Einfamilienhaus mit ca. 750 m² großen Grundstück
- Kaufpreis:79.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Grundstück:750 m²
- Wohnfläche:120 m²
- Zimmer:4
Bild 1 von 15Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 4101331
Anbieter-ID: 389886
Standort
Adresse der Immobilie
06682 Teuchern (Schelkau)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:79.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4.500,-
- Wohnfläche (m²):120 m²
- Grundstücksfläche (m²):750 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1915
- Objektzustand:Rohbau
- Stellplatz:freier Platz
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Zulieferung z.B. Zufahrt für LKW:Zulieferung möglich
- Entfernung zu:Autobahn 7 km
- Entfernung zu:Bushaltestelle 0,3 km
- Entfernung zu:Einkaufsmöglichkeiten 0,3 km
- Entfernung zu:Fernbahnhof 3 km
- Entfernung zu:Flughafen 45 km
- Entfernung zu:Gaststätten 0,6 km
- Entfernung zu:Gesamtschule 15 km
- Entfernung zu:Grundschule 0,5 km
- Entfernung zu:Gymnasium 7,8 km
- Entfernung zu:Hauptschule 15 km
- Entfernung zu:Kindergarten 0,7 km
- Entfernung zu:Realschule 14 km
- Entfernung zu:(S/U)-Bahn 3 km
- Entfernung zu:Zentrum 0,6 km
- Entfernung zu:Sportanlagen 0,4 km
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Zur Information: Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Alle Angebote finden Sie übersichtlich und im Detail auf unserer Homepage unter www.mund-immobilien.de.
Willkommen in Teuchern im Burgenlandkreis
In der Göthestraße 23 in Teuchern erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und befindet sich derzeit in einem Rohbau bzw. teilweise begonnenen Ausbauzustand. Mit dem Innenausbau im Obergeschoss wurde bereits begonnen. Die vorhandenen Voraussetzungen bieten Ihnen damit die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen fertigzustellen.
Viel Raum für Ihre Ideen
Ob moderner Familienwohnsitz, individuelles Eigenheim oder ein Zuhause, das Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen entsteht – hier können Sie Ihre persönlichen Wünsche noch umfassend verwirklichen.
Die Medien liegen bereits im Haus an, sodass wichtige Voraussetzungen für den weiteren Ausbau vorhanden sind. Gleichzeitig bietet der aktuelle Zustand die Chance, Ausbau, Raumgestaltung, Materialien und Ausstattung weitgehend selbst zu bestimmen.
Die Immobilie auf einen Blick
Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1915
ca. 120 m² Wohnfläche
großzügiges Grundstück
derzeitiger Zustand: Rohbau / begonnener Innenausbau
Ausbauarbeiten im Obergeschoss bereits begonnen
Medien bereits im Haus vorhanden
zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick und eigenen Vorstellungen
Ihr zukünftiges Zuhause
Wer eine Immobilie mit Charakter sucht und keine Immobilie „von der Stange“ möchte, findet hier eine interessante Möglichkeit.
Das Haus wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt und nach den eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Gerade der derzeitige Ausbauzustand eröffnet Ihnen die Möglichkeit, viele Entscheidungen selbst zu treffen und Ihr zukünftiges Zuhause individuell zu planen.
Das großzügige Grundstück bietet darüber hinaus viel Platz für Garten, Freizeit, Familie und persönliche Gestaltungsideen.
Lage
Teuchern liegt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt und bietet eine angenehme Verbindung aus ländlichem Umfeld und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Die Immobilie befindet sich in der Göthestraße 23 und bietet damit einen guten Ausgangspunkt für alle, die Wohnen mit Raum, Grundstück und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten.
Fazit
Viel Platz, ein großzügiges Grundstück und vor allem eines: jede Menge Potenzial.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, aus einer bestehenden Immobilie Schritt für Schritt Ihr ganz persönliches Zuhause zu schaffen.
Wenn Sie handwerkliches Geschick, eigene Ideen und Freude daran mitbringen, ein Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, sollten Sie sich diese Immobilie näher ansehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig
Ansprechpartner: Jan Niemann
Tel.: 0341-99160020
E-Mail: j.niemann@mund-immobilien.de
www.mund-immobilien.de
Die Mund Immobilien GmbH Leipzig
Provisionsteilung:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57%, mindestens jedoch 4.500,- inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um eine Firma handelt, beträgt die Maklerprovision für den Käufer 7,14%.
Zur Information - Finanzierungsberatung über Mund Immobilien
Unsere Partner vergleichen für Sie die Konditionen bei über 400 verschiedenen Banken, Sparkassen und weiteren Baufinanzieren zur Sicherung der bestmöglichen Konditionen für Sie.
https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung
Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!
Willkommen in Teuchern im Burgenlandkreis
In der Göthestraße 23 in Teuchern erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und befindet sich derzeit in einem Rohbau bzw. teilweise begonnenen Ausbauzustand. Mit dem Innenausbau im Obergeschoss wurde bereits begonnen. Die vorhandenen Voraussetzungen bieten Ihnen damit die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen fertigzustellen.
Viel Raum für Ihre Ideen
Ob moderner Familienwohnsitz, individuelles Eigenheim oder ein Zuhause, das Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen entsteht – hier können Sie Ihre persönlichen Wünsche noch umfassend verwirklichen.
Die Medien liegen bereits im Haus an, sodass wichtige Voraussetzungen für den weiteren Ausbau vorhanden sind. Gleichzeitig bietet der aktuelle Zustand die Chance, Ausbau, Raumgestaltung, Materialien und Ausstattung weitgehend selbst zu bestimmen.
Die Immobilie auf einen Blick
Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1915
ca. 120 m² Wohnfläche
großzügiges Grundstück
derzeitiger Zustand: Rohbau / begonnener Innenausbau
Ausbauarbeiten im Obergeschoss bereits begonnen
Medien bereits im Haus vorhanden
zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick und eigenen Vorstellungen
Ihr zukünftiges Zuhause
Wer eine Immobilie mit Charakter sucht und keine Immobilie „von der Stange“ möchte, findet hier eine interessante Möglichkeit.
Das Haus wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt und nach den eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Gerade der derzeitige Ausbauzustand eröffnet Ihnen die Möglichkeit, viele Entscheidungen selbst zu treffen und Ihr zukünftiges Zuhause individuell zu planen.
Das großzügige Grundstück bietet darüber hinaus viel Platz für Garten, Freizeit, Familie und persönliche Gestaltungsideen.
Lage
Teuchern liegt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt und bietet eine angenehme Verbindung aus ländlichem Umfeld und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Die Immobilie befindet sich in der Göthestraße 23 und bietet damit einen guten Ausgangspunkt für alle, die Wohnen mit Raum, Grundstück und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten.
Fazit
Viel Platz, ein großzügiges Grundstück und vor allem eines: jede Menge Potenzial.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, aus einer bestehenden Immobilie Schritt für Schritt Ihr ganz persönliches Zuhause zu schaffen.
Wenn Sie handwerkliches Geschick, eigene Ideen und Freude daran mitbringen, ein Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, sollten Sie sich diese Immobilie näher ansehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig
Ansprechpartner: Jan Niemann
Tel.: 0341-99160020
E-Mail: j.niemann@mund-immobilien.de
www.mund-immobilien.de
Die Mund Immobilien GmbH Leipzig
Provisionsteilung:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57%, mindestens jedoch 4.500,- inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um eine Firma handelt, beträgt die Maklerprovision für den Käufer 7,14%.
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https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung
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Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!
Ausstattung
im Rohbau,
bestehend aus zwei Flurstücken,
ca. 750 m² großes Grundstück,
voll erschloßen, alle Medien liegen bereits im Haus an.
bestehend aus zwei Flurstücken,
ca. 750 m² großes Grundstück,
voll erschloßen, alle Medien liegen bereits im Haus an.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Teuchern, einer Kleinstadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt.
Die Goethestraße liegt in einem gewachsenen innerstädtischen Wohnumfeld und bietet eine gute Kombination aus kurzen Wegen,
vorhandener Infrastruktur und der Ruhe einer kleinstädtisch geprägten Umgebung.
Ein besonderer Vorteil ist die gute Nahversorgung. Der PENNY-Markt befindet sich direkt an der Goethestraße und ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, darunter EDEKA und ein weiterer Lebensmittelmarkt, sind ebenfalls in Teuchern vorhanden.
Auch Bäckerei, Apotheke und verschiedene Dienstleistungen befinden sich im näheren Stadtgebiet.
Für Familien ist die Lage ebenfalls interessant: Die Reinhard-Keiser-Grundschule liegt nur wenige hundert Meter entfernt.
Mehrere Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls im Stadtgebiet. Der Busbahnhof Teuchern ist in kurzer Entfernung erreichbar,
während der Bahnhof Teuchern rund 1,4 km entfernt liegt und Anschluss an den regionalen Bahnverkehr bietet.
Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist praktisch.
Die B91 ist in etwa 4 km Entfernung erreichbar und stellt eine wichtige Verbindung in Richtung Weißenfels und Zeitz dar.
Über das regionale Straßennetz sind zudem die Autobahnen A9 und A38 gut erreichbar.
Die Goethestraße liegt in einem gewachsenen innerstädtischen Wohnumfeld und bietet eine gute Kombination aus kurzen Wegen,
vorhandener Infrastruktur und der Ruhe einer kleinstädtisch geprägten Umgebung.
Ein besonderer Vorteil ist die gute Nahversorgung. Der PENNY-Markt befindet sich direkt an der Goethestraße und ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, darunter EDEKA und ein weiterer Lebensmittelmarkt, sind ebenfalls in Teuchern vorhanden.
Auch Bäckerei, Apotheke und verschiedene Dienstleistungen befinden sich im näheren Stadtgebiet.
Für Familien ist die Lage ebenfalls interessant: Die Reinhard-Keiser-Grundschule liegt nur wenige hundert Meter entfernt.
Mehrere Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls im Stadtgebiet. Der Busbahnhof Teuchern ist in kurzer Entfernung erreichbar,
während der Bahnhof Teuchern rund 1,4 km entfernt liegt und Anschluss an den regionalen Bahnverkehr bietet.
Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist praktisch.
Die B91 ist in etwa 4 km Entfernung erreichbar und stellt eine wichtige Verbindung in Richtung Weißenfels und Zeitz dar.
Über das regionale Straßennetz sind zudem die Autobahnen A9 und A38 gut erreichbar.
Sonstiges
Hinweis zum Einsatz von Künstlicher Intelligenz (KI)
Um Ihnen unsere Immobilien bestmöglich präsentieren zu können, setzen wir bei der Erstellung von Exposés, Bildern, Videos und Texten teilweise moderne Anwendungen der Künstlichen Intelligenz (KI) ein.
Dies kann beispielsweise die Optimierung von Bildqualität und Belichtung, die Erstellung von Grundrissvisualisierungen, virtuelle Möblierungen (Home Staging), die Bearbeitung von Videos sowie die sprachliche Unterstützung bei der Erstellung von Objektbeschreibungen umfassen.
Selbstverständlich achten wir darauf, dass durch den Einsatz von KI keine wesentlichen Eigenschaften oder Merkmale einer Immobilie verfälscht oder irreführend dargestellt werden. Sämtliche veröffentlichten Inhalte werden vor der Veröffentlichung von unseren Mitarbeitern sorgfältig geprüft und freigegeben.
Sofern Bilder oder Visualisierungen einen nicht tatsächlichen, sondern einen beispielhaften oder geplanten Zustand der Immobilie zeigen (z. B. virtuelle Möblierung, Renovierungsvorschläge oder Visualisierungen), wird dies entsprechend kenntlich gemacht.
Maßgeblich für die Beurteilung einer Immobilie sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort, die vertraglich vereinbarten Unterlagen sowie die im Exposé ausdrücklich angegebenen Objektdaten. Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Haftung
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse lediglich als Beispiel dienen und von den tatsächlichen, bemaßten Grundrissen abweichen können. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei. Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder 0341 991 600 10.
Weitere Angebote unter: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)
Um Ihnen unsere Immobilien bestmöglich präsentieren zu können, setzen wir bei der Erstellung von Exposés, Bildern, Videos und Texten teilweise moderne Anwendungen der Künstlichen Intelligenz (KI) ein.
Dies kann beispielsweise die Optimierung von Bildqualität und Belichtung, die Erstellung von Grundrissvisualisierungen, virtuelle Möblierungen (Home Staging), die Bearbeitung von Videos sowie die sprachliche Unterstützung bei der Erstellung von Objektbeschreibungen umfassen.
Selbstverständlich achten wir darauf, dass durch den Einsatz von KI keine wesentlichen Eigenschaften oder Merkmale einer Immobilie verfälscht oder irreführend dargestellt werden. Sämtliche veröffentlichten Inhalte werden vor der Veröffentlichung von unseren Mitarbeitern sorgfältig geprüft und freigegeben.
Sofern Bilder oder Visualisierungen einen nicht tatsächlichen, sondern einen beispielhaften oder geplanten Zustand der Immobilie zeigen (z. B. virtuelle Möblierung, Renovierungsvorschläge oder Visualisierungen), wird dies entsprechend kenntlich gemacht.
Maßgeblich für die Beurteilung einer Immobilie sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort, die vertraglich vereinbarten Unterlagen sowie die im Exposé ausdrücklich angegebenen Objektdaten. Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Haftung
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse lediglich als Beispiel dienen und von den tatsächlichen, bemaßten Grundrissen abweichen können. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei. Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder 0341 991 600 10.
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Ihr Ansprechpartner
Mund Immobilien GmbH
Herr Jan Niemann
AnschriftFranz-Flemming-Straße 11
04179 Leipzig
04179 Leipzig
E-Mail
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Objektanschrift
06682 Teuchern (Schelkau)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
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Die Goethestraße liegt in einem gewachsenen innerstädtischen Wohnumfeld und bietet eine gute Kombination aus kurzen Wegen,
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Ein besonderer Vorteil ist die gute Nahversorgung. Der PENNY-Markt befindet sich direkt an der Goethestraße und ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, darunter EDEKA und ein weiterer Lebensmittelmarkt, sind ebenfalls in Teuchern vorhanden.
Auch Bäckerei, Apotheke und verschiedene Dienstleistungen befinden sich im näheren Stadtgebiet.
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Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist praktisch.
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Die Goethestraße liegt in einem gewachsenen innerstädtischen Wohnumfeld und bietet eine gute Kombination aus kurzen Wegen,
vorhandener Infrastruktur und der Ruhe einer kleinstädtisch geprägten Umgebung.
Ein besonderer Vorteil ist die gute Nahversorgung. Der PENNY-Markt befindet sich direkt an der Goethestraße und ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, darunter EDEKA und ein weiterer Lebensmittelmarkt, sind ebenfalls in Teuchern vorhanden.
Auch Bäckerei, Apotheke und verschiedene Dienstleistungen befinden sich im näheren Stadtgebiet.
Für Familien ist die Lage ebenfalls interessant: Die Reinhard-Keiser-Grundschule liegt nur wenige hundert Meter entfernt.
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Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist praktisch.
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Ihr Ansprechpartner
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Firmenname:
Mund Immobilien GmbH
Anschrift:
Franz-Flemming-Straße 11, 04179 Leipzig
Telefon:
+49 341 99160011
Gesetzlicher Vertreter:
Björn Schneberger und Karl-Heinz Mund
Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Leipzig, Prager Str. 118 -136, 04317 Leipzig, 0341 1230, https://www.leipzig.de
Handelsregister:
Leipzig
Handelsregister-Nr.:
HRB 16222
USt-IdNr.:
DE209803874
Steuernummer:
232/114/01591 - Weitere Details anzeigen...Mund Immobilien GmbH
Björn Schneberger
Adresse Hans-Driesch-Straße 77
04179 Leipzig
Deutschland
Telefon 0341 211 45 90 Fax 0341 477 2046 Email
Homepagehttps://www.mund-immobilien.deRegisternummer 16222 UID-Nummer 232/114/01591 Registergericht Amtsgericht Leipzig Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Genehmigung nach § 34c GewO erteilt durch: Stadt Leipzig. Zuständige Aufsichtsbehörde Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig, Ordnungsamt, Gewerbebehörde, Prager Str. 136 in 04317 Leipzig Bemerkung Anschrift:
Mund Immobilien GmbH
Hans-Driesch-Str. 77
04179 Leipzig
Tel.: +49 / 341 / 2114590
Fax: +49 / 341 / 4772046
Kontakt per eMail: info@mund-immobilien.de
Geschäftsführer: Björn Schneberger
Verantwortlich für den Inhalt: Karl-Heinz Mund
Steuernummer: 232/114/01591
Handelsregister: Amtsgericht Leipzig, HRB 16222, Sitz der Gesellschaft Leipzig
Wir dürfen darauf verweisen, dass unsere Gesellschaft ein erlaubnispflichtiges Gewerbe im Sinne von § 34c der Gewerbeordnung betreibt.
Genehmigung nach § 34c GewO erteilt durch: Stadt Leipzig.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig, Ordnungsamt, Gewerbebehörde, Prager Str. 136 in 04317 Leipzig
Verbraucherinformationen:
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommis
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AnschriftFranz-Flemming-Straße 11
04179 Leipzig
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- Mund Immobilien GmbH Leipzig
Allgemeine Geschäftsbedingungen
§ 1 Maklervertrag
Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder dem Vermieter oder deren Stellvertretern, eines von Mund Immobilien GmbH angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit dem Miet- oder Kaufinteressenten zu den nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
§ 2 Maklercourtage
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Vertragsabschluss, so sind nachfolgende Maklerprovisionen unmittelbar nach Vertragsabschluss fällig:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages: 7,14 % inkl.. der gesetzlichen MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme
Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages: 2,5 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. der vertraglich vereinbarten Nettomiete
Bei Abschluss von gewerblichen Miet- oder Pachtverträgen 3,5 Monatskaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Maklerprovision ist verdient, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mit ursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist 14 Tage nach Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Mietvertrages zur Zahlung fällig.
§ 3 Notarielle Beurkundung/ Abschluss eines Mietvertrages/Pachtvertrages
Der Makler hat Anspruch auf Anwesenheit bei der Unterzeichnung des Kauf-, Miet- oder Pachtvertrages sowie auf ein Exemplar der jeweiligen Verträge. Bei Kaufverträgen hat der Makler das Recht, seinen Courtageanspruch im gesetzlichen Rahmen durch eine Maklerklausel im Vertrag sichern zu lassen.
§ 4 Doppeltätigkeit
Die Mund Immobilien GmbH behält sich vor, auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig zu werden.
§ 5 Schadenersatz
Alle Angebote in Form von Offerten bzw. Exposés sind streng vertraulich und nur für den eigenen Gebrauch bestimmt. Der Interessent haftet gegenüber der Mund Immobilien GmbH in Höhe der vereinbarten Courtage, sofern dieser vorsätzlich oder fahrlässig das für ihn bestimmte Angebot Dritten zur Kenntnis gibt und hierdurch ein Vertrag zustande kommt.
§ 6 Haftung
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
§ 7 Datenschutz
Alle Personen- und Objektbezogenen Daten werden ausschließlich nur für die Bearbeitung des Auftrags verwendet. Der Auftraggeber willigt der Datenweitergabe an Dritte zu, sofern dies für die Erfüllung des Auftrags erforderlich ist. Eine andere Weitergabe der Daten erfolgt nicht.
§ 8 Zwangsversteigerung
Wird das von uns nachgewiesene Objekt im Wege der Zwangs- bzw. Teilungsversteigerung erworben, ist auch hierfür die vereinbarte Maklerprovision verdient und fällig.
§ 9 Datenschutzerklärung für die Nutzung von Facebook-Plugins (Like-Button)
Auf unseren Seiten sind Plugins des sozialen Netzwerks Facebook, 1601 South California Avenue, Palo Alto, CA 94304, USA integriert. Die Facebook-Plugins erkennen Sie an dem Facebook-Logo oder dem“Like-Button“ („Gefällt mir“) auf unserer Seite. Eine Übersicht über die Facebook-Plugins finden Sie hier: http://developers.facebook.com/docs/plugins/. WennSie unsere Seiten besuchen, wird über das Plugin eine direkte Verbindung zwischen Ihrem Browser und dem Facebook-Server hergestellt. Facebook erhält dadurch die Information, dass Sie mit Ihrer IP-Adresse unsere Seite besucht haben. Wenn Sie den Facebook „Like-Button“ anklicken während Sie in Ihrem Facebook-Account eingeloggt sind, können Sie die Inhalte unserer Seiten auf Ihrem Facebook-Profil verlinken. Dadurch kann Facebook den Besuch unserer Seiten Ihrem Benutzerkonto zuordnen. Wir weisen darauf hin, dass wir als Anbieter der Seiten keine Kenntnis vom Inhalt der übermittelten Daten sowie deren Nutzung durch Facebook erhalten. Weitere Informationen hierzu finden Sie in der Datenschutzerklärung von Facebook unter http://de-de.facebook.com/policy.php
Wenn Sie nicht wünschen, dass Facebook den Besuch unserer Seiten Ihrem Facebook-Nutzerkonto zuordnen kann, loggen Sie sich bitte aus Ihrem Facebook-Benutzerkonto aus.
§ 10 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG)
Die Mund Immobilien GmbH ist bei Bedarf bereit an Streitschlichtungsverfahren nach VSBG teilzunehmen.
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Im Bedarfsfall können Sie sich auch gerne direkt an folgende Institution wenden:
Allgemeine Verbraucherschlittungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V.
Straßburger Straße 8
77694 Kehl am Rhein
Telefon 07851 / 795 7940
Fax 07851 / 795 7941
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