Verwunschenes Grundstück mit Potenzial - Ihre Baulücke in Aichig
- Kaufpreis:295.000,00 EUR
- Grundstück:884 m²
Bild 1 von 5Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 4101339
Anbieter-ID: 317233
Standort
Adresse der Immobilie
95448 Bayreuth (Aichig)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:295.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Grundstücksfläche (m²):884 m²
- Bebauungsrichtlinien:Bebaubar nach §34 Nachbarschaft
- Verfügbar:Sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Bayreuth-Aichig bietet dieses rund 884 qm große Grundstück eine schöne Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause nach den persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen.
Das Grundstück befindet sich innerhalb einer bestehenden Wohnbebauung und stellt eine der wenigen noch vorhandenen Baulücken in dieser Lage dar. Umgeben von bereits gewachsenen Grundstücken und Wohnhäusern fügt es sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaft ein.
Eine Bebauung ist in Anlehnung an die vorhandene Nachbarbebauung möglich. Vorgesehen werden kann eine Bebauung mit Erd- und Dachgeschoss, wodurch sich unterschiedliche Möglichkeiten für die individuelle Planung eines Einfamilienhauses ergeben.
Die Erschließungsbeiträge für die öffentliche Straße sind vollständig abgerechnet und bezahlt. Der Herstellungsbeitrag für die öffentliche Entwässerungseinrichtung wurde ebenfalls bereits abgerechnet. Keine weiteren Anschlüsse vorhanden.
Besonders reizvoll ist der derzeit sehr natürliche Charakter des Grundstücks. Über die Jahre ist ein dichter Baum- und Pflanzenbestand entstanden, der dem Grundstück eine fast verwunschene und idyllische Atmosphäre verleiht. Gleichzeitig bietet die großzügige Fläche ausreichend Möglichkeiten, das Grundstück im Zuge einer Bebauung ganz nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten - ob mit weitläufigem Garten, Terrasse, Spielflächen oder einem geschützten Rückzugsbereich.
Die ruhige Lage verbindet angenehmes Wohnen mit viel Privatsphäre und Natur. Gerade für Bauherren, die kein Grundstück in einem klassischen Neubaugebiet suchen, sondern Wert auf ein bereits gewachsenes Wohnumfeld legen, bietet sich hier eine interessante Gelegenheit.
Ein Grundstück mit viel Potenzial, auf dem Schritt für Schritt ein ganz persönliches Zuhause entstehen kann.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Grundstück befindet sich innerhalb einer bestehenden Wohnbebauung und stellt eine der wenigen noch vorhandenen Baulücken in dieser Lage dar. Umgeben von bereits gewachsenen Grundstücken und Wohnhäusern fügt es sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaft ein.
Eine Bebauung ist in Anlehnung an die vorhandene Nachbarbebauung möglich. Vorgesehen werden kann eine Bebauung mit Erd- und Dachgeschoss, wodurch sich unterschiedliche Möglichkeiten für die individuelle Planung eines Einfamilienhauses ergeben.
Die Erschließungsbeiträge für die öffentliche Straße sind vollständig abgerechnet und bezahlt. Der Herstellungsbeitrag für die öffentliche Entwässerungseinrichtung wurde ebenfalls bereits abgerechnet. Keine weiteren Anschlüsse vorhanden.
Besonders reizvoll ist der derzeit sehr natürliche Charakter des Grundstücks. Über die Jahre ist ein dichter Baum- und Pflanzenbestand entstanden, der dem Grundstück eine fast verwunschene und idyllische Atmosphäre verleiht. Gleichzeitig bietet die großzügige Fläche ausreichend Möglichkeiten, das Grundstück im Zuge einer Bebauung ganz nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten - ob mit weitläufigem Garten, Terrasse, Spielflächen oder einem geschützten Rückzugsbereich.
Die ruhige Lage verbindet angenehmes Wohnen mit viel Privatsphäre und Natur. Gerade für Bauherren, die kein Grundstück in einem klassischen Neubaugebiet suchen, sondern Wert auf ein bereits gewachsenes Wohnumfeld legen, bietet sich hier eine interessante Gelegenheit.
Ein Grundstück mit viel Potenzial, auf dem Schritt für Schritt ein ganz persönliches Zuhause entstehen kann.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Aichig ist ein beliebter und ruhig gelegener Stadtteil von Bayreuth und verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt. Die gewachsene Wohnlage ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld.
Die Bayreuther Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Felder, Wiesen und Wege zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im der Natur ein.
Durch die gute Anbindung erreicht man sowohl das Bayreuther Stadtgebiet als auch die umliegenden Ortschaften schnell und unkompliziert. Eine schöne Lage für alle, die ruhig wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.
Die Bayreuther Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Felder, Wiesen und Wege zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im der Natur ein.
Durch die gute Anbindung erreicht man sowohl das Bayreuther Stadtgebiet als auch die umliegenden Ortschaften schnell und unkompliziert. Eine schöne Lage für alle, die ruhig wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof
AnschriftGraben 9
95028 Hof
95028 Hof
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
95448 Bayreuth (Aichig)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Aichig ist ein beliebter und ruhig gelegener Stadtteil von Bayreuth und verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt. Die gewachsene Wohnlage ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld.
Die Bayreuther Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Felder, Wiesen und Wege zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im der Natur ein.
Durch die gute Anbindung erreicht man sowohl das Bayreuther Stadtgebiet als auch die umliegenden Ortschaften schnell und unkompliziert. Eine schöne Lage für alle, die ruhig wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.
Die Bayreuther Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Felder, Wiesen und Wege zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im der Natur ein.
Durch die gute Anbindung erreicht man sowohl das Bayreuther Stadtgebiet als auch die umliegenden Ortschaften schnell und unkompliziert. Eine schöne Lage für alle, die ruhig wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof
AnschriftGraben 9
95028 Hof
95028 Hof
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenIhr Ansprechpartner
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof
AnschriftGraben 9
95028 Hof
95028 Hof
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof
AnschriftGraben 9
95028 Hof
95028 Hof
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Aufgrund gesetzlicher Vorgaben müssen wir Sie über Ihr nachfolgendes Widerrufsrechts belehren. Durch die Zusendung unserer Angebote sowie durch die Besichtigung der Objekte mit uns entstehen Ihnen keine Kosten. Nur wenn es zum Abschluss eines Mietvertrags oder notariellen Kaufvertrags einer von uns nachgewiesenen bzw. vermittelten Immobilie kommt, entsteht ein Provisionsanspruch unsererseits an Sie.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof
AnschriftGraben 9
95028 Hof
95028 Hof
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreiben