Gemütlich mit großem Garten
- Kaufpreis:349.000,00 EUR
- Grundstück:489 m²
- Wohnfläche:87 m²
- Zimmer:4
Bild 1 von 10Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 4100900
Anbieter-ID: 545680
Standort
Adresse der Immobilie
75045 Walzbachtal (Jöhlingen)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:349.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):87 m²
- Grundstücksfläche (m²):489 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Baujahr:1953
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):96.6 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1960
- Heizungsart:Ofenheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Verfügbar:nach Vereinbarung
Über diese Immobilie
Beschreibung
Das in den 1950er Jahren erbaute Siedlungshäuschen ist mit seinen ca. 87 qm Wohnfläche nicht sehr groß, verfügt jedoch über einen offenen Wohn/-Essbereich, der keine Enge aufkommen lässt. Die Schlafräume sowie das Badezimmer befinden sich im Dachgeschoss. Beheizt wird das Haus mit einem Ölofen - hier sollte man sich mittelfristig um meine Alternative bemühen. Der Allgemeinzustand ist als gut zu bezeichnen, wenngleich Renovierungen, z. B. des Badezimmers einzuplanen sind.
Das Highlight ist das große Grundstück mit einem Ökonomiegebäude sowie der offenen, überdachten Sommerküche. Von hier aus geht es in den Garten, der an anrainende Wiesen anschließt - ein Paradies für Selbstversorger, Kinder sowie für Vierbeiner.
Das Anwesen ist nicht vermietet und kann kurzfristig freigestellt werden.
Machen Sie sich einfach selbst ein Bild bei einer Besichtigung - wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Highlight ist das große Grundstück mit einem Ökonomiegebäude sowie der offenen, überdachten Sommerküche. Von hier aus geht es in den Garten, der an anrainende Wiesen anschließt - ein Paradies für Selbstversorger, Kinder sowie für Vierbeiner.
Das Anwesen ist nicht vermietet und kann kurzfristig freigestellt werden.
Machen Sie sich einfach selbst ein Bild bei einer Besichtigung - wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
*ruhige Ortsrandlage in Nähe des Bahnhofs
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 96,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Ofenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1960
Endenergieverbrauch: 96,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Ofenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1960
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Karlsruhe
AnschriftFiduciastraße 4
76227 Karlsruhe
76227 Karlsruhe
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreiben