..

VIEL PLATZ FÜR GENERATIONEN, IDEEN UND ZUKUNFT

  • Kaufpreis:
    350.000,00 EUR
  • Grundstück:
    377 m²
  • Wohnfläche:
    223 m²
  • Zimmer:
    10
Immo-ID: 4092259
Anbieter-ID: 314404

Standort

Adresse der Immobilie
41065 Mönchengladbach
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    350.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3.57 %
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    223 m²
  • Nutzfläche (m²):
    50 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    377 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    10
  • Baujahr:
    1937
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    224 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1937
  • Küche:
    Einbauküche
  • Befeuerung:
    Gasheizung, Elektroheizung

Über diese Immobilie

Beschreibung

Diese gepflegte Immobilie bietet auf ca. 223 m² Wohnfläche und einem ca. 377 m² großen Grundstück mit insgesamt zehn Zimmern inklusive Einliegerwohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Eigenbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanlage – dieses Haus bietet zahlreiche Perspektiven. Auch ein Umbau zu mehreren Wohneinheiten ist denkbar und macht das Objekt besonders interessant für Investoren. In den vergangenen Jahren wurden gezielte Modernisierungen umgesetzt. Eine tolle Immobilie mit viel Raum mit Zukunft und jede menge Entwicklungspotenzial.
Möblierung teilweise KI-unterstützt. Die Immobilie wird unverändert dargestellt

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vermietbare Einliegerwohnung

- sehr schöner, gepflegter uneinsehbarer Garten, angrenzend Naturschutzgebiet

- 10 grosse helle Zimmer

- Dach inkl. Dämmung bereits erneuert

- alle Fenster bereits erneuert

- kein Sanierungsstau, kein Renovierungsstau

- neues, modernes Bad aus 2025

- zzgl. Anbau mit Werkstatt und Wintergarten 49.000 EUR (Gesamt VP total= 399.000€)

- und, und, und ...

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.

Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Lagebeschreibung

ruhiges Wohnen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung
Ihr Ansprechpartner

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Anschrift
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters

Interesse an dieser Immobilie?

Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.

Nachricht schreiben
Google - Conversation