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ATTRAKTIVE INVESTITIONSCHANCE MIT FAKTOR 15,3

  • Kaufpreis:
    490.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    510 m²
  • Wohnfläche:
    391 m²
  • Zimmer:
    16
Immo-ID: 4103473
Anbieter-ID: 314766

Standort

Adresse der Immobilie
45881 Gelsenkirchen
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

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Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    490.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    4.76 %
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    391 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    510 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    16
  • Baujahr:
    1901
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Energiepass Baujahr:
    1901
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Garage

Über diese Immobilie

Beschreibung

Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen bietet mit seinen 7 Wohnungen und 6 Garagen eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnfläche von 391 m² und die Grundstücksfläche von 510 m² versprechen großzügigen Wohnraum. Die Dachfenster wurden 2025 erneuert und der Allgemeinzustand ist gepflegt. Mit jährlichen Mieteinnahmen von 31.980 Euro und einer Mietrendite von 6,53% ist diese Immobilie ideal für Kapitalanleger geeignet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 6 Garagen

- 7 Wohnungen

- Dachfenstern 2025 erneuert

- Gepflegter Allgemeinzustand

- Jährliche Mieteinnahmen 31980, Mietrendite 6,53%

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Lagebeschreibung

zentral, mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Ihr Ansprechpartner

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Anschrift
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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