die konkrete Realisierbarkeit eines Bauvorhabens ist vom Erwerber mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Dies gilt insbesondere für vom bestehenden Vorbescheid abweichende Planungen sowie mögliche gewerbliche Nutzungen.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro München
AnschriftKistlerhofstraße 170
81379 München
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Objektanschrift
82211 Herrsching am Ammersee (Rausch am Ammersee)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Herrsching am Ammersee gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Umland und vereint naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur.
Der Ammersee ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Segeln oder Spaziergänge entlang der bekannten Uferpromenade. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld aus.
Die Anbindung an München ist hervorragend: Über die S-Bahn-Linie S8 erreichen Sie die Innenstadt sowie den Flughafen bequem und direkt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Einkauf & Nahversorgung:
- Rewe, Edeka, Norma, Netto, ca. 800 m - 1.000 m
- Bäckereien, Cafés und Restaurants im Ortszentrum
ca. 400 m - 900 m
- Apotheken und ärztliche Versorgung im Umkreis von
ca. 500 m - 1.000 m
- Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem fußläufig
erreichbar
Bildung & Betreuung:
- Kinderkrippe und Kindergärten im Umkreis von ca. 500 m - 600 m
- Grundschule Herrsching ca. 800 m - 1.000 m
- Realschule Herrsching ca. 1.300 m - 1.500 m
- Gymnasien (z. B. in Herrsching / Umgebung) gut erreichbar
- Öffentlicher Nahverkehr:
- S-Bahn (S8 Herrsching) ca. 900 m
- Direkte Verbindung nach München Innenstadt und Flughafen
- Busverbindungen im Ort ca. 100 m
Freizeit & Erholung:
- Ammersee-Ufer / Promenade ca. 1.000 - 1.200 m
- Dampfersteg Herrsching ca. 1.300 m
- Zahlreiche Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür
- Sport- und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung
Wichtige Ziele & Verkehrsverbindungen:
- München Innenstadt ca. 35 - 45 Minuten (S-Bahn oder Auto)
- Starnberg ca. 20 Minuten
- Autobahn A96 (München-Lindau) ca. 10 - 15 Minuten
- Flughafen München ca. 60 Minuten (direkt mit S-Bahn erreichbar)
Der Ammersee ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Segeln oder Spaziergänge entlang der bekannten Uferpromenade. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld aus.
Die Anbindung an München ist hervorragend: Über die S-Bahn-Linie S8 erreichen Sie die Innenstadt sowie den Flughafen bequem und direkt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Einkauf & Nahversorgung:
- Rewe, Edeka, Norma, Netto, ca. 800 m - 1.000 m
- Bäckereien, Cafés und Restaurants im Ortszentrum
ca. 400 m - 900 m
- Apotheken und ärztliche Versorgung im Umkreis von
ca. 500 m - 1.000 m
- Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem fußläufig
erreichbar
Bildung & Betreuung:
- Kinderkrippe und Kindergärten im Umkreis von ca. 500 m - 600 m
- Grundschule Herrsching ca. 800 m - 1.000 m
- Realschule Herrsching ca. 1.300 m - 1.500 m
- Gymnasien (z. B. in Herrsching / Umgebung) gut erreichbar
- Öffentlicher Nahverkehr:
- S-Bahn (S8 Herrsching) ca. 900 m
- Direkte Verbindung nach München Innenstadt und Flughafen
- Busverbindungen im Ort ca. 100 m
Freizeit & Erholung:
- Ammersee-Ufer / Promenade ca. 1.000 - 1.200 m
- Dampfersteg Herrsching ca. 1.300 m
- Zahlreiche Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür
- Sport- und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung
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Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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