Landluft mit vielen Vorzügen: 3 Raum Wohnung! in Pölzig!
- Kaltmiete:425,00
- Wohnfläche:70,06 m²
- Zimmer:3
Bild 1 von 2Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 4100828
Anbieter-ID: 0152
Standort
Adresse der Immobilie
Hauptstraße 22
07554 Pölzig
Deutschland
Standort erkunden 07554 Pölzig
Deutschland
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:425,00
- Warmmiete:635,00
- Nebenkosten:210,00
- Wohnfläche (m²):70,06 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1647
- Objektzustand:Teil-/Vollrenoviert
- Objektalter:Altbau
- Bad:Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Verfügbar:2026-12-01
Über diese Immobilie
Beschreibung
Finden Sie Ihr perfektes Zuhause – Einfach online auf www.WEIDENER.immo
Eine gemütliche 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ehemaligen Bauernhof. Das moderne Raumkonzept verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche, geräumiges Schlafzimmer und Bad mit Dusche + Fenster.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage (Ölheizung).
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis: in Bearbeitung!, Öl-Zentralheizung, Baujahr 1647
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im Objekt werden durch die Mieter ausgeführt. Die Grünpflege und Winterdienst durch ein beauftragtes Unternehmen.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Eine gemütliche 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ehemaligen Bauernhof. Das moderne Raumkonzept verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche, geräumiges Schlafzimmer und Bad mit Dusche + Fenster.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage (Ölheizung).
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis: in Bearbeitung!, Öl-Zentralheizung, Baujahr 1647
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im Objekt werden durch die Mieter ausgeführt. Die Grünpflege und Winterdienst durch ein beauftragtes Unternehmen.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Ausstattung, die begeistert – Ihre neue Wohnung in der Dr. Külz Straße 22, Pölzig
Diese wunderschöne Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung, die modernen Komfort und praktischen Nutzen perfekt vereint:
* Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen: Alle Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, der für eine einladende Atmosphäre sorgt und sich mühelos reinigen lässt.
* Helle, offene Küche mit Fenstern: Die offene Küche mit Fenstern sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Belüftung, sodass Sie beim Kochen stets eine helle und freundliche Umgebung haben.
* Modernes Badezimmer: Das Bad ist mit einer praktischen Dusche und einer komfortablen Eckwanne ausgestattet. Ein Fliesenspiegel, ein eleganter Fliesenboden sowie ein Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab und machen es zum perfekten Rückzugsort.
* Sicherheitskomfort: Eine Klingel mit Wechselsprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit und ermöglicht Ihnen eine bequeme Kommunikation mit Besuchern.
Diese Ausstattung macht die Wohnung in der Dr.-Külz-Straße 22 zu einem perfekten Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und Stil legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
* Fotos der Wohnung liegen derzeit nicht vor, werden aber nachgereicht!
Diese wunderschöne Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung, die modernen Komfort und praktischen Nutzen perfekt vereint:
* Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen: Alle Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, der für eine einladende Atmosphäre sorgt und sich mühelos reinigen lässt.
* Helle, offene Küche mit Fenstern: Die offene Küche mit Fenstern sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Belüftung, sodass Sie beim Kochen stets eine helle und freundliche Umgebung haben.
* Modernes Badezimmer: Das Bad ist mit einer praktischen Dusche und einer komfortablen Eckwanne ausgestattet. Ein Fliesenspiegel, ein eleganter Fliesenboden sowie ein Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab und machen es zum perfekten Rückzugsort.
* Sicherheitskomfort: Eine Klingel mit Wechselsprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit und ermöglicht Ihnen eine bequeme Kommunikation mit Besuchern.
Diese Ausstattung macht die Wohnung in der Dr.-Külz-Straße 22 zu einem perfekten Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und Stil legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
* Fotos der Wohnung liegen derzeit nicht vor, werden aber nachgereicht!
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause in Pölzig – Ideal gelegen für Arbeit und Freizeit!
Die Lage in der Dr.-Külz-Straße in Pölzig bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Wohnumgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn. In nur ca. 15 Minuten gelangen Sie zur Autobahn A4, wodurch Sie Gera in etwa 16-20 Minuten erreichen. Auch die Städte Zeitz, Leipzig und Jena sind mit nur 12 km bzw. 60 km Entfernung schnell erreichbar, ideal für Pendler und Wochenendausflüge.
Trotz seiner überschaubaren Größe bietet Pölzig eine beeindruckende Infrastruktur, die das Leben hier äußerst angenehm macht. Für Familien mit Kindern stehen eine Schule, ein Kindergarten und eine Kinderkrippe zur Verfügung – so ist eine optimale Betreuung und Ausbildung für den Nachwuchs gewährleistet. Die täglichen Besorgungen erledigen Sie bequem in einem der örtlichen Supermärkte, beim Bäcker oder beim Fleischer, sodass Sie alles Wichtige direkt vor der Tür haben.
Auch die medizinische Versorgung lässt in Pölzig keine Wünsche offen: Eine Allgemeinmedizinische Praxis, ein Zahnarzt, eine Physiotherapie und eine Apotheke sind in der Nähe und sorgen dafür, dass Sie und Ihre Familie stets gut versorgt sind. Zudem können Sie Ihre Finanzen in der neu errichteten Sparkasse verwalten.
Das rege Vereinsleben in Pölzig bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sodass Langeweile hier ein Fremdwort ist. Ob Sport, Kultur oder Geselligkeit – hier finden Sie stets etwas, das Ihr Herz höher schlagen lässt.
Entscheiden Sie sich für ein Leben in Pölzig, wo Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und einer hervorragenden Anbindung an das urbane Leben genießen können!
Die Lage in der Dr.-Külz-Straße in Pölzig bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Wohnumgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn. In nur ca. 15 Minuten gelangen Sie zur Autobahn A4, wodurch Sie Gera in etwa 16-20 Minuten erreichen. Auch die Städte Zeitz, Leipzig und Jena sind mit nur 12 km bzw. 60 km Entfernung schnell erreichbar, ideal für Pendler und Wochenendausflüge.
Trotz seiner überschaubaren Größe bietet Pölzig eine beeindruckende Infrastruktur, die das Leben hier äußerst angenehm macht. Für Familien mit Kindern stehen eine Schule, ein Kindergarten und eine Kinderkrippe zur Verfügung – so ist eine optimale Betreuung und Ausbildung für den Nachwuchs gewährleistet. Die täglichen Besorgungen erledigen Sie bequem in einem der örtlichen Supermärkte, beim Bäcker oder beim Fleischer, sodass Sie alles Wichtige direkt vor der Tür haben.
Auch die medizinische Versorgung lässt in Pölzig keine Wünsche offen: Eine Allgemeinmedizinische Praxis, ein Zahnarzt, eine Physiotherapie und eine Apotheke sind in der Nähe und sorgen dafür, dass Sie und Ihre Familie stets gut versorgt sind. Zudem können Sie Ihre Finanzen in der neu errichteten Sparkasse verwalten.
Das rege Vereinsleben in Pölzig bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sodass Langeweile hier ein Fremdwort ist. Ob Sport, Kultur oder Geselligkeit – hier finden Sie stets etwas, das Ihr Herz höher schlagen lässt.
Entscheiden Sie sich für ein Leben in Pölzig, wo Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und einer hervorragenden Anbindung an das urbane Leben genießen können!
Sonstiges
Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage bevorzugt schriftlich über dieses Portal oder per E-Mail an Herr Maximilian Schröter unter:
msch@immobilien-weidener.de
Um eine schnelle und reibungslose Bearbeitung sicherzustellen, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) anzugeben. Nur so können wir Ihre Anfrage optimal zuordnen und individuell bearbeiten.
Nach Eingang Ihrer Anfrage melden wir uns zeitnah telefonisch bei Ihnen, um alle weiteren Details persönlich zu besprechen und einen passenden Besichtigungstermin mit Ihnen abzustimmen.
Gerne können Sie uns bereits erste Terminvorschläge in Ihrer Anfrage mitteilen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen und direkte Kontaktaufnahmen vor Ort nicht gewünscht sind.
________________________________________
Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.
Wir begleiten Sie mit Marktkenntnis, Erfahrung und einem klaren Anspruch an Qualität – von der ersten Anfrage bis zur erfolgreichen Übergabe.
________________________________________
Kontakt:
Tel.: 0365 - 855 236-16
E-Mail: msch@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo
________________________________________
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
________________________________________
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage bevorzugt schriftlich über dieses Portal oder per E-Mail an Herr Maximilian Schröter unter:
msch@immobilien-weidener.de
Um eine schnelle und reibungslose Bearbeitung sicherzustellen, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) anzugeben. Nur so können wir Ihre Anfrage optimal zuordnen und individuell bearbeiten.
Nach Eingang Ihrer Anfrage melden wir uns zeitnah telefonisch bei Ihnen, um alle weiteren Details persönlich zu besprechen und einen passenden Besichtigungstermin mit Ihnen abzustimmen.
Gerne können Sie uns bereits erste Terminvorschläge in Ihrer Anfrage mitteilen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen und direkte Kontaktaufnahmen vor Ort nicht gewünscht sind.
________________________________________
Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.
Wir begleiten Sie mit Marktkenntnis, Erfahrung und einem klaren Anspruch an Qualität – von der ersten Anfrage bis zur erfolgreichen Übergabe.
________________________________________
Kontakt:
Tel.: 0365 - 855 236-16
E-Mail: msch@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo
________________________________________
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
________________________________________
Ihr Ansprechpartner
Weidener Immobilien
Herr Maximilian Schröter
AnschriftDornaer Straße 9
07545 Gera
07545 Gera
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreiben
Lagebeschreibung
Objektanschrift
Hauptstraße 22
07554 Pölzig
Deutschland
07554 Pölzig
Deutschland
Beschreibung
Ihr neues Zuhause in Pölzig – Ideal gelegen für Arbeit und Freizeit!
Die Lage in der Dr.-Külz-Straße in Pölzig bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Wohnumgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn. In nur ca. 15 Minuten gelangen Sie zur Autobahn A4, wodurch Sie Gera in etwa 16-20 Minuten erreichen. Auch die Städte Zeitz, Leipzig und Jena sind mit nur 12 km bzw. 60 km Entfernung schnell erreichbar, ideal für Pendler und Wochenendausflüge.
Trotz seiner überschaubaren Größe bietet Pölzig eine beeindruckende Infrastruktur, die das Leben hier äußerst angenehm macht. Für Familien mit Kindern stehen eine Schule, ein Kindergarten und eine Kinderkrippe zur Verfügung – so ist eine optimale Betreuung und Ausbildung für den Nachwuchs gewährleistet. Die täglichen Besorgungen erledigen Sie bequem in einem der örtlichen Supermärkte, beim Bäcker oder beim Fleischer, sodass Sie alles Wichtige direkt vor der Tür haben.
Auch die medizinische Versorgung lässt in Pölzig keine Wünsche offen: Eine Allgemeinmedizinische Praxis, ein Zahnarzt, eine Physiotherapie und eine Apotheke sind in der Nähe und sorgen dafür, dass Sie und Ihre Familie stets gut versorgt sind. Zudem können Sie Ihre Finanzen in der neu errichteten Sparkasse verwalten.
Das rege Vereinsleben in Pölzig bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sodass Langeweile hier ein Fremdwort ist. Ob Sport, Kultur oder Geselligkeit – hier finden Sie stets etwas, das Ihr Herz höher schlagen lässt.
Entscheiden Sie sich für ein Leben in Pölzig, wo Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und einer hervorragenden Anbindung an das urbane Leben genießen können!
Die Lage in der Dr.-Külz-Straße in Pölzig bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Wohnumgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn. In nur ca. 15 Minuten gelangen Sie zur Autobahn A4, wodurch Sie Gera in etwa 16-20 Minuten erreichen. Auch die Städte Zeitz, Leipzig und Jena sind mit nur 12 km bzw. 60 km Entfernung schnell erreichbar, ideal für Pendler und Wochenendausflüge.
Trotz seiner überschaubaren Größe bietet Pölzig eine beeindruckende Infrastruktur, die das Leben hier äußerst angenehm macht. Für Familien mit Kindern stehen eine Schule, ein Kindergarten und eine Kinderkrippe zur Verfügung – so ist eine optimale Betreuung und Ausbildung für den Nachwuchs gewährleistet. Die täglichen Besorgungen erledigen Sie bequem in einem der örtlichen Supermärkte, beim Bäcker oder beim Fleischer, sodass Sie alles Wichtige direkt vor der Tür haben.
Auch die medizinische Versorgung lässt in Pölzig keine Wünsche offen: Eine Allgemeinmedizinische Praxis, ein Zahnarzt, eine Physiotherapie und eine Apotheke sind in der Nähe und sorgen dafür, dass Sie und Ihre Familie stets gut versorgt sind. Zudem können Sie Ihre Finanzen in der neu errichteten Sparkasse verwalten.
Das rege Vereinsleben in Pölzig bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sodass Langeweile hier ein Fremdwort ist. Ob Sport, Kultur oder Geselligkeit – hier finden Sie stets etwas, das Ihr Herz höher schlagen lässt.
Entscheiden Sie sich für ein Leben in Pölzig, wo Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und einer hervorragenden Anbindung an das urbane Leben genießen können!
Ihr Ansprechpartner
Weidener Immobilien
Herr Maximilian Schröter
AnschriftDornaer Straße 9
07545 Gera
07545 Gera
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenIhr Ansprechpartner
Weidener Immobilien
Herr Maximilian Schröter
AnschriftDornaer Straße 9
07545 Gera
07545 Gera
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Weidener Immobilien
Marcel Weidener
Adresse Dornaer Straße 9
07545 Gera
Deutschland
Telefon +49 (0) 365 / 8552360 Fax +49 (0) 365 / 85523633 Email
Homepagewww.WEIDENER.immoUID-Nummer DE155026362 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Gera Zuständige Aufsichtsbehörde Gera Bemerkung WEIDENER Immobilien
Dornaer Straße 9, 07545 Gera
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) und Makler in Gera e.V.
Mitglied der IHK Ostthüringen
Finanzamt: FA Gera
USt-IdNr.: DE155026362
zuständige Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Gera
Stadtverwaltung Gera
Fachdienst Ordnungsangelegenheiten
Handwerkerhof 13
07548 Gera
Ihr Ansprechpartner
Weidener Immobilien
Herr Maximilian Schröter
AnschriftDornaer Straße 9
07545 Gera
07545 Gera
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Immobilienservice Dieter Weidener, Franz-Petrich-Str. 28, 07545 Gera, Fax-Nr.: 0365 8008375, empfang@immobilien-weidener.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular (bitte klicken) verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
Ihr Ansprechpartner
Weidener Immobilien
Herr Maximilian Schröter
AnschriftDornaer Straße 9
07545 Gera
07545 Gera
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreiben