Seifhennersdorf – Generationenhaus
- Kaufpreis:20.000,00 EUR
- Grundstück:930 m²
- Wohnfläche:272 m²
- Zimmer:8
Bild 1 von 14Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 4090193
Anbieter-ID: 2026-0516
Standort
Adresse der Immobilie
02782 Seifhennersdorf
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:20.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Nein
- (Außen)-Courtage:prov.frei
- Wohnfläche (m²):272 m²
- Nutzfläche (m²):512 m²
- Grundstücksfläche (m²):930 m²
- Anzahl der Zimmer:8
- Baujahr:1878
- Objektalter:Altbau
- Ausstattung:Standard
- Verfügbar:01.06.2026
- Verfügbar ab Datum:01.06.2026
Über diese Immobilie
Beschreibung
Mehrgenerationenhaus ohne Heizung dafür mit großem Entwicklungspotenzial und viel Platz für Familie, Wohnen und individuelle Wohnkonzepte.
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für alle, die großzügigen Wohnraum schaffen und ihre eigenen Vorstellungen vom modernen Wohnen verwirklichen möchten.
Ob als Mehrgenerationenhaus, für eine große Familie, als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten – die vorhandenen Flächen eröffnen vielfältige Möglichkeiten.
Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt fünf Ebenen und verfügt über umfangreiche Wohnflächen sowie zusätzliche Bereiche, die perspektivisch zu weiterem Wohnraum umgestaltet werden können.
Die vorhandene Gebäudestruktur bietet damit eine hervorragende Grundlage für individuelle Wohnkonzepte und langfristige Wertsteigerung.
Die unterste Ebene ist über einen separaten Eingang von der Adresse Am Weißen Weg 4 erreichbar. Diese Etage wurde bereits zu Wohnzwecken genutzt. Teilbereiche wurden entkernt, sodass nach der Beräumung unmittelbar mit der weiteren Sanierung und dem Ausbau begonnen werden kann.
Der separate Zugang eignet sich ideal für eine eigenständige Wohneinheit, ein Gästeapartment oder das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach.
Im ersten Obergeschoss befinden sich bereits Wohnräume sowie ein großzügiger zusätzlicher Raum, der bei Bedarf in den bestehenden Wohnbereich integriert werden kann.
Teilweise wurden bereits Kunststofffenster eingebaut.
Die Ebene bietet viel Potenzial für die Schaffung einer großzügigen Familienwohnung.
Das zweite Obergeschoss ist sowohl über die Rumburger Straße als auch über das innere Treppenhaus erreichbar. Die derzeitigen Gewerbeflächen bieten hervorragende Voraussetzungen für eine Umnutzung zu weiterem Wohnraum. Durch die vorhandene Lichtkuppel wirken die Räume hell, freundlich und einladend. Hier lassen sich attraktive Wohnungen oder großzügige Wohnbereiche mit besonderem Charakter realisieren.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohneinheiten, die nach der Beräumung grundlegend saniert werden sollten. Nach der Modernisierung können hier zusätzliche Wohnungen für Familienangehörige, erwachsene Kinder oder zur Vermietung entstehen.
Auch der Dachboden macht augenscheinlich einen trockenen Eindruck und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Außenbereich. Der Garten bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und Familienleben. Kinder finden ausreichend Raum zum Spielen, während Gartenliebhaber ihre eigenen Ideen verwirklichen können. Darüber hinaus besteht Potenzial zur Schaffung weiterer Stellplätze. Zwei Garagen sowie ein Nebengebäude, das sich ideal als Fahrradraum, Werkstatt oder Abstellfläche nutzen lässt, ergänzen das Angebot.
Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit seltenem Entwicklungspotenzial für alle, die großzügiges Wohnen neu gestalten möchten. Die Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu schaffen, Generationen unter einem Dach zu vereinen oder Wohnen und Vermietung miteinander zu kombinieren, macht dieses Objekt besonders interessant.
Die erforderlichen Sanierungsmaßnahmen bieten gleichzeitig die Chance, Grundrisse, Ausstattung und Nutzung vollständig an die eigenen Wünsche und Bedürfnisse anzupassen.
Erschließung
- Wasser
- Abwasser
- Strom
- Telefon
- Gas
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für alle, die großzügigen Wohnraum schaffen und ihre eigenen Vorstellungen vom modernen Wohnen verwirklichen möchten.
Ob als Mehrgenerationenhaus, für eine große Familie, als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten – die vorhandenen Flächen eröffnen vielfältige Möglichkeiten.
Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt fünf Ebenen und verfügt über umfangreiche Wohnflächen sowie zusätzliche Bereiche, die perspektivisch zu weiterem Wohnraum umgestaltet werden können.
Die vorhandene Gebäudestruktur bietet damit eine hervorragende Grundlage für individuelle Wohnkonzepte und langfristige Wertsteigerung.
Die unterste Ebene ist über einen separaten Eingang von der Adresse Am Weißen Weg 4 erreichbar. Diese Etage wurde bereits zu Wohnzwecken genutzt. Teilbereiche wurden entkernt, sodass nach der Beräumung unmittelbar mit der weiteren Sanierung und dem Ausbau begonnen werden kann.
Der separate Zugang eignet sich ideal für eine eigenständige Wohneinheit, ein Gästeapartment oder das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach.
Im ersten Obergeschoss befinden sich bereits Wohnräume sowie ein großzügiger zusätzlicher Raum, der bei Bedarf in den bestehenden Wohnbereich integriert werden kann.
Teilweise wurden bereits Kunststofffenster eingebaut.
Die Ebene bietet viel Potenzial für die Schaffung einer großzügigen Familienwohnung.
Das zweite Obergeschoss ist sowohl über die Rumburger Straße als auch über das innere Treppenhaus erreichbar. Die derzeitigen Gewerbeflächen bieten hervorragende Voraussetzungen für eine Umnutzung zu weiterem Wohnraum. Durch die vorhandene Lichtkuppel wirken die Räume hell, freundlich und einladend. Hier lassen sich attraktive Wohnungen oder großzügige Wohnbereiche mit besonderem Charakter realisieren.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohneinheiten, die nach der Beräumung grundlegend saniert werden sollten. Nach der Modernisierung können hier zusätzliche Wohnungen für Familienangehörige, erwachsene Kinder oder zur Vermietung entstehen.
Auch der Dachboden macht augenscheinlich einen trockenen Eindruck und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Außenbereich. Der Garten bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und Familienleben. Kinder finden ausreichend Raum zum Spielen, während Gartenliebhaber ihre eigenen Ideen verwirklichen können. Darüber hinaus besteht Potenzial zur Schaffung weiterer Stellplätze. Zwei Garagen sowie ein Nebengebäude, das sich ideal als Fahrradraum, Werkstatt oder Abstellfläche nutzen lässt, ergänzen das Angebot.
Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit seltenem Entwicklungspotenzial für alle, die großzügiges Wohnen neu gestalten möchten. Die Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu schaffen, Generationen unter einem Dach zu vereinen oder Wohnen und Vermietung miteinander zu kombinieren, macht dieses Objekt besonders interessant.
Die erforderlichen Sanierungsmaßnahmen bieten gleichzeitig die Chance, Grundrisse, Ausstattung und Nutzung vollständig an die eigenen Wünsche und Bedürfnisse anzupassen.
Erschließung
- Wasser
- Abwasser
- Strom
- Telefon
- Gas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zwei Garagen Nebengbäude
- zwei Garagen Nebengbäude
Lagebeschreibung
Seifhennersdorf, eine ruhige Kleinstadt im Süden der Oberlausitz, direkt an der Grenze zu Tschechien, bietet eine ideale Umgebung für unser Mehrfamilienhaus.
Die Immobilie befindet sich annähernd 400 Meter westlich vom Stadtzentrum, was eine gute Verbindung zu den lokalen Einrichtungen und Dienstleistungen ermöglicht.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute regionale Anbindung: Über die Bundesstraßen B96 und B178 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Zittau sowie in das überregionale Verkehrsnetz.
Die nahegelegenen Städte Zittau und Großschönau sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und erweitern das Angebot an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten deutlich.
Rund 200 Meter entfernt liegt eine Bushaltestelle, während die Zugstation ungefähr 1,1 Kilometer entfernt ist. In der näheren Umgebung finden Sie zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern und Freizeiteinrichtungen, darunter Restaurants, Cafés, Parks und kulturelle Einrichtungen.
Durch die zentrale Lage, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Zittau und Großschönau ist unser Mehrfamilienhaus ein attraktives Angebot für Investoren und Familien, die Wert auf eine ruhige und zugleich gut vernetzte Wohnlage legen.
Seifhennersdorf liegt inmitten der reizvollen Landschaft des Zittauer Gebirges und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Region überzeugt durch weitläufige Wander- und Radwege, attraktive Ausflugsziele sowie eine gute touristische Infrastruktur. Besonders beliebt sind der Kurort Oybin mit seiner historischen Burg- und Klosteranlage, die Zittauer Schmalspurbahn sowie zahlreiche Aussichtspunkte und Naturwanderwege. Familien und Freizeitliebhaber profitieren zudem von Erlebnisbädern, Freizeitparks und vielfältigen Sport- und Erholungsangeboten. Durch die Lage im Dreiländereck Deutschland–Polen–Tschechien sind zusätzlich abwechslungsreiche Tagesausflüge in die umliegenden Regionen möglich.
Die Immobilie befindet sich annähernd 400 Meter westlich vom Stadtzentrum, was eine gute Verbindung zu den lokalen Einrichtungen und Dienstleistungen ermöglicht.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute regionale Anbindung: Über die Bundesstraßen B96 und B178 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Zittau sowie in das überregionale Verkehrsnetz.
Die nahegelegenen Städte Zittau und Großschönau sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und erweitern das Angebot an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten deutlich.
Rund 200 Meter entfernt liegt eine Bushaltestelle, während die Zugstation ungefähr 1,1 Kilometer entfernt ist. In der näheren Umgebung finden Sie zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern und Freizeiteinrichtungen, darunter Restaurants, Cafés, Parks und kulturelle Einrichtungen.
Durch die zentrale Lage, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Zittau und Großschönau ist unser Mehrfamilienhaus ein attraktives Angebot für Investoren und Familien, die Wert auf eine ruhige und zugleich gut vernetzte Wohnlage legen.
Seifhennersdorf liegt inmitten der reizvollen Landschaft des Zittauer Gebirges und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Region überzeugt durch weitläufige Wander- und Radwege, attraktive Ausflugsziele sowie eine gute touristische Infrastruktur. Besonders beliebt sind der Kurort Oybin mit seiner historischen Burg- und Klosteranlage, die Zittauer Schmalspurbahn sowie zahlreiche Aussichtspunkte und Naturwanderwege. Familien und Freizeitliebhaber profitieren zudem von Erlebnisbädern, Freizeitparks und vielfältigen Sport- und Erholungsangeboten. Durch die Lage im Dreiländereck Deutschland–Polen–Tschechien sind zusätzlich abwechslungsreiche Tagesausflüge in die umliegenden Regionen möglich.
Ihr Ansprechpartner
Grundstücks- und Immobilienservice
Herr Rocky Dave Opitz
AnschriftTuchmacherstraße
02625 Bautzen
02625 Bautzen
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
02782 Seifhennersdorf
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Seifhennersdorf, eine ruhige Kleinstadt im Süden der Oberlausitz, direkt an der Grenze zu Tschechien, bietet eine ideale Umgebung für unser Mehrfamilienhaus.
Die Immobilie befindet sich annähernd 400 Meter westlich vom Stadtzentrum, was eine gute Verbindung zu den lokalen Einrichtungen und Dienstleistungen ermöglicht.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute regionale Anbindung: Über die Bundesstraßen B96 und B178 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Zittau sowie in das überregionale Verkehrsnetz.
Die nahegelegenen Städte Zittau und Großschönau sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und erweitern das Angebot an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten deutlich.
Rund 200 Meter entfernt liegt eine Bushaltestelle, während die Zugstation ungefähr 1,1 Kilometer entfernt ist. In der näheren Umgebung finden Sie zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern und Freizeiteinrichtungen, darunter Restaurants, Cafés, Parks und kulturelle Einrichtungen.
Durch die zentrale Lage, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Zittau und Großschönau ist unser Mehrfamilienhaus ein attraktives Angebot für Investoren und Familien, die Wert auf eine ruhige und zugleich gut vernetzte Wohnlage legen.
Seifhennersdorf liegt inmitten der reizvollen Landschaft des Zittauer Gebirges und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Region überzeugt durch weitläufige Wander- und Radwege, attraktive Ausflugsziele sowie eine gute touristische Infrastruktur. Besonders beliebt sind der Kurort Oybin mit seiner historischen Burg- und Klosteranlage, die Zittauer Schmalspurbahn sowie zahlreiche Aussichtspunkte und Naturwanderwege. Familien und Freizeitliebhaber profitieren zudem von Erlebnisbädern, Freizeitparks und vielfältigen Sport- und Erholungsangeboten. Durch die Lage im Dreiländereck Deutschland–Polen–Tschechien sind zusätzlich abwechslungsreiche Tagesausflüge in die umliegenden Regionen möglich.
Die Immobilie befindet sich annähernd 400 Meter westlich vom Stadtzentrum, was eine gute Verbindung zu den lokalen Einrichtungen und Dienstleistungen ermöglicht.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute regionale Anbindung: Über die Bundesstraßen B96 und B178 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Zittau sowie in das überregionale Verkehrsnetz.
Die nahegelegenen Städte Zittau und Großschönau sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und erweitern das Angebot an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten deutlich.
Rund 200 Meter entfernt liegt eine Bushaltestelle, während die Zugstation ungefähr 1,1 Kilometer entfernt ist. In der näheren Umgebung finden Sie zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern und Freizeiteinrichtungen, darunter Restaurants, Cafés, Parks und kulturelle Einrichtungen.
Durch die zentrale Lage, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Zittau und Großschönau ist unser Mehrfamilienhaus ein attraktives Angebot für Investoren und Familien, die Wert auf eine ruhige und zugleich gut vernetzte Wohnlage legen.
Seifhennersdorf liegt inmitten der reizvollen Landschaft des Zittauer Gebirges und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Region überzeugt durch weitläufige Wander- und Radwege, attraktive Ausflugsziele sowie eine gute touristische Infrastruktur. Besonders beliebt sind der Kurort Oybin mit seiner historischen Burg- und Klosteranlage, die Zittauer Schmalspurbahn sowie zahlreiche Aussichtspunkte und Naturwanderwege. Familien und Freizeitliebhaber profitieren zudem von Erlebnisbädern, Freizeitparks und vielfältigen Sport- und Erholungsangeboten. Durch die Lage im Dreiländereck Deutschland–Polen–Tschechien sind zusätzlich abwechslungsreiche Tagesausflüge in die umliegenden Regionen möglich.
Ihr Ansprechpartner
Grundstücks- und Immobilienservice
Herr Rocky Dave Opitz
AnschriftTuchmacherstraße
02625 Bautzen
02625 Bautzen
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenIhr Ansprechpartner
Grundstücks- und Immobilienservice
Herr Rocky Dave Opitz
AnschriftTuchmacherstraße
02625 Bautzen
02625 Bautzen
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Firmenname:
Grundstücks- und Immobilienservice Rostowski
Anschrift:
Jägerstr. 6, D 02625 Bautzen
Telefon:
03591-5947063
Aufsichtsbehörde:
Kreis Bautzen, Ordnungsamt
Landratsamt Bautzen
Macherstr. 55
01917 Kamenz
http://www.landkreis-bautzen.de/65.html
USt-IdNr.:
DE 140 796456
Weiteres:
Online-Streitbeilegung:
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Seit dem 25.05.2018 ist die Datenschutz-Grundverordnung (nachfolgend DSGVO) in Kraft getreten. Unsere Datenschutzerklärung entnehmen Sie unserer Internetseite unter: https://www.immotiger.de/datenschutz - Weitere Details anzeigen...Grundstücks- und Immobilienservice
Frank Rostowski
Adresse Heringstr. 11
02625 Bautzen
Deutschland
Telefon 03572329670 Fax 035723289079 Email
Homepagehttp://www.immobilientiger.deGewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Die Erlaubnis entsprechend § 34 c Gewerbeerlaubnis wurde durch den Kreis Bautzen, Ordnungsamt, erteilt! Zuständige Aufsichtsbehörde IHK Dresden
Ihr Ansprechpartner
Grundstücks- und Immobilienservice
Herr Rocky Dave Opitz
AnschriftTuchmacherstraße
02625 Bautzen
02625 Bautzen
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Widerrufsbelehrung
bei außerhalb von Geschäftsräumem geschlossenen Verträgen
und
- bei Fernabsatzverträgen
Name des Maklers: Grundstücks- und Immobilienservice
Ing. Frank Rostowski
Anschrift: Ernst- Thälmann-Str. 16
02994 Bernsdorf
Telefon- und Faxnummer: Tel.: 035723 / 29670 Fax: 035723 / 289079
Mobil: 0172 / 4668900
Mailadresse: info@immobilientiger.de
-Auftragnehmer-
informiert
Kunde,
Anschrift,
Telefon- und Faxnummer,
Mailadresse
-Auftraggeber-
zum Maklervertrag vom …............ , zum Objekt …....................
über Widerrufsrecht.
1. Als Auftraggeber haben Sie das Recht, diesen Vertrag ohne Angaben von Gründen innerhalb von 14 Tagen zu widerrufen.
2. Diese Frist zum Widerruf von 14 Tagen beginnt ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
3. Sollten Sie widerrufen wollen, müssen Sie uns eindeutig erklären ( durch Brief,
Telefax oder E-Mail), dass Sie diesen Vertrag widerrufen.
4. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über das
Ausüben des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Rechtsfolgen des Widerrufs:
Sollten Sie diesen Vertrag widerrufen, zahlen wir Ihnen alle von Ihnen erhaltenen Zahlungen sofort und spätestens innerhalb von 14 Tagen zurück und zwar ab dem Tag,
an dem Ihre Mitteilung über den Widerruf bei uns eingegangen ist.
Für eine Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der
ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben. Bei der Rückzahlung werden wir
Ihnen keine Entgelte berechnen.
Verlangen Sie, dass wir als Makler unsere Tätigkeit während der 14- tägigen
Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Wertersatz zu zahlen. Der Wertersatz entspricht dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie
uns von der Ausübung des Widerrufsrechts bezüglich dieses Vertrags informieren,
bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag
vorgesehenen Dienstleistungen. Ist jedoch von uns der Nachweis der Gelegenheit
zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages gelungen, so
entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistungen.
Als Auftraggeber will ich, dass der Makler mit seiner Dienstleistung während der
Widerrufsfrist beginnt …...... ja
…..... nein (entsprechendes bitte ankreuzen)
….............................., den ….......... …................................................
Auftraggeber
Ihr Ansprechpartner
Grundstücks- und Immobilienservice
Herr Rocky Dave Opitz
AnschriftTuchmacherstraße
02625 Bautzen
02625 Bautzen
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreiben