Gemütlich wohnen, großzügig genießen: 2-Raum-Wohnung in Gera-Bieblach!
- Kaltmiete:365,00
- Wohnfläche:56 m²
- Zimmer:2
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Immo-ID: 4099559
Anbieter-ID: 0086
Standort
Adresse der Immobilie
Bert-Brecht-Straße 3
07546 Gera (Tinz)
Deutschland
Standort erkunden 07546 Gera (Tinz)
Deutschland
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:365,00
- Warmmiete:535,00
- Nebenkosten:170,00
- Wohnfläche (m²):56 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1979
- Objektzustand:Teil-/Vollrenoviert
- Objektalter:Neubau
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:12.07.2029
- Wert in KWh/(m²a):60.3 KWh/(m²a)
- Bad:Dusche vorhanden
- Boden:Fliesen, Kunstoffboden
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Elektroheizung, Fernwärme
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht:Objekt ist rollstuhlgerecht
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Barrierefrei:Objekt barrierefrei
- Abstellraum:Abstellraum vorhanden
Über diese Immobilie
Beschreibung
Finden Sie Ihr perfektes Zuhause – Einfach online auf www.WEIDENER.immo
Diese helle und gut gelegene 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhauses mit modernem Raumkonzept sucht Sie als neuen Mieter.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 60,3 kWh/(m²a) Gültig bis 12.07.2029 , Gas-Zentralheizung, Fernwärme, Baujahr 1979
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Diese helle und gut gelegene 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhauses mit modernem Raumkonzept sucht Sie als neuen Mieter.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 60,3 kWh/(m²a) Gültig bis 12.07.2029 , Gas-Zentralheizung, Fernwärme, Baujahr 1979
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
* Fotos von der Wohnung folgen nach der Erstellung!
* Wohnzimmer mit pflegeleichtem PVC-Boden
* Schlafzimmer mit pflegeleichtem PVC-Boden
* Flur mit pflegeleichtem PVC-Boden
* Küche mit Fenster, Bodenfliesen und Fliesenspiegel
* Bad mit Wand- und Bodenfliesen, WC, Dusche und Waschbecken
* Wechselsprechanlage
* PKW-Stellplätze am Haus optional zur Anmietung, falls verfügbar
* Wohnzimmer mit pflegeleichtem PVC-Boden
* Schlafzimmer mit pflegeleichtem PVC-Boden
* Flur mit pflegeleichtem PVC-Boden
* Küche mit Fenster, Bodenfliesen und Fliesenspiegel
* Bad mit Wand- und Bodenfliesen, WC, Dusche und Waschbecken
* Wechselsprechanlage
* PKW-Stellplätze am Haus optional zur Anmietung, falls verfügbar
Lagebeschreibung
Gera, die drittgrößte Stadt Thüringens, ist ein attraktiver Wohnort mit viel Charme und einer guten infrastrukturellen Anbindung. Eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft bietet die Stadt eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Das kulturelle Angebot, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine lebendige Innenstadt machen Gera zu einem beliebten Lebensraum. Der Ostteil der Stadt zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Erschließung aus.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet. Der Stadtteil Bieblach überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie eine familienfreundliche Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt befinden sich in ca. 600 Metern Entfernung (etwa 8 Gehminuten). Eine Grundschule und eine Kita sind fußläufig in rund 750 Metern erreichbar (ca. 10 Gehminuten). Für die medizinische Versorgung ist ein Ärztehaus in 1,5 Kilometern (ca. 4 Fahrminuten) schnell erreichbar.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Der nächste Straßenbahnanschluss ist nur 500 Meter entfernt (ca. 7 Gehminuten), und sowohl die Bundesstraße B92 als auch die Autobahn A4 ermöglichen eine komfortable Verbindung in die Region. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt rund 2,5 Kilometer und ist in ca. 8 Minuten mit dem Auto oder in etwa 15 Minuten per Fahrrad erreichbar.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet. Der Stadtteil Bieblach überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie eine familienfreundliche Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt befinden sich in ca. 600 Metern Entfernung (etwa 8 Gehminuten). Eine Grundschule und eine Kita sind fußläufig in rund 750 Metern erreichbar (ca. 10 Gehminuten). Für die medizinische Versorgung ist ein Ärztehaus in 1,5 Kilometern (ca. 4 Fahrminuten) schnell erreichbar.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Der nächste Straßenbahnanschluss ist nur 500 Meter entfernt (ca. 7 Gehminuten), und sowohl die Bundesstraße B92 als auch die Autobahn A4 ermöglichen eine komfortable Verbindung in die Region. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt rund 2,5 Kilometer und ist in ca. 8 Minuten mit dem Auto oder in etwa 15 Minuten per Fahrrad erreichbar.
Sonstiges
Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage bevorzugt schriftlich über dieses Portal oder per E-Mail an Herr Maximilian Schröter unter:
msch@immobilien-weidener.de
Um eine schnelle und reibungslose Bearbeitung sicherzustellen, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) anzugeben. Nur so können wir Ihre Anfrage optimal zuordnen und individuell bearbeiten.
Nach Eingang Ihrer Anfrage melden wir uns zeitnah telefonisch bei Ihnen, um alle weiteren Details persönlich zu besprechen und einen passenden Besichtigungstermin mit Ihnen abzustimmen.
Gerne können Sie uns bereits erste Terminvorschläge in Ihrer Anfrage mitteilen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen und direkte Kontaktaufnahmen vor Ort nicht gewünscht sind.
________________________________________
Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.
Wir begleiten Sie mit Marktkenntnis, Erfahrung und einem klaren Anspruch an Qualität – von der ersten Anfrage bis zur erfolgreichen Übergabe.
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Kontakt:
Tel.: 0365 - 855 236-16
E-Mail: msch@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo
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Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Ihr Ansprechpartner
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Herr Maximilian Schröter
AnschriftDornaer Straße 9
07545 Gera
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Lagebeschreibung
Objektanschrift
Bert-Brecht-Straße 3
07546 Gera (Tinz)
Deutschland
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Deutschland
Beschreibung
Gera, die drittgrößte Stadt Thüringens, ist ein attraktiver Wohnort mit viel Charme und einer guten infrastrukturellen Anbindung. Eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft bietet die Stadt eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Das kulturelle Angebot, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine lebendige Innenstadt machen Gera zu einem beliebten Lebensraum. Der Ostteil der Stadt zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Erschließung aus.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet. Der Stadtteil Bieblach überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie eine familienfreundliche Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt befinden sich in ca. 600 Metern Entfernung (etwa 8 Gehminuten). Eine Grundschule und eine Kita sind fußläufig in rund 750 Metern erreichbar (ca. 10 Gehminuten). Für die medizinische Versorgung ist ein Ärztehaus in 1,5 Kilometern (ca. 4 Fahrminuten) schnell erreichbar.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Der nächste Straßenbahnanschluss ist nur 500 Meter entfernt (ca. 7 Gehminuten), und sowohl die Bundesstraße B92 als auch die Autobahn A4 ermöglichen eine komfortable Verbindung in die Region. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt rund 2,5 Kilometer und ist in ca. 8 Minuten mit dem Auto oder in etwa 15 Minuten per Fahrrad erreichbar.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet. Der Stadtteil Bieblach überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie eine familienfreundliche Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt befinden sich in ca. 600 Metern Entfernung (etwa 8 Gehminuten). Eine Grundschule und eine Kita sind fußläufig in rund 750 Metern erreichbar (ca. 10 Gehminuten). Für die medizinische Versorgung ist ein Ärztehaus in 1,5 Kilometern (ca. 4 Fahrminuten) schnell erreichbar.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Der nächste Straßenbahnanschluss ist nur 500 Meter entfernt (ca. 7 Gehminuten), und sowohl die Bundesstraße B92 als auch die Autobahn A4 ermöglichen eine komfortable Verbindung in die Region. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt rund 2,5 Kilometer und ist in ca. 8 Minuten mit dem Auto oder in etwa 15 Minuten per Fahrrad erreichbar.
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- Weidener Immobilien
Marcel Weidener
Adresse Dornaer Straße 9
07545 Gera
Deutschland
Telefon +49 (0) 365 / 8552360 Fax +49 (0) 365 / 85523633 Email
Homepagewww.WEIDENER.immoUID-Nummer DE155026362 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Gera Zuständige Aufsichtsbehörde Gera Bemerkung WEIDENER Immobilien
Dornaer Straße 9, 07545 Gera
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) und Makler in Gera e.V.
Mitglied der IHK Ostthüringen
Finanzamt: FA Gera
USt-IdNr.: DE155026362
zuständige Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Gera
Stadtverwaltung Gera
Fachdienst Ordnungsangelegenheiten
Handwerkerhof 13
07548 Gera
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- Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Immobilienservice Dieter Weidener, Franz-Petrich-Str. 28, 07545 Gera, Fax-Nr.: 0365 8008375, empfang@immobilien-weidener.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular (bitte klicken) verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
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