sofort beziehbares 1-Zimmer Apartment im Dachgeschoss inkl. Aufzug und Blick ins Grüne
- Kaufpreis:39.450,00 EUR
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Immo-ID: 4101355
Anbieter-ID: 390741
Standort
Adresse der Immobilie
04420 Markranstädt (Kulkwitz)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:39.450,00 EUR
- Hausgeld:161,74 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3.500,-
- Wohnfläche (m²):20 m²
- Vermietbare Fläche (m²):20 m²
- Anzahl der Zimmer:1
- Anzahl separate WCs:1
- Baujahr:1995
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:31.03.2029
- Wert in KWh/(m²a):95 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Standard
- Bad:Dusche vorhanden
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Abstellraum:Abstellraum vorhanden
- Zulieferung z.B. Zufahrt für LKW:Zulieferung möglich
- Entfernung zu:Autobahn 5,7 km
- Entfernung zu:Bushaltestelle 0,2 km
- Entfernung zu:Einkaufsmöglichkeiten 0,4 km
- Entfernung zu:Fernbahnhof 0,6 km
- Entfernung zu:Flughafen 20 km
- Entfernung zu:Gaststätten 0,2 km
- Entfernung zu:(S/U)-Bahn 0,6 km
- Entfernung zu:Naherholung 1,5 km
- Entfernung zu:See 1,5 km
- Entfernung zu:Strand 1,5 km
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Zur Information: Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Alle Angebote finden Sie übersichtlich und im Detail auf unserer Homepage unter www.mund-immobilien.de.
Willkommen in Markranstädt – klein, zentral und unkompliziert
Charmantes 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss mit Aufzug – ideal für Singles, Pendler, Kapitalanleger oder als Ferienwohnung
Sie suchen eine kompakte Wohnung mit zentraler Lage und kurzen Wegen? Dann könnte dieses gemütliche 1-Zimmer-Apartment in Markranstädt genau das Richtige für Sie sein.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer im Jahr 1996 errichteten und gepflegten Wohnanlage. Umgeben von viel Grün bietet die Anlage ein angenehm ruhiges Wohnumfeld. Der begrünte Innenhof sowie die unmittelbar angrenzende Grünanlage schaffen einen schönen Ausgleich zum Alltag.
Das Apartment selbst ist ruhig im Dachgeschoss gelegen und bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf ca. 20 m² erwartet Sie ein kompakter, funktionaler Grundriss mit einem kombinierten Wohn- und Schlafbereich, einem Badezimmer mit Dusche sowie einer praktischen Pantryküche.
Gerade die zentrale Lage macht diese Immobilie besonders interessant: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar. Für die alltäglichen Wege kann somit auf einen PKW verzichtet werden.
Ob als erste eigene Wohnung, Zweitwohnung, Unterkunft für Berufspendler oder zur Kapitalanlage – dieses Apartment bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit einem ruhigen und grünen Wohnumfeld.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- ca. 20 m² Wohnfläche
- 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss
- Aufzug im Haus
- Wohn- und Schlafbereich
- Badezimmer mit Dusche
- praktische Pantryküche
- ruhige Wohnanlage mit begrüntem Innenhof
- direkt angrenzende Grünanlage
- zentrale Lage in Markranstädt
- Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
- ideal für Singles, Pendler, Studenten oder Kapitalanleger
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Mund Immobilien GmbH Leipzig
Ansprechpartner: Jan Niemann
Tel.: 0341-99160020
E-Mail: j.niemann@mund-immobilien.de
www.mund-immobilien.de
Provisionsteilung:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57%, mindestens jedoch 3.500 € inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um eine Firma handelt, beträgt die Maklerprovision für den Käufer 7,14%.
Zur Information - Finanzierungsberatung über Mund Immobilien
Unsere Partner vergleichen für Sie die Konditionen bei über 400 verschiedenen Banken, Sparkassen und weiteren Baufinanzieren zur Sicherung der bestmöglichen Konditionen für Sie.
https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung
Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!
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Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer im Jahr 1996 errichteten und gepflegten Wohnanlage. Umgeben von viel Grün bietet die Anlage ein angenehm ruhiges Wohnumfeld. Der begrünte Innenhof sowie die unmittelbar angrenzende Grünanlage schaffen einen schönen Ausgleich zum Alltag.
Das Apartment selbst ist ruhig im Dachgeschoss gelegen und bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf ca. 20 m² erwartet Sie ein kompakter, funktionaler Grundriss mit einem kombinierten Wohn- und Schlafbereich, einem Badezimmer mit Dusche sowie einer praktischen Pantryküche.
Gerade die zentrale Lage macht diese Immobilie besonders interessant: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar. Für die alltäglichen Wege kann somit auf einen PKW verzichtet werden.
Ob als erste eigene Wohnung, Zweitwohnung, Unterkunft für Berufspendler oder zur Kapitalanlage – dieses Apartment bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit einem ruhigen und grünen Wohnumfeld.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- ca. 20 m² Wohnfläche
- 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss
- Aufzug im Haus
- Wohn- und Schlafbereich
- Badezimmer mit Dusche
- praktische Pantryküche
- ruhige Wohnanlage mit begrüntem Innenhof
- direkt angrenzende Grünanlage
- zentrale Lage in Markranstädt
- Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
- ideal für Singles, Pendler, Studenten oder Kapitalanleger
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E-Mail: j.niemann@mund-immobilien.de
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Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57%, mindestens jedoch 3.500 € inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um eine Firma handelt, beträgt die Maklerprovision für den Käufer 7,14%.
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Ausstattung
Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Dachgeschoss einer Wohnanlage im Zentrum von Markranstädt und bietet einen angenehmen Blick ins Grüne. Die Wohnung ist kompakt geschnitten und eignet sich insbesondere für Singles, Pendler oder als Zweitwohnung.
Zur Ausstattung gehören:
1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
Pantry-Küche für die grundlegende Selbstversorgung
Badezimmer mit Dusche
Aufzug im Gebäude, sodass das Dachgeschoss bequem erreichbar ist
Eigenes Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum
Blick ins Grüne trotz zentraler Lage
Die Wohnung ist derzeit bewusst nicht vermietet und damit für eine Eigennutzung oder eine spätere Vermietung verfügbar.
Sie wurde nicht renoviert. Das bedeutet, dass der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, Böden, Wände, Bad bzw. Küche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Zur Ausstattung gehören:
1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
Pantry-Küche für die grundlegende Selbstversorgung
Badezimmer mit Dusche
Aufzug im Gebäude, sodass das Dachgeschoss bequem erreichbar ist
Eigenes Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum
Blick ins Grüne trotz zentraler Lage
Die Wohnung ist derzeit bewusst nicht vermietet und damit für eine Eigennutzung oder eine spätere Vermietung verfügbar.
Sie wurde nicht renoviert. Das bedeutet, dass der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, Böden, Wände, Bad bzw. Küche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Lagebeschreibung
Markranstädt – Wohnen mit Leipzig vor der Tür
Markranstädt liegt westlich von Leipzig und verbindet die Vorzüge einer charmanten Kleinstadt mit der Nähe zur pulsierenden Messestadt. Das Leipziger Stadtzentrum ist schnell erreichbar, gleichzeitig bietet Markranstädt ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzten und zahlreichen Angeboten für den täglichen Bedarf. Auch die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Leipzig und das umliegende Umland sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Der Kulkwitzer See – Erholung direkt vor der Haustür
Ein besonderes Plus der Lage ist die Nähe zum Kulkwitzer See. Das beliebte Naherholungsgebiet liegt unmittelbar zwischen Leipzig und Markranstädt und ist ein attraktives Ziel für Erholungssuchende und Wassersportler.
Ob Spaziergänge am Ufer, Fahrradtouren, Baden oder Wassersport – der Kulkwitzer See bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Besonders beliebt ist der See bei Schwimmern und Tauchern, aber auch Segler, Surfer und Stand-up-Paddler kommen hier auf ihre Kosten.
Die perfekte Verbindung von Natur und Stadt
Wer in Markranstädt wohnt, profitiert von einer gelungenen Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und der unmittelbaren Nähe zu Leipzig. Der Kulkwitzer See als beliebtes Naherholungsgebiet, die gute Infrastruktur vor Ort und die schnelle Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt machen Markranstädt zu einem attraktiven Wohnstandort.
Eine Lage, die Lebensqualität verspricht – ruhig wohnen, Natur genießen und Leipzig jederzeit schnell erreichen.
Markranstädt liegt westlich von Leipzig und verbindet die Vorzüge einer charmanten Kleinstadt mit der Nähe zur pulsierenden Messestadt. Das Leipziger Stadtzentrum ist schnell erreichbar, gleichzeitig bietet Markranstädt ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzten und zahlreichen Angeboten für den täglichen Bedarf. Auch die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Leipzig und das umliegende Umland sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Der Kulkwitzer See – Erholung direkt vor der Haustür
Ein besonderes Plus der Lage ist die Nähe zum Kulkwitzer See. Das beliebte Naherholungsgebiet liegt unmittelbar zwischen Leipzig und Markranstädt und ist ein attraktives Ziel für Erholungssuchende und Wassersportler.
Ob Spaziergänge am Ufer, Fahrradtouren, Baden oder Wassersport – der Kulkwitzer See bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Besonders beliebt ist der See bei Schwimmern und Tauchern, aber auch Segler, Surfer und Stand-up-Paddler kommen hier auf ihre Kosten.
Die perfekte Verbindung von Natur und Stadt
Wer in Markranstädt wohnt, profitiert von einer gelungenen Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und der unmittelbaren Nähe zu Leipzig. Der Kulkwitzer See als beliebtes Naherholungsgebiet, die gute Infrastruktur vor Ort und die schnelle Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt machen Markranstädt zu einem attraktiven Wohnstandort.
Eine Lage, die Lebensqualität verspricht – ruhig wohnen, Natur genießen und Leipzig jederzeit schnell erreichen.
Sonstiges
Hinweis zum Einsatz von Künstlicher Intelligenz (KI)
Um Ihnen unsere Immobilien bestmöglich präsentieren zu können, setzen wir bei der Erstellung von Exposés, Bildern, Videos und Texten teilweise moderne Anwendungen der Künstlichen Intelligenz (KI) ein.
Dies kann beispielsweise die Optimierung von Bildqualität und Belichtung, die Erstellung von Grundrissvisualisierungen, virtuelle Möblierungen (Home Staging), die Bearbeitung von Videos sowie die sprachliche Unterstützung bei der Erstellung von Objektbeschreibungen umfassen.
Selbstverständlich achten wir darauf, dass durch den Einsatz von KI keine wesentlichen Eigenschaften oder Merkmale einer Immobilie verfälscht oder irreführend dargestellt werden. Sämtliche veröffentlichten Inhalte werden vor der Veröffentlichung von unseren Mitarbeitern sorgfältig geprüft und freigegeben.
Sofern Bilder oder Visualisierungen einen nicht tatsächlichen, sondern einen beispielhaften oder geplanten Zustand der Immobilie zeigen (z. B. virtuelle Möblierung, Renovierungsvorschläge oder Visualisierungen), wird dies entsprechend kenntlich gemacht.
Maßgeblich für die Beurteilung einer Immobilie sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort, die vertraglich vereinbarten Unterlagen sowie die im Exposé ausdrücklich angegebenen Objektdaten. Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Haftung
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse lediglich als Beispiel dienen und von den tatsächlichen, bemaßten Grundrissen abweichen können. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei. Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder 0341 991 600 10.
Weitere Angebote unter: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!
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Dies kann beispielsweise die Optimierung von Bildqualität und Belichtung, die Erstellung von Grundrissvisualisierungen, virtuelle Möblierungen (Home Staging), die Bearbeitung von Videos sowie die sprachliche Unterstützung bei der Erstellung von Objektbeschreibungen umfassen.
Selbstverständlich achten wir darauf, dass durch den Einsatz von KI keine wesentlichen Eigenschaften oder Merkmale einer Immobilie verfälscht oder irreführend dargestellt werden. Sämtliche veröffentlichten Inhalte werden vor der Veröffentlichung von unseren Mitarbeitern sorgfältig geprüft und freigegeben.
Sofern Bilder oder Visualisierungen einen nicht tatsächlichen, sondern einen beispielhaften oder geplanten Zustand der Immobilie zeigen (z. B. virtuelle Möblierung, Renovierungsvorschläge oder Visualisierungen), wird dies entsprechend kenntlich gemacht.
Maßgeblich für die Beurteilung einer Immobilie sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort, die vertraglich vereinbarten Unterlagen sowie die im Exposé ausdrücklich angegebenen Objektdaten. Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Haftung
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse lediglich als Beispiel dienen und von den tatsächlichen, bemaßten Grundrissen abweichen können. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
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Ihr Ansprechpartner
Mund Immobilien GmbH
Herr Jan Niemann
AnschriftFranz-Flemming-Straße 11
04179 Leipzig
04179 Leipzig
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04420 Markranstädt (Kulkwitz)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Markranstädt – Wohnen mit Leipzig vor der Tür
Markranstädt liegt westlich von Leipzig und verbindet die Vorzüge einer charmanten Kleinstadt mit der Nähe zur pulsierenden Messestadt. Das Leipziger Stadtzentrum ist schnell erreichbar, gleichzeitig bietet Markranstädt ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzten und zahlreichen Angeboten für den täglichen Bedarf. Auch die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Leipzig und das umliegende Umland sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Der Kulkwitzer See – Erholung direkt vor der Haustür
Ein besonderes Plus der Lage ist die Nähe zum Kulkwitzer See. Das beliebte Naherholungsgebiet liegt unmittelbar zwischen Leipzig und Markranstädt und ist ein attraktives Ziel für Erholungssuchende und Wassersportler.
Ob Spaziergänge am Ufer, Fahrradtouren, Baden oder Wassersport – der Kulkwitzer See bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Besonders beliebt ist der See bei Schwimmern und Tauchern, aber auch Segler, Surfer und Stand-up-Paddler kommen hier auf ihre Kosten.
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Wer in Markranstädt wohnt, profitiert von einer gelungenen Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und der unmittelbaren Nähe zu Leipzig. Der Kulkwitzer See als beliebtes Naherholungsgebiet, die gute Infrastruktur vor Ort und die schnelle Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt machen Markranstädt zu einem attraktiven Wohnstandort.
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Markranstädt liegt westlich von Leipzig und verbindet die Vorzüge einer charmanten Kleinstadt mit der Nähe zur pulsierenden Messestadt. Das Leipziger Stadtzentrum ist schnell erreichbar, gleichzeitig bietet Markranstädt ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün.
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Der Kulkwitzer See – Erholung direkt vor der Haustür
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Ob Spaziergänge am Ufer, Fahrradtouren, Baden oder Wassersport – der Kulkwitzer See bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Besonders beliebt ist der See bei Schwimmern und Tauchern, aber auch Segler, Surfer und Stand-up-Paddler kommen hier auf ihre Kosten.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Firmenname:
Mund Immobilien GmbH
Anschrift:
Franz-Flemming-Straße 11, 04179 Leipzig
Telefon:
+49 341 99160011
Gesetzlicher Vertreter:
Björn Schneberger und Karl-Heinz Mund
Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Leipzig, Prager Str. 118 -136, 04317 Leipzig, 0341 1230, https://www.leipzig.de
Handelsregister:
Leipzig
Handelsregister-Nr.:
HRB 16222
USt-IdNr.:
DE209803874
Steuernummer:
232/114/01591 - Weitere Details anzeigen...Mund Immobilien GmbH
Björn Schneberger
Adresse Hans-Driesch-Straße 77
04179 Leipzig
Deutschland
Telefon 0341 211 45 90 Fax 0341 477 2046 Email
Homepagehttps://www.mund-immobilien.deRegisternummer 16222 UID-Nummer 232/114/01591 Registergericht Amtsgericht Leipzig Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Genehmigung nach § 34c GewO erteilt durch: Stadt Leipzig. Zuständige Aufsichtsbehörde Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig, Ordnungsamt, Gewerbebehörde, Prager Str. 136 in 04317 Leipzig Bemerkung Anschrift:
Mund Immobilien GmbH
Hans-Driesch-Str. 77
04179 Leipzig
Tel.: +49 / 341 / 2114590
Fax: +49 / 341 / 4772046
Kontakt per eMail: info@mund-immobilien.de
Geschäftsführer: Björn Schneberger
Verantwortlich für den Inhalt: Karl-Heinz Mund
Steuernummer: 232/114/01591
Handelsregister: Amtsgericht Leipzig, HRB 16222, Sitz der Gesellschaft Leipzig
Wir dürfen darauf verweisen, dass unsere Gesellschaft ein erlaubnispflichtiges Gewerbe im Sinne von § 34c der Gewerbeordnung betreibt.
Genehmigung nach § 34c GewO erteilt durch: Stadt Leipzig.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig, Ordnungsamt, Gewerbebehörde, Prager Str. 136 in 04317 Leipzig
Verbraucherinformationen:
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommis
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AnschriftFranz-Flemming-Straße 11
04179 Leipzig
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- Mund Immobilien GmbH Leipzig
Allgemeine Geschäftsbedingungen
§ 1 Maklervertrag
Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder dem Vermieter oder deren Stellvertretern, eines von Mund Immobilien GmbH angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit dem Miet- oder Kaufinteressenten zu den nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
§ 2 Maklercourtage
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Vertragsabschluss, so sind nachfolgende Maklerprovisionen unmittelbar nach Vertragsabschluss fällig:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages: 7,14 % inkl.. der gesetzlichen MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme
Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages: 2,5 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. der vertraglich vereinbarten Nettomiete
Bei Abschluss von gewerblichen Miet- oder Pachtverträgen 3,5 Monatskaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Maklerprovision ist verdient, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mit ursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist 14 Tage nach Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Mietvertrages zur Zahlung fällig.
§ 3 Notarielle Beurkundung/ Abschluss eines Mietvertrages/Pachtvertrages
Der Makler hat Anspruch auf Anwesenheit bei der Unterzeichnung des Kauf-, Miet- oder Pachtvertrages sowie auf ein Exemplar der jeweiligen Verträge. Bei Kaufverträgen hat der Makler das Recht, seinen Courtageanspruch im gesetzlichen Rahmen durch eine Maklerklausel im Vertrag sichern zu lassen.
§ 4 Doppeltätigkeit
Die Mund Immobilien GmbH behält sich vor, auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig zu werden.
§ 5 Schadenersatz
Alle Angebote in Form von Offerten bzw. Exposés sind streng vertraulich und nur für den eigenen Gebrauch bestimmt. Der Interessent haftet gegenüber der Mund Immobilien GmbH in Höhe der vereinbarten Courtage, sofern dieser vorsätzlich oder fahrlässig das für ihn bestimmte Angebot Dritten zur Kenntnis gibt und hierdurch ein Vertrag zustande kommt.
§ 6 Haftung
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
§ 7 Datenschutz
Alle Personen- und Objektbezogenen Daten werden ausschließlich nur für die Bearbeitung des Auftrags verwendet. Der Auftraggeber willigt der Datenweitergabe an Dritte zu, sofern dies für die Erfüllung des Auftrags erforderlich ist. Eine andere Weitergabe der Daten erfolgt nicht.
§ 8 Zwangsversteigerung
Wird das von uns nachgewiesene Objekt im Wege der Zwangs- bzw. Teilungsversteigerung erworben, ist auch hierfür die vereinbarte Maklerprovision verdient und fällig.
§ 9 Datenschutzerklärung für die Nutzung von Facebook-Plugins (Like-Button)
Auf unseren Seiten sind Plugins des sozialen Netzwerks Facebook, 1601 South California Avenue, Palo Alto, CA 94304, USA integriert. Die Facebook-Plugins erkennen Sie an dem Facebook-Logo oder dem“Like-Button“ („Gefällt mir“) auf unserer Seite. Eine Übersicht über die Facebook-Plugins finden Sie hier: http://developers.facebook.com/docs/plugins/. WennSie unsere Seiten besuchen, wird über das Plugin eine direkte Verbindung zwischen Ihrem Browser und dem Facebook-Server hergestellt. Facebook erhält dadurch die Information, dass Sie mit Ihrer IP-Adresse unsere Seite besucht haben. Wenn Sie den Facebook „Like-Button“ anklicken während Sie in Ihrem Facebook-Account eingeloggt sind, können Sie die Inhalte unserer Seiten auf Ihrem Facebook-Profil verlinken. Dadurch kann Facebook den Besuch unserer Seiten Ihrem Benutzerkonto zuordnen. Wir weisen darauf hin, dass wir als Anbieter der Seiten keine Kenntnis vom Inhalt der übermittelten Daten sowie deren Nutzung durch Facebook erhalten. Weitere Informationen hierzu finden Sie in der Datenschutzerklärung von Facebook unter http://de-de.facebook.com/policy.php
Wenn Sie nicht wünschen, dass Facebook den Besuch unserer Seiten Ihrem Facebook-Nutzerkonto zuordnen kann, loggen Sie sich bitte aus Ihrem Facebook-Benutzerkonto aus.
§ 10 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG)
Die Mund Immobilien GmbH ist bei Bedarf bereit an Streitschlichtungsverfahren nach VSBG teilzunehmen.
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Im Bedarfsfall können Sie sich auch gerne direkt an folgende Institution wenden:
Allgemeine Verbraucherschlittungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V.
Straßburger Straße 8
77694 Kehl am Rhein
Telefon 07851 / 795 7940
Fax 07851 / 795 7941
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