Historisches Gutsherrenhaus mit vielseitigem Potenzial in Horb-Mühringen
- Kaufpreis:399.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Grundstück:418 m²
- Wohnfläche:489 m²
- Zimmer:17
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Immo-ID: 4099592
Anbieter-ID: 454132
Standort
Adresse der Immobilie
72160 Horb am Neckar (Mühringen)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:399.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):489 m²
- Grundstücksfläche (m²):418 m²
- Anzahl der Zimmer:17
- Anzahl der Schlafzimmer:8
- Anzahl der Badezimmer:4
- Anzahl der Stellplätze:4
- Baujahr:1690
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):241.33 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1690
- Boden:Fliesen, Parkett, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Verfügbar:nach Absprache
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses massiv erbaute, ehemalige Gutsherrenhaus aus dem 17. Jahrhundert in Mühringen.
Im Erdgeschoss befand sich ein Friseursalon mit Nebenräumen, Büro und Waschraum. Die vor wenigen Jahren renovierten Räumlichkeiten können weiterhin gewerblich genutzt oder mit überschaubarem Aufwand zu einer zusätzlichen Wohnung umgestaltet werden. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich eine schön renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die derzeit vermietet ist.
Ein darunterliegender Keller mit nahezu konstanten Temperaturen eignet sich hervorragend zur Lagerung von Obst, Gemüse oder Vorräten.
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete 5 Zimmer-Maisonett-Wohnung mit besonderem Wohlfühlcharakter. Eine schön gestaltete Küche steht zum Kochen und Backen bereit. Der großzügige Wohn-/Küchenbereich mit Fußbodenheizung lädt dazu ein, das ganze Jahr über barfuß zu genießen.
Vier weitere Zimmer sowie ein Bad und ein separates WC runden diese Wohnung ab.
Gegenüber befindet sich eine weitere großzügige 5-Zimmer-Wohnung, welche aufgrund ihrer Größe bei Bedarf auch geteilt werden könnte. Auch diese beiden Wohnung sind vermietet.
Besonders interessant ist das noch vorhandene Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Über mehrere Ebenen hinweg bieten sich hier vielfältige Möglichkeiten zur Schaffung weiterer Wohn- oder Nutzflächen. Der Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt.
Die massive und hervorragend erhaltene Eichenbalkenkonstruktion des Daches unterstreicht die solide Bauweise des historischen Gebäudes - vom Fundament bis zur Dachspitze.
Eine Garage sowie vier Stellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab.
Dieses Objekt befindet sich im Sanierungsgebiet von Horb-Mühringen !
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Im Erdgeschoss befand sich ein Friseursalon mit Nebenräumen, Büro und Waschraum. Die vor wenigen Jahren renovierten Räumlichkeiten können weiterhin gewerblich genutzt oder mit überschaubarem Aufwand zu einer zusätzlichen Wohnung umgestaltet werden. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich eine schön renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die derzeit vermietet ist.
Ein darunterliegender Keller mit nahezu konstanten Temperaturen eignet sich hervorragend zur Lagerung von Obst, Gemüse oder Vorräten.
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete 5 Zimmer-Maisonett-Wohnung mit besonderem Wohlfühlcharakter. Eine schön gestaltete Küche steht zum Kochen und Backen bereit. Der großzügige Wohn-/Küchenbereich mit Fußbodenheizung lädt dazu ein, das ganze Jahr über barfuß zu genießen.
Vier weitere Zimmer sowie ein Bad und ein separates WC runden diese Wohnung ab.
Gegenüber befindet sich eine weitere großzügige 5-Zimmer-Wohnung, welche aufgrund ihrer Größe bei Bedarf auch geteilt werden könnte. Auch diese beiden Wohnung sind vermietet.
Besonders interessant ist das noch vorhandene Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Über mehrere Ebenen hinweg bieten sich hier vielfältige Möglichkeiten zur Schaffung weiterer Wohn- oder Nutzflächen. Der Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt.
Die massive und hervorragend erhaltene Eichenbalkenkonstruktion des Daches unterstreicht die solide Bauweise des historischen Gebäudes - vom Fundament bis zur Dachspitze.
Eine Garage sowie vier Stellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab.
Dieses Objekt befindet sich im Sanierungsgebiet von Horb-Mühringen !
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Gewerbeeinheit
* Büro
* Waschraum
* Küchen
* Ess-/Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* weitere Zimmer
* Lager- und Abstellräume
* Bühnenraum
* Keller
* Büro
* Waschraum
* Küchen
* Ess-/Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* weitere Zimmer
* Lager- und Abstellräume
* Bühnenraum
* Keller
Lagebeschreibung
Horb-Mühringen ist ein Ortsteil von Horb am Neckar. Das schöne Schloss über Mühringen umgeben von
viel Grün und schönem Wald lädt ein, um die Natur zu genießen. Ein Kindergarten sowie ein kleines Industriegebiet sind Vorort. Viele Vereine bieten die Möglichkeiten, sich im Ort zu aktivieren. In wenigen Minuten erreicht man Horb. Hier findet man sämtliche Ärzte, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Dienstleister sowie sämtliche Schulen. Horb am Neckar hat 17 Stadtteile und über 25.000 Einwohner. Das schöne Neckartal lädt ein zum Radfahren. Tolle Ausflüge zu nahe liegenden Burgen, Schlösser oder in den Schwarzwald bringen Abwechslung in Ihren Alltag. Des Weiteren hat man von Mühringen aus eine gute Anbindung an die A81 Stuttgart-Singen.
viel Grün und schönem Wald lädt ein, um die Natur zu genießen. Ein Kindergarten sowie ein kleines Industriegebiet sind Vorort. Viele Vereine bieten die Möglichkeiten, sich im Ort zu aktivieren. In wenigen Minuten erreicht man Horb. Hier findet man sämtliche Ärzte, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Dienstleister sowie sämtliche Schulen. Horb am Neckar hat 17 Stadtteile und über 25.000 Einwohner. Das schöne Neckartal lädt ein zum Radfahren. Tolle Ausflüge zu nahe liegenden Burgen, Schlösser oder in den Schwarzwald bringen Abwechslung in Ihren Alltag. Des Weiteren hat man von Mühringen aus eine gute Anbindung an die A81 Stuttgart-Singen.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 241,33 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1690
4 x Stellplatz außen, 1 x Garage
Für Kapitalanleger gut geeignet. Aus diesem Wohn- und Geschäftshaus können mindestens sieben Wohnungen gestaltet werden!
Endenergiebedarf: 241,33 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1690
4 x Stellplatz außen, 1 x Garage
Für Kapitalanleger gut geeignet. Aus diesem Wohn- und Geschäftshaus können mindestens sieben Wohnungen gestaltet werden!
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Calw / Freudenstadt
AnschriftAm Schelmengraben 12
72202 Nagold
72202 Nagold
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Objektanschrift
72160 Horb am Neckar (Mühringen)
Deutschland
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Beschreibung
Horb-Mühringen ist ein Ortsteil von Horb am Neckar. Das schöne Schloss über Mühringen umgeben von
viel Grün und schönem Wald lädt ein, um die Natur zu genießen. Ein Kindergarten sowie ein kleines Industriegebiet sind Vorort. Viele Vereine bieten die Möglichkeiten, sich im Ort zu aktivieren. In wenigen Minuten erreicht man Horb. Hier findet man sämtliche Ärzte, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Dienstleister sowie sämtliche Schulen. Horb am Neckar hat 17 Stadtteile und über 25.000 Einwohner. Das schöne Neckartal lädt ein zum Radfahren. Tolle Ausflüge zu nahe liegenden Burgen, Schlösser oder in den Schwarzwald bringen Abwechslung in Ihren Alltag. Des Weiteren hat man von Mühringen aus eine gute Anbindung an die A81 Stuttgart-Singen.
viel Grün und schönem Wald lädt ein, um die Natur zu genießen. Ein Kindergarten sowie ein kleines Industriegebiet sind Vorort. Viele Vereine bieten die Möglichkeiten, sich im Ort zu aktivieren. In wenigen Minuten erreicht man Horb. Hier findet man sämtliche Ärzte, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Dienstleister sowie sämtliche Schulen. Horb am Neckar hat 17 Stadtteile und über 25.000 Einwohner. Das schöne Neckartal lädt ein zum Radfahren. Tolle Ausflüge zu nahe liegenden Burgen, Schlösser oder in den Schwarzwald bringen Abwechslung in Ihren Alltag. Des Weiteren hat man von Mühringen aus eine gute Anbindung an die A81 Stuttgart-Singen.
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AnschriftAm Schelmengraben 12
72202 Nagold
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- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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72202 Nagold
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Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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