Beschreibung
Viel Platz, individuelle Raumaufteilung und eine Lage zum Verlieben: Dieses großzügige Generationenhaus bietet ein flexibel nutzbares Raumkonzept auf einem großen, interessant geschnittenen Areal. Highlight ist die idyllische Lage mit direktem Blick auf das angrenzende Naturschutzgebiet.
Ausstattung
Im Erdgeschoss sorgen die hohen Räume für ein großzügiges und repräsentatives Wohngefühl. Die besondere Architektur verleiht dem Haus einen individuellen Charakter und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges barrierearmes Souterrain, das sich – je nach Ausgestaltung und individueller Nutzung – auch hervorragend als zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Hobbybereich anbietet.
Am Gebäude besteht im Dach und Gebälk punktuell Sanierungs-/Modernisierungsbedarf. Der konkrete Umfang der notwendigen Arbeiten sollte im Rahmen einer fachlichen Prüfung beurteilt werden. Darüber hinaus bietet die Immobilie Potenzial für eine zeitgemäße Weiterentwicklung und individuelle Anpassung der Räumlichkeiten.
Ein Haus für Menschen, die großzügiges Wohnen mit hohen Decken, individuelle Architektur und eine naturnahe Lage zu schätzen wissen und zugleich Freude daran haben, einer besonderen Immobilie mit eigenen Ideen neues Leben einzuhauchen.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage im Ortsteil Klein Köhren der Gemeinde Beckeln, die zur Samtgemeinde Harpstedt gehört. Das Grundstück liegt nahezu am Ende einer Sackgasse und bietet dadurch ein besonders ruhiges und wenig frequentiertes Wohnumfeld.
Ein besonderes Merkmal der Lage ist der herrliche Blick auf das angrenzende Naturschutzgebiet. Die unmittelbare Nähe zur Natur bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung und sorgt für eine angenehme, naturnahe Wohnatmosphäre.
Das Zentrum von Harpstedt ist nur etwa 2 km entfernt und bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die Lage am Ortsrand verbindet die Immobilie die Ruhe und Nähe zur Natur mit der guten Erreichbarkeit des Harpstedter Ortszentrums.
Die Umgebung ist überwiegend durch eine ländlich geprägte Bebauung sowie weitläufige Grün- und Freiflächen gekennzeichnet. Die Lage eignet sich insbesondere für Käufer, die ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld abseits des städtischen Trubels suchen.
Mehr Infos:
https://www.wildeshausergeest.org/region-und-orte/samtgemeinde-harpstedt
https://www.harpstedt.de/index.php/einrichtungen
https://de.wikipedia.org/wiki/Klein_K%C3%B6hren
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass im Internet keine Innenaufnahmen veröffentlicht werden können.
Bei Interesse sende ich Ihnen gern ein aussagekräftiges Exposé mit vielen Innenaufnahmen und allen Details, wenn Sie mir Ihre komplette Anschrift per Email übermitteln.
