Beschreibung
Entwicklungsgrundstück für Bauträger, Projektentwickler, Hausbaufirmen und Investoren: In Mockrehna (Nordsachsen) bieten wir 3.478 m² erschlossenes Bauland mit genehmigter Bauvoranfrage für bis zu fünf Wohnhäuser an. Der Verkauf erfolgt im Ganzen. Für Käufer ist der Erwerb provisionsfrei.
Eckdaten auf einen Blick
• Grundstücksfläche: 3.478 m², rechnerisch ca. 696 m² je Bauplatz bei fünf Häusern
• Kaufpreis: 220.000 €, das entspricht ca. 63 €/m² bzw. rechnerisch ca. 44.000 € je Bauplatz
• Baurecht: Bebaubarkeit nach § 34 BauGB; genehmigte Bauvoranfrage für bis zu fünf Wohnhäuser. Der Bauvorbescheid liegt vor und wird Interessenten auf Anfrage zur Verfügung gestellt.
• Erschließung: Trinkwasser, Abwasser, Strom und Telefon sind vorhanden
• Verkauf im Ganzen, für Käufer provisionsfrei
Ihr Vorteil: Die zeit- und kostenintensive Klärung der grundsätzlichen Bebaubarkeit ist bereits erfolgt. Sie können direkt mit der Detailplanung, der Aufteilung und der Vermarktung der Bauplätze beginnen. Die Nähe zu Leipzig und die S-Bahn-Anbindung sprechen für eine solide Nachfrage nach Eigenheimen im Umland.
Gern senden wir Ihnen den Bauvorbescheid und weitere Unterlagen zu. Weitere Informationen sowie einen virtuellen Rundgang finden Sie auf unserer Website www.hauptmakler.de. Für persönliche Auskünfte erreichen Sie uns per E-Mail unter rene.tanneberg@hauptmakler.de oder telefonisch unter +49 176 84289570.
Ausstattung
Voll erschlossenes Grundstück: Trinkwasser, Abwasser, Strom und Telefonanschluss sind vorhanden. Mit der genehmigten Bauvoranfrage für bis zu fünf Wohnhäuser und der Bebaubarkeit nach § 34 BauGB (Einfügen in die Nachbarbebauung) liegt eine belastbare Grundlage für Ihre Planung vor. Der Bauvorbescheid wird Interessenten auf Anfrage zur Verfügung gestellt.
Lagebeschreibung
Mockrehna liegt im Landkreis Nordsachsen, südlich der Dübener Heide, etwa auf halber Strecke zwischen Eilenburg und Torgau (jeweils rund 15 km).
Anbindung nach Leipzig: Mit dem Auto sind es rund 35 Minuten zum Leipziger Hauptbahnhof. Mockrehna hat einen eigenen Bahnhof an der S-Bahn-Linie S4 mit Direktverbindung nach Leipzig in rund 43 Minuten. Damit lassen sich auch Pendler, die in Leipzig arbeiten, gut erreichen.
Familienfreundliche Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule und Oberschule befinden sich in rund 2,5 km Entfernung.
Die Umgebung verbindet ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur der Heide mit dem Vorteil der Stadtnähe.
Sonstiges
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Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.
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Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.
Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.
